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新中野駅より徒歩で2分
中野駅より徒歩で14分
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区本町4丁目19番12号 周辺地図はこちら
1988年2月
43戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
エージェックセブン
叶建築設計事務所
スタック
日勤
所有権
商業地域
中野本郷小学校
第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新中野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,057物件中)
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 位
(201物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロイヤルプラザ新中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | koikeikoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/14 17:13 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】新宿まで電車で6分ととてもアクセスがよく、最寄り駅の新中野は下町な雰囲気で人もよい。 駅からマンションまではほぼアーケードで、雨でもほとんど濡れずに行ける。 |
杉山公園、紅葉山公園等、それなりに広い公園が徒歩圏内にあるのは良い。 子供を連れて遊びにいける公共施設も充実している。 |
管理人さんがいて、オートロックもあって、セキュリティ面は安心。 |
部屋はリフォームされているため、きれいで、和室があるのがよい。 隣近所の音はあまり聞こえない。 |
スーパーは徒歩圏内に３店舗（丸正、コーノ、肉のはなまさ）以上あり、値段もお手頃。 ドラッグストアも近くに一本堂とココカラストアが有り、普段の買い物には困らない。 |
中学生まで医療費無料なのはよい。 お祭りは夏に鍋横商店街で、通りを閉鎖しての大きな祭りがある。 |
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| ニックネーム | もんたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 15:16 |
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】駅が近い、鍋屋横丁商店街の隣なので買い物しやすい、コンビニも近い。 青梅街道沿いのため、道路一本で新宿まで行ける。 |
鍋屋横丁商店街の隣で、とても買い物がしやすい。 コンビニもあり、夜遅くてもどこかしら空いている。 |
オートロック付きで女性の単身者でも安心して暮らせる。 |
ユニット型の普通のワンルームでした。 収納がたくさん出来るのが良かった。 |
鍋屋横丁商店街の隣りなので、買い物には全く困らなかった。 足りないものは近くの新宿で事足りる。 |
近くに小中学校があり、子育て世代は一軒家に住んでいるようです。 行政施設は割と近く、中野駅に行くのも自転車やバスで行けるのでとても便利でした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新中野駅に対する口コミ】とにかく新宿まで10分程度で行くことができて非常に便利。ただし、通勤時間帯の混雑は結構激しい。駅周辺にはカフェやレストラン、スーパーなどが多くあるので、会社帰りの買い物等にも非常に利便性が高い。大きな道路沿いは深夜まで車が走っていて明るく人通りも多いので安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,300万円
316.0万円/坪
4,566万円
335.5万円/坪
賃料査定
13.1万円
9,661円/坪
14.5万円
10,678円/坪
表面利回り
3.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 6階 | 2SDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 4階 | 1DK | |||||
| 14 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 40.79㎡ | 6.49㎡ | 3,105万円 | ＠246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 37.05 | 2DK | 西 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 21.73 | ワンルーム | 西 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 21.33 | 1K | 南 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 21.33 | 1K | 南 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 61.59 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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