購入をお考えの皆様
「沢之町マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「沢之町マンションの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
沢ノ町駅より徒歩で2分
『沢ノ町駅』 南海高野線
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1番12号 周辺地図はこちら
2007年10月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
管理員不在
所有権
準住居地域
大阪市立墨江小学校
大阪市立墨江丘中学校
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 16:34 |
3.0
1.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沢ノ町駅に対する口コミ】どの時間帯に乗っても、だいたい空いている。住宅街なので、静かではある。 難波まで1本で行ける。 |
普通の住宅街なので静ではある。 駅の近くにカラオケはある。駅前にコンビニがある。多少の飲み屋はある。 |
個人のお店ばかりなので、人はそれなりに親切 |
学校は人気らしい。 駅にあるトイレは広い。 |
||
売却査定
323万円
34.5万円/坪
343万円
36.7万円/坪
賃料査定
4.1万円
4,461円/坪
4.6万円
4,930円/坪
表面利回り
15.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2017年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2016年6月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 32.54㎡ | 2.42㎡ | 405万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 32.54 | 2DK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 32.54 | ワンルーム | 南 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 32.54 | ワンルーム | |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 32.54 | 2DK | 南 |
| 2021年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 32.54 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート住吉大社南
住吉大社徒歩8分 |
デ・リード住吉公園
沢ノ町徒歩5分 |
プレサンス住吉リファイン
沢ノ町徒歩3分 |
ノバカネイチ住吉
我孫子前徒歩4分 |
クラウンハイム住吉
住吉大社徒歩7分 |
クレアシティ沢ノ町
沢ノ町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。