新大塚タウンプラザ

外観

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物件概要

  • 駅

    新大塚駅より徒歩で4分
    大塚駅前駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都豊島区東池袋5丁目46番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年4月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    永谷

  • 設計事務所

    香川建築設計事務所

  • 管理会社

    イノーヴ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    朋有小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルエツプチ新大塚店」約100m ●公園「大塚公園」約600m ●「スーパージャンボ大塚店」約130m ●「まいばすけっと南大塚３丁目店」約450m ●「ミニストップ新大塚店」約210m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新大塚タウンプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大塚タウンプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさささん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/30 21:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】大通りに面したすぐ横にスーパーがあり、買い物には不便することはないと思います。

周辺には公園もあり、山手線徒歩付近としては落ち着いた雰囲気です。

後付ですがオートロックがつけられております。また、ゴミ捨て場もキレイに整頓されておりました。

自分が内見した部屋については全面リフォームされておりました。また、床もクッション性があり防音性なども考慮されております。

大塚駅まであるけば駅ビルにアトレがあります。また、池袋までも歩こうと思えば歩ける距離なので不便はしないと思います。

近くに公園もあり、子育て世代の住人も多くいそうでした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまぁさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/15 23:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線大塚駅の徒歩圏内で大塚は新旧入り混じった街。病院も充実しているのですみやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/05/27 00:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】約１００ｍのところに２４時間営業の「マルエツプチ 新大塚店」、大塚駅の中にアトレヴィ大塚があります。

都電荒川線（さくらトラム）が走っており、昔からの街並みも感じられます。

築年数の割にオートロックが設置されていたり、内廊下になっているため共用部分も綺麗に維持されています。

モニター付インターフォンが設置されており、耐震補強工事も完了しているため、セキュリティーは良いと思います。

約１００ｍのところに２４時間営業の「マルエツプチ 新大塚店」があるため、買物はとても便利です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにぃるさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/04 14:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近でスーパーやコンビニ、病院が近くにあるので便利。池袋駅までも徒歩で15分ほど。どこへ行くにも便利で住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大塚駅に対する口コミ】駅近くには大塚公園や大塚病院があり、スーパーやレストランだけでなく個人経営の飲食店もたくさんあり便利。またJR山手線や都電荒川線の大塚駅も比較的近いので新宿や池袋へ出るのが楽。方向によってはやや坂道は多いものの、店のある通りは平らな道が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームLucky7さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/20 22:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東京メトロ新大塚駅から近くて、4分ほどです。また山手線の大塚駅からも7分の距離にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,242万円

