グランソフィア守口

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物件概要

  • 駅

    大日駅より徒歩で10分
    古川橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『大日駅』　大阪メトロ谷町線　大阪モノレール本線　
    『古川橋駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府守口市梶町1丁目20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    阪神住建

  • 設計事務所

    ヤマソーエンジニアリング

  • 管理会社

    キクタメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    守口市立梶小学校

  • 中学校区

    守口市立梶中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランソフィア守口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランソフィア守口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2020/12/15 22:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大日駅に対する口コミ】谷町線大日駅、モノレール大日駅までへ徒歩8分、イオンモールで買い物して帰れます。再来年あたりには、車で10分程の所にコストコや、大型ショッピングモール建設され、モール専用のモノレール駅も新たに開設されます。

夜間、マンション前道路の車通りも少ないので静かです。

機械ドラム式ゴミ処理機設置されているので、24時間ゴミ出し可能で大変便利です。オートロックありエントランス、通路も綺麗に保たれています。

天井が高く部屋が広く感じます。南向きで日当たり良好、風通しも非常に良い。

イオンモール、ベアーズ大日モールまで徒歩5分、徒歩3分圏内にセブンイレブン、ファミリーマートあり、非常に便利が良いです。少し歩くと青果店も有ります。

小、中学校も近くにあり、集団登校してます。

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/04 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大日駅に対する口コミ】大日駅に徒歩圏内でイオンも近くコンビニも２軒裏にあるのでとても便利です！ららぽーと門真、コストコも自転車で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/19 12:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大日駅に対する口コミ】イオンが近いので便利です。回転寿司チェーンなども近くて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまろたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/12 00:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大日駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩10分もかからないのでとてもよい

公園も徒歩1分にあり学校も近くにあります。

綺麗だと思います。オートロックでカメラもある。

隣とかの音もなかなか聞こえないので防音は良い。

近くにイオンがあるからなんでも揃うと思う。、

イオンがあるので幼稚園送って買い物行くのも良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 19:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大日駅に対する口コミ】駅の地下構内が広いため自転車での移動も可能であり多くの方が利用している 駅の改札内にトイレがある ホーム、改札間のエスカレーターが2つあるため便利である 駅横にイオンが隣接しているため、簡単に行くことができ便利である

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームクロナマコさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/08/09 13:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大日駅に対する口コミ】大阪メトロの大日駅まで徒歩7分と言うのがポイントが高い。 一本で大阪市内に入れることは非常にありがたい。

適当に駅前や幹線道路から離れているので静かと言えば静か。

大規模修繕を終えたばかりで外見は綺麗。セキュリティも一応オートロック

間取り、設備、等々、まぁ、この頃のマンションならこんなもんかな？と言う感じ。

大日駅周辺はイオンやそのほかのショッピング施設、外食施設が豊富にあり、そこまで足を延ばせばまず困ることが無い。またマンション周辺にもいつもお客が満杯なレストランもある。

梶小、梶中が近いので通学は楽だと思う。公園も近くにある。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 18:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大日駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので、スーパーでの買い物、映画館、日用品など手軽に書いに行くことができます。ニトリもあるので、便利です。飲食店もたくさんあるし、スイミングスクールもあるので、子供を育てるのにもいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぼてちんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/05 01:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大日駅に対する口コミ】駅から近く、駅前にイオンがあるので利便性が高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大日駅に対する口コミ】京阪沿線ですが、京橋まですぐにでれられます。大阪環状線やJRへの乗り継ぎがスムーズであり古川橋駅自体、空いています。中之島などのきれいな駅も1本で行くことができるので大阪近辺をブラブラしやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームがやい８７さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/31 09:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣がイオンモール大日なので、いろんな面で便利すぎですね。映画館もあるし、小児科もありますね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームありゅーるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/08 04:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大日駅に対する口コミ】駅まで近くコンビニもすぐ横に、電車通勤の方はかえりに駅前のイオンで買いものすれば夜の割引の値段で買えたりします。中の作りもしっかりしてていまだに修繕したことはありません。

学校もわりと近くにあり、公園もいくつか徒歩圏内にあります

全体的に築年数の割りにきれいです、エントランスも広く明るいのでいいと思います

築年数のわりにしっかりしていていまだに修繕はしてません。断熱もできているようでエアコンもそんなに使いません

イオン大日が近くにありニッショーや業務スーパーなんかもあって買いものには困りません

学校は近くにあり立地は便利だと思います。小児科の病院も自転車で行ける圏内にいくつもあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,172万円

