金杉台団地

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物件概要

  • 駅

    滝不動駅より徒歩で18分
    船橋駅よりバスで17分
    金杉団地バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『滝不動駅』　新京成電鉄線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市金杉台1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年7月

  • 総戸数

    1098戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    都市再生機構

  • 新築時売主

    都市基盤整備公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    金杉台小学校

  • 中学校区

    金杉台中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルエツ」約760m ●公園「金杉台公園」約500m ●「郵便局船橋金杉局」約440m ●「ジェーソン」約780m ●「セブンイレブン」約500m

    棟構成
    UR賃貸部分
    1-1-1号棟～1-1-9号棟
    1-3-1号棟～1-3-17号棟
    2-1-1号棟～2-1-6号棟

    分譲部分
    1-2-1号棟～1-2-15号棟
    2-2-1号棟～2-2-36号棟




  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※金杉台団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「金杉台団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム名無しさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/15 13:33

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【滝不動駅に対する口コミ】団地内に郵便局がありゆうちょユーザーなら便利

緑が多く棟ごとの間隔も広いのでのびのびと生活できる

古い団地の建物なのでセキュリティ面は皆無。メリットらしいメリットはないのでは…

高台に位置する棟の最上階だったので眺めは良かったです（墓地も見えましたが…）

団地敷地内から出ないと買い物も外食もままならないので宅配が捗ります

団地内に小学校と中学校があるため小中あまりメンバーが変わらず進級できる

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 10:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【滝不動駅に対する口コミ】ＪＲ、京成線、野田線が通っているので便利がいい！百貨店、スーパー、飲食店などとにかく店が多いので、船橋駅に来ればなんでも揃う。駅に直結されてる商業施設も、お店がたくさんあり、仕事帰りに寄れるので助かる。バスも通っているので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/05 17:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【滝不動駅に対する口コミ】団地郡中央に商店街があり、 最近新たにコンビニテナントが入った。

商店の再開発や団地群自体の大幅な改装等、 以前と比べてかなり改善された。

外観は改装が起因して非常に良くなったと思う。

塔によるかとは思うが、 私が住んでいた部屋は日照が良かった。

団地内商店にコンビニができたため、 軽い買い物がし易くなった。

近くに塾や学校がいくつかあるため、 困ることはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/27 10:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園(幼稚園)～中学校まで徒歩10分圏内に揃っており、子育てがしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    409万円

