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下曽根駅より徒歩で12分
『下曽根駅』 JR日豊本線
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5番14号 周辺地図はこちら
1992年3月
24戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
地産トーカン
北九州ふよう
所有権
準住居地域
北九州市立田原小学校
北九州市立田原中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | パンダ！さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/09 22:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
比較的新しい街並みです。小倉にありがちな戦後に建設されたような長屋等は周辺には有りません。目の前にスーパー、徒歩15分内に、コンビニ、郵便局、銀行３ヵ所、ドラッグストア、病院、ショッピングセンター、飲食店、家電量販店、公園等、殆どのものは揃ってます。目の前にスーパーがあるので、日中は多少うるさく感じるかもしれませんが、夜はとても静かです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | パンダ！さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/09 22:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下曽根駅に対する口コミ】下曽根駅まで道が広くて綺麗な大通り経由で20分弱、狭くて少しくねっている道路経由で10分強といったところ。バス停は最寄りまで徒歩２分です。徒歩10分内に、他のバス停が３つぐらいあります。確か、それぞれ違う路線で、内一つのバイパスにあるバス停は、福岡行き等の高速バスが停まるので、便利は良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下曽根駅に対する口コミ】南口の駐車場は２０分間無料なので、車での送迎も便利です。改札口を出て左に行くと旧国道10号線があり、右に行くと最近開発された南口（国道10号線）があります。南口には、モールなどの大きなショッピングセンターがあり、いろいろな店舗があるため食品をはじめ、買い物には非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
414万円
29.2万円/坪
439万円
31.0万円/坪
賃料査定
4.9万円
3,510円/坪
5.5万円
3,879円/坪
表面利回り
14.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | |||||
| 10 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | |||||
| 11 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | |||||
| 12 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | |||||
| 13 | 2020年9月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年5月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 1階 | 3DK | |||||
| 平均 | 3階 | 48.19㎡ | 7.4㎡ | 523万円 | ＠36万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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2階 | 48.16 | 2DK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 48.16 | 2DK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 48.16 | 2DK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 48.16 | 2DK | 南東 |
| 2022年7月 | |
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1階 | 26 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リヴィエールリシェル曽根
下曽根徒歩17分 |
サンライフ小倉南
下曽根徒歩3分 |
グランドハイツ津田新町
田原新町バス停徒歩4分 |
サンライフ下曽根駅前
下曽根徒歩9分 |
サンライフ下曽根駅前３
下曽根徒歩6分 |
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