    121.7万円/坪

    ～

    2,306万円

    129.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    5,505円/坪

    ～

    10.8万円

    6,085円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランソフィア守口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南西
2 2024年1月 8階 3LDK 南東
3 2023年12月 9階 3LDK 南西
4 2023年8月 8階 3LDK 南
5 2023年6月 9階 3LDK 南西
6 2023年5月 7階 3LDK 南東
7 2023年4月 8階 南東
8 2023年4月 7階 3LDK 南東
9 2023年3月 8階 3LDK 南東
10 2023年1月 7階 3LDK 南東
11 2022年3月 3階 3LDK 南西
12 2022年2月 3階 3LDK 南西
13 2022年1月 3階 3LDK 南西
14 2022年1月 8階 2LDK 南東
15 2021年12月 2階 3LDK 南東
16 2021年4月 5階 3LDK 南
17 2021年4月 5階 3LDK 南
18 2020年9月 11階 3LDK 南東
19 2020年9月 11階 3LDK 南東
20 2020年9月 2階 3LDK 南東
21 2020年9月 2階 3LDK 南東
22 2020年8月 2階 3LDK 南東
23 2020年8月 11階 3LDK 南東
24 2020年8月 2階 3LDK 南
25 2020年8月 2階 3LDK 南東
26 2020年7月 2階 3LDK 南東
27 2020年6月 11階 3LDK 南東
28 2020年5月 2階 3LDK 南東
29 2020年5月 11階 3LDK 南西
30 2020年4月 2階 3LDK 南
31 2020年3月 11階 3LDK 南東
32 2020年2月 11階 3LDK 南東
33 2019年12月 11階 3LDK 南東
34 2019年12月 11階 3LDK
35 2019年12月 11階 3LDK 南東
36 2019年11月 11階 3LDK 南東
37 2019年7月 11階 3LDK 南東
38 2019年6月 10階 3LDK 南西
39 2019年6月 11階 3LDK 南東
40 2019年2月 7階 3LDK
41 2019年1月 11階 3LDK 南東
42 2018年12月 11階 3LDK 南東
43 2018年11月 11階 3LDK 南東
44 2018年8月 7階 3LDK
45 2018年8月 7階 3LDK
46 2018年7月 7階 3LDK
47 2018年4月 5階 3LDK
48 2018年4月 5階 2LDK
49 2018年3月 7階 3LDK
50 2018年3月 7階 3LDK 南東
51 2018年2月 7階 3LDK 南東
52 2017年12月 7階 3LDK 南東
53 2017年12月 8階 3LDK
54 2017年10月 5階 3LDK 南東
55 2017年9月 7階 3LDK
56 2017年9月 5階 2LDK
57 2017年9月 5階 2LDK
58 2017年6月 5階 2LDK 南西
59 2017年6月 5階 3LDK 南
60 2017年6月 7階 3LDK 南東
61 2017年3月 5階 2LDK 南西
62 2017年3月 5階 3LDK 南
63 2017年3月 2階 3LDK 南東
64 2017年2月 11階 2LDK 南西
65 2017年2月 5階 2LDK 南西
66 2017年1月 2階 3LDK 南東
67 2016年10月 2階 3LDK 南東
68 2016年6月 2階 3LDK 南東
69 2016年1月 5階 3LDK 南西
70 2015年11月 5階 3LDK 南西
71 2015年10月 5階 3LDK 南西
72 2014年12月 8階 3LDK 南東
73 2013年9月 4階 3LDK
74 2013年6月 5階 3LDK 南西
平均 6階 66.43㎡ 10.51㎡ 2,174万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランソフィア守口の過去の販売相場

赤線 ＝ グランソフィア守口の売買相場 緑線 ＝ 守口市梶町の売買相場 青線 ＝ 守口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランソフィア守口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 3階 71.57 3LDK 南東
2021年11月 3階 68.16 3LDK 南東
2019年8月 5階 68.16 3LDK 南東
2019年3月 8階 62.81 3LDK
2019年2月 5階 68.16 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランソフィア守口の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランソフィア守口の賃料相場 緑線 ＝ 守口市梶町の賃料相場 青線 ＝ 守口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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町丁別物件一覧

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