エーベル塚口

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物件概要

  • 駅

    塚口駅より徒歩で10分
    塚口駅より徒歩で10分

  • 路線

    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    神崎建設工業

  • 設計事務所

    ニシオカ建築事務所

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    立花小学校

  • 中学校区

    立花中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エーベル塚口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エーベル塚口」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/10/20 10:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩１０分程度、ほぼ１本道で行ける。現在改装中だが最寄駅周辺にダイエーなどのスーパーや、マクドナルドなどのチェーン店がある。高速道路のインターが近い。

住宅街であり、戸建てやマンションが並び、住みにくいことはない。

清掃がきっちり行われており、管理人さんも信頼できる方。

日照も良く、とくに部屋の仕様で嫌なことはない。ベランダも広い。

物価が安い。マンション１階がスーパーになっている。

近隣に公園が多い。マンション内で子連れも多く、話すこともよくある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】駅周辺には、南塚口センターセブンスーパーマーケット等があり非常に買い物には便利なところです。

商業施設に公共施設と充実していますので、非常に便利なところです。

オートロック完備なのでセキュリティーには安心が持てます。

日当たりが良いので洗濯物には大変便利なところです。

徒歩で5分以内にスーパー等へ行けるので大変便利です。

公共施設へは徒歩で10分以内に行けるので非常に便利なところです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚口駅に対する口コミ】駅前には多数のスーパーや銀行、飲食店など多数でとても便利です。駅中にカフェがあり休憩などに使えます。改札が一階なので急いでいる時にはとても有難いです。北南ともに改札出てすぐタクシー乗り場があります。券売機も数多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,878万円

    144.2万円/坪

    ～

    3,056万円

    153.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,027円/坪

    ～

    13.2万円

    6,661円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エーベル塚口の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 西
2 2024年3月 8階 4LDK 南
3 2024年3月 8階 4LDK 南
4 2024年2月 2階 3LDK 西
5 2023年9月 5階 3LDK 南東
6 2023年9月 5階 3LDK 南東
7 2023年1月 2階 3LDK 南東
8 2022年8月 2階 3LDK 南東
9 2022年6月 2階 3LDK 南東
10 2022年1月 7階 3LDK 南東
11 2021年10月 7階 3LDK 南東
12 2020年10月 7階 3LDK 南
13 2020年8月 7階 3LDK 南
14 2019年7月 8階 4LDK 南東
15 2019年4月 8階 4LDK 南東
16 2019年4月 4階 3LDK 南
17 2018年10月 8階 4LDK 南東
18 2018年9月 8階 4LDK 南東
19 2018年2月 5階 3LDK 南
20 2017年12月 8階 4LDK
21 2017年6月 8階 4LDK
22 2017年5月 4階 3LDK 南
23 2017年4月 2階 3LDK
24 2017年4月 2階 3LDK 南
25 2017年2月 4階 3LDK 南
26 2017年2月 4階 3LDK 南
27 2017年1月 4階 3LDK 南
28 2017年1月 4階 3LDK 南
29 2017年1月 4階 3LDK 南
30 2016年12月 8階 3LDK 南
31 2016年10月 4階 3LDK 南
32 2016年6月 8階 3LDK 南
33 2016年4月 4階 3LDK 南
34 2016年4月 6階 4LDK 南
35 2016年2月 3階 3LDK 南
36 2015年11月 8階 3LDK 南
37 2015年11月 4階 3LDK 南
38 2015年11月 8階 3LDK 南
39 2015年10月 2階 3LDK 南
40 2015年9月 2階 3LDK 南
41 2015年7月 3階 3LDK 南
42 2015年5月 8階 3LDK 南
43 2015年5月 4階 3LDK 南
44 2015年4月 4階 3LDK 南
45 2015年3月 4階 3LDK 南
46 2014年11月 8階 3LDK 南
47 2014年9月 6階 3LDK 南
48 2014年9月 8階 3LDK 南
49 2014年4月 6階 3LDK 南
50 2013年6月 4階 2LDK 南西
平均 5階 69.24㎡ 16.77㎡ 2,538万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エーベル塚口の過去の販売相場

赤線 ＝ エーベル塚口の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市南塚口町の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エーベル塚口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 8階 81.11 4LDK 南
2023年3月 3階 66.18 3LDK 南
2022年5月 8階 66.18 3LDK 南
2022年5月 8階 81.11 4LDK 南
2021年9月 8階 66.18 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エーベル塚口の過去の賃料相場

赤線 ＝ エーベル塚口の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市南塚口町の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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