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静岡駅より徒歩で4分
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市葵区紺屋町11番6号 周辺地図はこちら
1980年9月
38戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地産
メンテックカンザイ
所有権
商業地域
静岡市立葵小学校
静岡市立城内中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 13:20 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】タクシー乗り場や路線バスの乗り場もあり、バスのチャージができるところもあるので便利です。 改札も在来線と新幹線用とそれぞろありますが、大都市のように新幹線口が複数ないので逆にわかりやすいと思います。利便性は高いと思います。都会と地方のいいところをとっているし、気候も温暖です。 |
駅ビルや地下道を通ると百貨店にもいけます。ホテルも近くにあるので観光客の方も便利だと思います。治安は地下道にホームレスの方などはいますが、普通に歩くには怖いと思うことはありません。駅北口に交番もあるので、何かあればそちらに行くことも可能かと思います。 |
駅ビル内などに飲食店があります。 カフェなどもあるので、選べてべんりです。1人でも入りやすいお店もあります。 |
駅から少し歩きますが公園があり、お子さんが遊んでいます。 |
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| ニックネーム | miさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/10 02:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】静岡駅の玄関北口に最も近いマンションです。浮月荘に面しているクラシックな物件です。正面は広いコインパーキングなので、視界を遮るものがなく、国道沿いではなく数メートル北側に立地しているので静かです。入居者の属性も良いと思います。管理人さんは常駐していませんが毎朝お掃除のかたが勤務されています。静岡駅まで徒歩5分、とても便利です。リフォームされているかたが多く、きれいなお部屋がほとんどだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【静岡駅に対する口コミ】新幹線が止まる。東海道線は役10分1本あり便利である。駅の商業施設が充実しており、便利である。駅構内は高架化させており、南北の移動は問題ないが、やはり北と南とは雰囲気が異なり、分断されている様に感じる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,608万円
93.8万円/坪
2,769万円
99.6万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,210円/坪
16.0万円
5,758円/坪
表面利回り
6.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 94.4㎡ | 7.88㎡ | 2,833万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 90.09 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 90.09 | 3LDK | |
| 2023年12月 | |
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4階 | 90.09 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
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4階 | 90.09 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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4階 | 90.09 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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