    27.7万円/坪

    ～

    435万円

    29.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    3,162円/坪

    ～

    5.1万円

    3,495円/坪

  • 表面利回り

    14.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

金杉台団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 南東
2 2024年4月 5階 3DK 南
3 2024年4月 3階 3DK 南西
4 2024年4月 1階 3DK 南西
5 2024年4月 3階 3DK 南
6 2024年4月 5階 3DK 南西
7 2024年3月 2階 3DK 南東
8 2024年3月 5階 2LDK 南
9 2024年2月 3階 3DK 南西
10 2024年2月 1階 2LDK 南東
11 2024年2月 5階 3DK 南
12 2024年1月 1階 3DK 南西
13 2024年1月 3階 3DK 南西
14 2024年1月 4階 3DK 南東
15 2024年1月 4階 3DK 南東
16 2024年1月 5階 2LDK 南東
17 2024年1月 5階 2LDK 北
18 2024年1月 3階 3DK 南
19 2023年12月 3階 3DK 南
20 2023年12月 1階 3DK 南西
21 2023年12月 5階 3DK 南西
22 2023年11月 3階 2LDK 南東
23 2023年10月 5階 2LDK 南東
24 2023年10月 5階 2LDK 南東
25 2023年10月 2階 2LDK 南東
26 2023年10月 3階 2LDK 南東
27 2023年10月 5階 2LDK 南東
28 2023年9月 5階 2LDK 南東
29 2023年9月 4階 3DK 南
30 2023年9月 5階 2DK 南東
31 2023年9月 5階 2LDK 南
32 2023年9月 4階 3DK 南
33 2023年8月 3階 2LDK 南東
34 2023年8月 5階 2LDK 南
35 2023年8月 5階 2LDK 南東
36 2023年7月 4階 3DK 南
37 2023年7月 4階 3DK 南西
38 2023年7月 1階 2LDK 南東
39 2023年6月 5階 3DK 南
40 2023年6月 2階 2LDK 南
41 2023年5月 5階 3DK 南東
42 2023年4月 5階 2LDK 南東
43 2023年3月 5階 3DK 南西
44 2023年3月 3階 2LDK 南
45 2023年3月 5階 2LDK 南
46 2023年2月 1階 2LDK 南西
47 2023年2月 4階 3DK 南東
48 2022年12月 5階 2LDK 南東
49 2022年12月 5階 2LDK 南東
50 2022年12月 3階 2LDK 南東
51 2022年11月 4階 3DK 南
52 2022年11月 5階 2LDK 南西
53 2022年9月 1階 3DK 南
54 2022年8月 5階 2LDK 南東
55 2022年8月 1階 3DK 南東
56 2022年7月 5階 3DK 南
57 2022年7月 5階 3DK 南
58 2022年7月 3階 1LDK 南東
59 2022年6月 5階 2LDK 南東
60 2022年5月 1階 3DK 南東
61 2022年4月 4階 3DK 南東
62 2022年3月 4階 3DK 南
63 2022年3月 4階 2LDK 南
64 2022年3月 4階 2LDK 南
65 2022年2月 4階 3DK 南
66 2022年2月 4階 2LDK 南
67 2022年2月 5階 2LDK 南東
68 2022年2月 4階 3DK 南
69 2022年2月 5階 2LDK 南東
70 2021年12月 5階 3DK 南
71 2021年11月 3階 3DK 南西
72 2021年11月 3階 2LDK 南東
73 2021年9月 5階 3DK 南
74 2021年8月 2階 3DK 南東
75 2021年7月 4階 3DK 南西
76 2021年7月 5階 2LDK 南
77 2021年6月 3階 2LDK 南東
78 2021年5月 4階 3DK 南
79 2021年5月 4階 3DK 南
80 2021年3月 3階 3DK 南西
81 2021年3月 4階 2LDK 南東
82 2021年3月 2階 2LDK 南
83 2021年2月 2階 3LDK 南東
84 2020年11月 2階 3DK 南西
85 2020年11月 2階 3LDK 南東
86 2020年11月 3階 2LDK 南東
87 2020年10月 5階 2LDK 南東
88 2020年10月 3階 3DK 南東
89 2020年10月 3階 3DK
90 2020年10月 1階 2LDK
91 2020年10月 2階 3DK 南西
92 2020年10月 2階 3DK 南西
93 2020年10月 3階 2LDK 南
94 2020年9月 4階 2LDK 南東
95 2020年9月 5階 2LDK 南東
96 2020年9月 4階 2LDK 南東
97 2020年8月 4階 3DK 南
98 2020年8月 3階 2DK 南東
99 2020年8月 4階 2LDK 南東
100 2020年8月 5階 2LDK 南
101 2020年8月 3階 2LDK 南東
102 2020年8月 5階 2LDK 南東
103 2020年8月 3階 南西
104 2020年8月 2階 3DK 南西
105 2020年8月 2階 3DK 南西
106 2020年7月 2階 3DK 南西
107 2020年6月 1階 3DK 南
108 2020年5月 5階 2LDK 南
109 2020年5月 2階 3DK 南西
110 2020年4月 2階 3DK 南
111 2020年4月 4階 2LDK
112 2020年4月 3階 2LDK 南西
113 2020年4月 4階 3DK 南
114 2020年4月 4階 3DK 南西
115 2020年4月 4階 3DK 南東
116 2020年4月 5階 2LDK 南東
117 2020年4月 2階 3DK 南西
118 2020年3月 3階 3DK 南東
119 2019年12月 3階 3DK 南東
120 2019年10月 5階 3DK 南東
121 2019年9月 5階 3DK 南
122 2019年8月 5階 3DK 南東
123 2019年7月 5階 3DK 南
124 2019年5月 2階 2LDK 南東
125 2019年4月 4階 2LDK 南
126 2019年4月 5階 2LDK 南
127 2019年2月 3階 3DK 南東
128 2019年2月 3階 3DK 南東
129 2019年2月 3階 3DK 南東
130 2019年1月 4階 2LDK 南
131 2019年1月 3階 3DK 南東
132 2018年10月 5階 2LDK 南
133 2018年10月 4階 2LDK 南
134 2018年9月 3階 3DK 南東
135 2018年8月 4階 2LDK
136 2018年7月 3階 3DK 南東
137 2018年7月 3階 3DK 南東
138 2018年6月 5階 2LDK 南東
139 2018年4月 5階 2LDK 南
140 2018年2月 4階 2LDK 南西
141 2018年2月 1階 2LDK
142 2018年2月 1階 2LDK
143 2017年12月 5階 3DK
144 2017年12月 5階 3DK
145 2017年12月 2階 2LDK 南東
146 2017年12月 5階 2LDK
147 2017年11月 5階 2LDK
148 2017年11月 5階 3DK
149 2017年10月 5階 2LDK
