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京王稲田堤駅より徒歩で1分
稲田堤駅より徒歩で5分
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
『稲田堤駅』 JR南武線
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1番12号 周辺地図はこちら
1985年1月
33戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
帝人殖産
日本管財住宅管理
日勤
所有権
第一種住居地域
菅小学校
菅中学校
●「ユーコープ」約150m ●「菅天宿公園」約230m ●「セブンイレブン」約90m ●「ローソン」約300m ●「京王ストア」約500m
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 京王稲田堤駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(64物件中)
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※稲田堤ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 16:18 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王稲田堤駅に対する口コミ】南武線と京王線が走っているので非常に便利。快速が止まるので便利。住みやすい。駅から少し離れると住宅地がたくさんあるため、暮らしやすいまちであることは間違いない。自然も多いので穏やか。 |
駅前に飲食店が多く、飲み歩くのは非常に楽しい街。特にラーメンが美味しいのが多いのでどこのラーメン屋もいつも混んでいる。昼間は老若男女が多く駅周りを歩いているため、治安はすごく穏やか。 |
いろんなジャンルの飲食店が揃っていて楽しい街。焼き鳥、ラーメン、カフェ、パン屋さんなど。一人でも友達とも色々楽しめるお店が多い。 |
近くに保育園があったり、公園があったり生活しやすい町並み。稲田堤駅は綺麗になっているところなので、これから更に期待できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅から徒歩1分圏内に飲食店街、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア等あり買い物には困りません。 京王線の京王稲田堤駅にも乗り継ぎ可能で、新宿等都心部にもアクセスが良い。 夜遅くでも明るく、治安も悪くないため女性の一人暮らしも安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王稲田堤駅に対する口コミ】繁華な溝の口駅から、南武線で約15分、反対側の立川駅までは約30分。時間はかかりますが、それなりに便利な場所です。また、京王線と南武線が両方通っており、多摩センターなどに行くのにも便利。駅周辺に、ガストやミスタードーナツ、ドトールコーヒー、パン屋、書店あり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/28 00:56 |
5.0
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王稲田堤駅に対する口コミ】都心へは30分ほどで出る事ができるので、通勤には便利である。 |
閑静な通りにあるので、近隣のトラブルは少ない。 |
駐車場があり、台数もそこそこ多い。監視カメラもあるので安心して止めておけると思う。 |
南と西側の部屋の日当たりはとてもいいと思う。 |
コンビニやドラックストアが近くにあるので、ちょっとした買い物に便利。 |
地域のイベントは盛んなほう。近くに保育園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/10 06:35 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京王稲田堤駅に対する口コミ】駅やコンビニ、ドラックストアなどが近く非常に便利。最寄駅から新宿まで約30分ほど。 |
閑静な住宅街で、車の通りもそこまで多くはない。近くにはコンビニやドラックストアなどがある。 |
清掃は毎日入っているので、綺麗。駐車場、集合ポストに監視カメラあり。住民用のゴミ捨て場には扉があるので、外部からのゴミ置きはない。 |
小部屋があり、南向きには大きな窓のある部屋がある。 |
徒歩2分ほどにドラックストアとコンビニがある。 |
学校や保育園・公園など徒歩15分圏内にある。 |
売却査定
2,482万円
115.6万円/坪
2,635万円
122.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 7 | 2017年9月 | 4階 | 3DK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 4階 | 3DK | |||||
| 9 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 64.92㎡ | 9.2㎡ | 2,084万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 |  |
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1階 | 63.15 | 3LDK | 西 |
| 2016年7月 | |
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3階 | 62.32 | 3LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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3階 | 58.24 | 3LDK | 南西 |
| 2015年2月 | |
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3階 | 62.32 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リヴィエール京王稲田堤
京王稲田堤徒歩5分 |
マイキャッスル稲田堤第３
京王稲田堤徒歩9分 |
ミオカステーロ京王稲田堤
京王稲田堤徒歩5分 |
多摩センチュリーマンション
稲田堤徒歩6分 |
多摩川ダイヤモンドマンション
矢野口徒歩10分 |
エクセレント稲田堤
京王稲田堤徒歩2分 |
アドリーム稲田堤
京王稲田堤徒歩9分 |
フローレンスパレス京王稲田堤
矢野口徒歩9分 |
有限会社リプロより
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