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津福駅より徒歩で4分
『津福駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県久留米市津福本町786番6号 周辺地図はこちら
1992年10月
144戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
多田建設
大倉建設
新日本ネットワーク
所有権
工業地域
久留米市立津福小学校
| マンション偏差値 | 久留米市ランキング | 津福駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(199物件中)
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 位
(3物件中)
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※グランピア津福の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 11:29 |
3.0
5.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津福駅に対する口コミ】家から近い。 近くにセブンイレブン、ファミリーマート、１０分ほど歩けばミニストップもありコンビニが充実している。 その他にもお弁当屋さん、パン屋さん、八百屋さん、スーパー、ドラックストアが近くにあり帰るによりやすい駅近でもそれなりに安いほうだと思う。 公園が近い |
近くにセブンイレブン、ファミリーマート、１０分ほど歩けばミニストップもありコンビニが充実している。 その他にもお弁当屋さん、パン屋さん、八百屋さん、スーパー、ドラックストアが近くにあり帰るによりやすいきれいな方だと思う ゴミはぜんぜん落ちていない |
居酒屋が多い。 夜になると結構賑わっている |
産婦人科が近くにある。 ドラックストアがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津福駅に対する口コミ】福岡天神までは久留米駅で特急に乗れば50分足らずで行くことができます。人口密度が低いし、街がゴミゴミしていないのですっきりした雰囲気です。自然豊かな地域で、川も近いので釣りや散策も楽しめます。久留米までも三駅なので買い物には不自由しません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津福駅に対する口コミ】電車を降りて駅を出ると、すぐ居酒屋がある。大通りに出てすぐ近くに、コンビニやカラオケがある。頻繁に電車が来るので、そんなに待たなくてもいい。夜道も居酒屋や近くにコンビニ、車通りも多いので表通りは明るい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,110万円
52.5万円/坪
1,179万円
55.8万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,309円/坪
7.7万円
3,658円/坪
表面利回り
7.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 79.35㎡ | 17.69㎡ | 1,233万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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10階 | 61 | 2LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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10階 | 78.12 | 3LDK | |
| 2018年2月 | |
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9階 | 57.55 | 2LDK | |
| 2016年10月 | |
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10階 | 61 | 2LDK | 西 |
| 2016年7月 | |
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12階 | 57.55 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＭＡＣ久留米コート
聖マリア病院前徒歩12分 |
エンゼルハイム津福本町
聖マリア病院前徒歩9分 |
メゾンド・パラージュ
聖マリア病院前徒歩1分 |
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