アスレチックパレス

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物件概要

  • 駅

    幌平橋駅より徒歩で4分
    中島公園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十三条西1丁目3番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年7月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    日本健康管理

  • 設計事務所

    極東設計事務所

  • 管理会社

    三幸北海道支店

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「ラルズマート」約1040m ●「中島公園」約20m ●「セイコーマート」約240m ●「マックスバリュ」約760m ●「サッポロドラッグストアー北１９条店」約980m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング 幌平橋駅ランキング

位 (1,220物件中) 位 (92物件中)

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※アスレチックパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アスレチックパレス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームじゃぴっとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/20 16:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幌平橋駅に対する口コミ】・中島公園駅、幌平橋駅のちょうど中間ではあるものの、街中からは十分歩ける距離

・目の前が中島公園、裏手が豊平川と自然に囲まれている

・豪華さはないですが古いながらもしっかりとした作り、という印象

・古リフォーム済みのため古さは感じない ・集中暖房システムのため冬はかなり温かい（但し暖房費として2万円強/月徴収有）

・所謂生活用品を買えるところはないがおしゃれなカフェが1軒ある

・すすきのが近く住環境は悪いと思われるかもしれないが、悪いと思ったことは特にない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/01 17:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

向かいが道路渡って中島公園なので街中でも散歩やジョギングなどもできる点がよい。小さい子は児童館もあり、大人にもコンサートホール、パークホテルなど徒歩で利用可。建物はそれなりに古いが都市型の暮らしを楽しめると思う。隣近所のつきあいは全くなかった。ゴミ出しは建物内でできたのと、地下駐車場が便利だった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幌平橋駅に対する口コミ】JR札幌駅、地下鉄さっぽろ駅、大通駅まで乗り換えなしで行くことが出来ます。すすきのからも徒歩圏内です。北海道大学にも一本で行くことが出来、アクセスが非常に良いです。中島公園にも繋がっており、緑も豊かです。すすきのから一駅南に行くだけで、静かな暮らしが出来ます。少し歩けば市電もあり、ドラッグストアやスーパーマーケットなどもあり、とても暮らしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    818万円

    28.8万円/坪

    ～

    868万円

    30.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    3,857円/坪

    ～

    12.1万円

    4,263円/坪

  • 表面利回り

    16.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アスレチックパレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 3階 1SLDK 西
2 2021年8月 7階 3LDK 西
3 2020年8月 7階 西
4 2019年12月 3階 3SLDK 西
5 2019年11月 7階 3LDK 西
6 2019年9月 6階 3LDK 西
7 2019年6月 3階 3SLDK 西
8 2019年1月 4階 2SLDK 西
9 2018年7月 4階 2SLDK 西
10 2018年5月 3階 3SLDK
11 2018年5月 4階 2SLDK
12 2018年4月 4階 2SLDK
13 2017年10月 4階 西
14 2017年10月 4階 3LDK
15 2017年10月 3階 3LDK
16 2016年12月 6階 東
17 2016年12月 6階 東
18 2016年11月 6階 東
19 2016年11月 6階 東
20 2016年11月 6階 東
21 2016年10月 4階 3LDK 西
22 2016年8月 6階 東
23 2016年7月 6階 東
24 2016年2月 4階 西
25 2016年1月 6階 3LDK 西
26 2015年12月 4階 西
27 2015年12月 6階 3LDK 西
28 2015年12月 4階 西
29 2015年12月 4階 3LDK 西
30 2015年6月 6階 2LDK 東
31 2014年12月 8階 3LDK 西
32 2013年6月 6階 2SLDK 東
33 2013年6月 4階 3LDK 西
平均 4階 87.29㎡ 5.21㎡ 1,077万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アスレチックパレスの過去の販売相場

赤線 ＝ アスレチックパレスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アスレチックパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 5階 86.05 2SLDK 東
2022年2月 5階 86.05 2LDK 東
2022年1月 5階 80.84 2LDK 東
2021年9月 5階 86.05 2SLDK 東
2021年7月 5階 80.84 2LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アスレチックパレスの過去の賃料相場

赤線 ＝ アスレチックパレスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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