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山陽姫路駅よりバスで19分
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市岡田601番 周辺地図はこちら
2000年5月
30戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
赤鹿建設
アカシカハウス
プランニングパック
辰巳ハウス
所有権
第二種中高層住居専用地域
姫路市立荒川小学校
姫路市立山陽中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 山陽姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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※ロワイヤル岡田手柄山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 19:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】駅のホームにある立ち食いそば～JR姫路駅の３・４番ホーム及び５・６番ホーム上にある。えきそばと称し営業しています。１９４９年から現在まで姫路駅を利用する人々に愛されている。黄色いそばに和風だしのミスマッチが話題を呼んでおり美味しいと評判です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線も止まりますし、在来線でも神戸一の繁華街三ノ宮駅には４０分、大阪駅には１時間で着くという大変交通アクセスが良い駅です。 駅には近年次々と新しいビルが出来て、姫路駅だけで買い物や食事すべてが完了します。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,751万円
67.4万円/坪
1,860万円
71.5万円/坪
賃料査定
9.6万円
3,694円/坪
10.6万円
4,083円/坪
表面利回り
6.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2017年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 23 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2016年4月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 27 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 85.32㎡ | 11.31㎡ | 1,513万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 87.07 | 4LDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 86.02 | 4LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 86.02 | 4LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 86.02 | 4LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 87.07 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第一手柄マンションブランシェ
山陽姫路徒歩35分 |
第二手柄マンションブランシェ
手柄徒歩22分 |
第三手柄マンションブランシェ
姫路バス10分 |
リニュアル仲介より
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