購入をお考えの皆様
「ハウスオブリザ菊水五番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ハウスオブリザ菊水五番館の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
菊水駅より徒歩で3分
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区菊水二条1丁目6番10号 周辺地図はこちら
1995年10月
27戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
溝口工務店
札幌丸増
溝口工務店
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
東橋小学校
幌東中学校
マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 菊水駅ランキング |
---|---|---|
位 (345物件中) | 位 (64物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ハウスオブリザ菊水五番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 伊那嘉門さん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/09 21:47 |
5.0
3.0
2.0
4.0
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】物件から地下鉄東西線菊水駅まで歩いてすぐで、スーパーが地下鉄駅直結なのは、外出・通勤の帰りに買い物するのに非常に便利です。 |
高層階からは豊平川が見えますし、場所によってはマンションから花火大会が見れそうです。やれば、大通公園まで歩いて行ける立地なので、なかなか貴重な立地と思います。 |
マンションの1階部分が立体駐車場になっているので、冬場の除雪を考えると非常に便利です。(駐車場の一部は屋外になっています) |
10階(最上階)だと、他の建物の影響を受けないので日照は良いです。各部屋にガスストーブがあるので、冬でも暖かく過ごせそうです。 |
食料品なら地下鉄駅直結のスーパーがあるので、日常生活には問題ありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/13 12:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】駅直結で24時間オープンのスーパーがあり、買い物にとても便利。 スーパーはリニューアルしてとても綺麗で品数も良い。 大通駅や札幌駅まで近い。 美味しいラーメン屋さんが多い。 駅近くにお洒落なホテルやカフェがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】札幌中心部からは地下鉄で2駅なので、地下鉄で10分もかかりません。夏場は自転車で職場へ通う人も多い(自転車でも15分くらいです)地域です。駅周辺から少しで住宅街が広がっているので、スーパーなどの商業施設、幼稚園や学校などは近隣に多くあり、生活するのに不便を感じることはありません。また、大きな国立病院がある地域なので、通院もしやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,610万円
139.3万円/坪
2,772万円
147.9万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,947円/坪
10.2万円
5,468円/坪
表面利回り
4.35%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年7月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
26 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
27 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
29 | 2016年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 65.53㎡ | 10.44㎡ | 1,793万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 10階 | 63.78 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年12月 | 2階 | 66.81 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年11月 | 10階 | 63.78 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年11月 | 10階 | 66.81 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年10月 | 10階 | 64.29 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオール菊水2
菊水徒歩2分 |
グランコート菊水ステーション
菊水徒歩2分 |
シャンボール菊水西町
菊水徒歩2分 |
サーム菊水駅
菊水徒歩2分 |
エクセルシオールリプラ菊水
菊水徒歩3分 |
ハウスオブリザ菊水参番舘
菊水徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。