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代々木駅より徒歩で2分
南新宿駅より徒歩で3分
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『南新宿駅』 小田急小田原線
東京都渋谷区代々木1丁目58番7号 周辺地図はこちら
1981年8月
45戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
ヨードー開発
兼松建築設計事務所・ミツミ建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
借地権、地上権
商業地域
代々木小学校
原宿外苑中学校
●オートロック ●「代々木みどり公園」約210m ●「セブン－イレブン代々木駅北口店」約120m ●「ファミリーマート代々木駅前店」約220m
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(164物件中)
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※ヴェラハイツ代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 22:41 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】JR中央緩行線・山手線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れいる交通の要所である。代々木駅は新宿駅まで徒歩5分と利便性が高い。西口の代々木2丁目、東口の千駄ヶ谷5丁目30番地以降は、新宿駅まで歩いて行けるが家賃が高額である。 |
代々木駅西口はCVSと地域スーパーがあり利便性が高い。代々木駅東口はCVSが多く出店している。代々木駅西口駅前に代々木駅前交番があり、治安に問題がない。東口は千駄ヶ谷5丁目30番地まで交番がない。 |
代々木駅西は「学金」「らすた」の豚骨ラーメン屋が元気に営業している。いつも行列のできる美味しい店舗である。しかし、昔からあった食堂・喫茶店が閉店し、チェーン点に入れ替わりした。 |
代々木駅東口、西口に小学校が1校づつある。保育園は都市型企業主導の保育園が多く、子育て家族は難儀をしない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木駅に対する口コミ】中央・総武線、山手線、都営地下鉄大江戸線が乗り入れており、都内有数の主要乗り換え駅として機能しています。また、主要駅の新宿駅までは最短2分でアクセス出来ます。 駅周辺には、厳選した食材などにこだわった個性的な飲食店が多く見受けられます。リーズナブルなランチを提供してくれるお店なども多いです。 また、駅近隣には生鮮スーパー・コンビニ・ドラッグストアなども複数あります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
9,689万円
291.2万円/坪
10,288万円
309.2万円/坪
賃料査定
38.1万円
11,462円/坪
42.1万円
12,669円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2022年12月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.28㎡ | 5.05㎡ | 5,892万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 41.4 | 2K | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 41.4 | 2K | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 55.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 60.5 | 2LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 41 | 2K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークサイド白鳳代々木公園
代々木八幡徒歩4分 |
プレシス代々木公園
参宮橋徒歩7分 |
代々木山手パークハウス
参宮橋徒歩9分 |
東急ドエルプレステージ代々木公園
代々木八幡徒歩6分 |
代々木パークハイツ
参宮橋徒歩8分 |
ユーロハイツ参宮橋
参宮橋徒歩5分 |
代々木ニューハイツ
南新宿徒歩3分 |
フェニックス西参道タワー
初台徒歩5分 |
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