150 2017年9月 5階 3DK
151 2017年9月 5階 2LDK
152 2017年9月 4階 2LDK
153 2017年8月 5階 3DK
154 2017年7月 5階 3DK
155 2017年7月 1階 3DK
156 2017年7月 2階 3DK
157 2017年7月 3階 3DK
158 2017年6月 2階 3DK
159 2017年6月 5階 3DK
160 2017年5月 5階 3DK 南西
161 2017年4月 3階 2LDK 南
162 2017年4月 4階 3DK
163 2017年4月 5階 3DK
164 2017年4月 1階 2DK 南東
165 2017年4月 5階 3DK 南西
166 2016年11月 5階 2LDK 南東
167 2016年10月 3階 2LDK 南東
168 2016年5月 4階 2LDK 南西
169 2016年4月 4階 2LDK 南
170 2016年3月 5階 2LDK 南西
171 2016年2月 2階 3DK 南
172 2016年1月 5階 3DK 南
173 2015年12月 3階 3DK 南西
174 2015年12月 1階 3DK 南西
175 2015年11月 3階 2LDK 南西
176 2015年10月 1階 3DK 南西
177 2015年10月 5階 2LDK 南西
178 2015年10月 4階 3DK 南
179 2015年10月 3階 2LDK 南西
180 2015年9月 5階 2LDK 南西
181 2015年9月 4階 3DK 南
182 2015年9月 5階 2LDK 南東
183 2015年9月 1階 3DK 南西
184 2015年9月 3階 2LDK 南東
185 2015年9月 5階 2LDK 南西
186 2015年7月 3階 2LDK 南西
187 2015年6月 1階 2LDK 南東
188 2015年6月 5階 2LDK 南東
189 2015年6月 4階 3DK 南西
190 2015年6月 3階 2LDK 南
191 2015年6月 2階 2LDK 南西
192 2015年5月 5階 2LDK 南東
193 2015年5月 1階 1LDK 南東
194 2015年4月 1階 1LDK 南東
195 2015年4月 3階 2LDK 南
196 2015年4月 5階 2LDK 南
197 2015年4月 5階 2LDK 南東
198 2015年4月 5階 3DK 南西
199 2015年3月 5階 3DK 南東
200 2015年1月 2階 3DK 南西
201 2015年1月 2階 2LDK 南
202 2014年12月 4階 3DK 南西
203 2014年10月 4階 3DK 南
204 2014年10月 3階 2LDK 南
205 2014年10月 5階 3DK 南東
206 2014年10月 5階 2LDK 南東
207 2014年10月 4階 3DK 南東
208 2014年9月 2階 2LDK 南
209 2014年9月 4階 3DK 南西
210 2014年9月 5階 2LDK 南東
211 2014年9月 4階 2LDK 南
212 2014年9月 4階 2LDK 南東
213 2014年9月 5階 3DK 南東
214 2014年9月 3階 3DK 南東
215 2014年9月 4階 3DK 南東
216 2014年7月 5階 2LDK 南
217 2014年7月 4階 3DK 南西
218 2014年7月 4階 3DK 南東
219 2014年7月 4階 3DK 南
220 2014年6月 2階 3DK 南西
221 2014年6月 1階 2LDK 南
222 2014年6月 2階 2LDK 南東
223 2014年5月 4階 3DK 南東
224 2014年5月 5階 2LDK 南東
225 2014年4月 2階 2LDK 南東
226 2014年4月 5階 2LDK 南西
227 2014年4月 1階 3DK 南
228 2014年4月 5階 2LDK 南
229 2014年3月 3階 3DK 南東
230 2014年3月 5階 2LDK 南西
231 2014年3月 5階 2LDK 南
232 2014年3月 4階 3DK 南
233 2014年3月 5階 2LDK 南
234 2014年3月 5階 2LDK 南
235 2014年3月 5階 2LDK 南
236 2014年2月 4階 2LDK 南西
237 2014年2月 1階 3DK 南
238 2014年2月 3階 3DK 南西
239 2014年2月 5階 2LDK 南
240 2014年2月 5階 2LDK 南西
241 2014年2月 1階 3DK 南
242 2013年12月 2階 2LDK 南東
243 2013年11月 4階 2LDK 南西
244 2013年11月 2階 3DK 南東
245 2013年11月 5階 3DK 南
246 2013年10月 1階 2LDK 南東
247 2013年9月 4階 3DK 南東
248 2013年9月 3階 3DK 南
249 2013年9月 4階 3DK 南
250 2013年9月 1階 3DK 南東
251 2013年9月 2階 2LDK 南西
252 2013年8月 5階 3DK 南
253 2013年8月 5階 2LDK 南東
254 2013年8月 2階 3DK 南東
255 2013年8月 4階 2LDK 南西
256 2013年7月 3階 3DK
257 2013年7月 4階 3DK 南
258 2013年7月 5階 3DK 南
259 2013年7月 4階 2LDK 南東
260 2013年7月 5階 3DK
261 2013年6月 4階 2LDK 南西
262 2013年6月 5階 3DK 南
263 2013年6月 5階 3DK 南東
264 2013年6月 1階 3DK 南東
265 2013年6月 4階 南西
266 2013年6月 3階 3DK
267 2013年6月 3階 3DK 南東
268 2013年6月 5階 3DK 南
269 2013年6月 4階 2LDK 南西
270 2013年6月 4階 3DK 南
271 2013年6月 5階 3DK 南
272 2013年6月 3階 2LDK 南東
273 2013年6月 5階 3DK 南東
平均 3階 48.9㎡ 7.31㎡ 311万円 ＠21万円
販売履歴を全て見る（全273件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

金杉台団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 金杉台団地の売買相場 緑線 ＝ 船橋市金杉台の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
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金杉台団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 46.77 2LDK 南
2024年2月 2階 46.27 3DK 南
2024年2月 2階 48.85 3DK 南東
2023年12月 1階 48.93 2DK 南
2023年8月 5階 46.27 3DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

金杉台団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 金杉台団地の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市金杉台の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
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