    273.8万円/坪

    ～

    1,319万円

    290.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    11,026円/坪

    ～

    5.5万円

    12,186円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大塚タウンプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 2LDK 南東
2 2024年4月 5階 1LDK 南東
3 2024年4月 8階 3DK 南東
4 2024年3月 4階 1R 北東
5 2024年3月 7階 2LDK 南東
6 2024年3月 3階 1R 北東
7 2024年2月 5階 1R 南西
8 2024年2月 4階 1K 北東
9 2024年2月 8階 1LDK 南東
10 2024年2月 4階 1K 北東
11 2023年11月 8階 1LDK 南東
12 2023年11月 5階 2K 南東
13 2023年10月 8階 3DK 南東
14 2023年9月 7階 2LDK 南西
15 2023年7月 7階 2LDK 南西
16 2023年5月 7階 2DK 南
17 2023年5月 7階 2DK 南西
18 2023年5月 4階 1R 北東
19 2023年4月 8階 3DK 南西
20 2023年4月 7階 2DK 南西
21 2023年4月 7階 2DK 南
22 2023年3月 3階 1K 北東
23 2023年3月 7階 2DK 南西
24 2023年1月 7階 2DK 南
25 2023年1月 3階 1K 北東
26 2022年12月 4階 1K 北東
27 2022年11月 3階 1K 北東
28 2022年11月 4階 1K 北東
29 2022年11月 9階 2LDK 南西
30 2022年11月 4階 1R 北東
31 2022年10月 4階 1K 北東
32 2022年10月 9階 2LDK 南西
33 2022年10月 4階 1K 北東
34 2022年9月 3階 1K 北東
35 2022年8月 5階 1R 北東
36 2022年8月 3階 1DK 北東
37 2022年7月 7階 1LDK 南東
38 2022年7月 4階 1R 北東
39 2022年7月 10階 1LDK 北東
40 2022年6月 10階 1LDK 北東
41 2022年5月 4階 1R 北東
42 2022年5月 3階 1K 北東
43 2022年4月 7階 1LDK 南東
44 2022年3月 3階 1K 北東
45 2022年3月 8階 1LDK 北東
46 2022年1月 5階 2LDK 南西
47 2022年1月 4階 1R 北東
48 2021年12月 5階 2LDK 南西
49 2021年12月 2階 2LDK 南西
50 2021年12月 2階 2LDK 南西
51 2021年11月 8階 3K 南東
52 2021年10月 2階 2LDK 南西
53 2021年10月 2階 2LDK 南西
54 2021年9月 2階 2LDK 南西
55 2021年8月 2階 2LDK 南西
56 2021年8月 2階 2LDK 南西
57 2021年8月 4階 1R 北東
58 2021年8月 4階 1R 北東
59 2021年7月 4階 1R 北東
60 2021年6月 2階 2LDK 南西
61 2021年6月 2階 2LDK 南西
62 2021年6月 4階 1R 北東
63 2021年5月 2階 2LDK 南西
64 2021年5月 2階 2LDK 南西
65 2021年5月 4階 1R 北東
66 2020年5月 4階 1R 北東
67 2020年5月 4階 1R 北東
68 2020年4月 5階 1R 北東
69 2020年3月 5階 1R 北東
70 2020年2月 4階 1R 北東
71 2019年12月 2階 2LDK 南西
72 2019年12月 7階 2DK 南西
73 2019年12月 2階 2LDK 南西
74 2019年11月 7階 2DK 南西
75 2019年11月 2階 2LDK 南西
76 2019年11月 5階 1R 北東
77 2019年10月 2階 3DK 南西
78 2019年9月 4階 2LDK 南西
79 2019年9月 4階 STUDIO 北東
80 2019年6月 2階 1R 北東
81 2019年6月 2階 1R 北東
82 2019年4月 2階 1K 北東
83 2019年4月 2階 1R 北東
84 2019年3月 2階 1K 北東
85 2019年3月 4階 1R 北東
86 2019年2月 2階 1R 南西
87 2019年2月 2階 1K 北西
88 2018年11月 2階 1R 北東
89 2018年10月 3階 3DK 南
90 2018年9月 2階 1R 北東
91 2018年9月 4階 1R
92 2018年8月 6階 2DK 南西
93 2018年8月 4階 1R
94 2018年7月 4階 1R
95 2018年6月 2階 1R 北東
96 2018年4月 3階 1R 北東
97 2018年4月 3階 1K 北東
98 2018年2月 6階 1LDK
99 2018年2月 2階 1R
100 2017年12月 4階 1K 北東
101 2017年12月 8階 2DK 南西
102 2017年11月 8階 2DK
103 2017年10月 4階 1K 北東
104 2016年12月 3階 1R 北東
105 2016年12月 2階 1K 北東
106 2016年10月 3階 1R 北東
107 2016年2月 10階 1LDK 南東
108 2016年1月 4階 1R 北東
109 2015年11月 4階 1DK 南西
110 2015年11月 2階 1K 北東
111 2015年10月 4階 1DK 南西
112 2015年10月 4階 1DK 南西
113 2015年9月 11階 2DK 南西
114 2015年7月 4階 1R 北東
115 2015年6月 4階 2LDK 南西
116 2015年3月 11階 2DK 南
117 2015年3月 11階 2DK 南西
118 2015年3月 4階 3DK
119 2014年12月 11階 3DK 南西
120 2014年12月 7階 2LDK 北西
121 2014年12月 7階 3DK 南西
122 2014年11月 11階 2LDK 北西
123 2014年9月 7階 3DK 南西
124 2014年9月 11階 3DK 南西
125 2014年9月 7階 2DK 南西
126 2014年9月 11階 2DK 南西
127 2014年9月 11階 3DK 東
128 2014年9月 11階 3DK 南西
129 2014年7月 1階 1R 北東
130 2014年7月 9階 3DK 南西
131 2014年6月 7階 2DK 南西
132 2014年4月 11階 2DK 南西
133 2014年1月 10階 1LDK 南東
134 2013年10月 7階 3DK 南西
135 2013年9月 1階 1R 北東
136 2013年9月 10階 3DK 南西
137 2013年9月 4階 1R
138 2013年7月 11階 2SDK 南西
139 2013年6月 2階 2SDK 南西
140 2013年6月 11階 2SDK 南西
141 2013年6月 11階 2DK 南西
平均 5階 32.31㎡ 5.14㎡ 2,311万円 ＠232万円
販売履歴を全て見る（全141件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大塚タウンプラザの過去の販売相場

赤線 ＝ 新大塚タウンプラザの売買相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新大塚タウンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 15.92 ワンルーム 北東
2024年2月 3階 17.55 ワンルーム 北東
2024年2月 5階 15.92 ワンルーム 北東
2023年11月 8階 48.06 2LDK 南西
2023年11月 10階 42.53 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大塚タウンプラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新大塚タウンプラザの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区東池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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