東急ドエルアルス相模原

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物件概要

  • 相模原駅より徒歩で4分

  • 路線

    『相模原駅』 JR横浜線 

  • 住所

    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    向陽小学校

  • 中学校区

    中央小学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ライフ相模原駅ビル店」約320m ●病院「総合相模更生病院」約300m ●「ローソンストア100相模原5丁目店」約150m ●「ダイエー相模原店」約480m ●「伊藤病院」約400m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス相模原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス相模原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/06 07:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相模原駅に対する口コミ】最寄り駅はJR横浜線相模原駅です。駅まで徒歩5分です。 駅ビルには、スーパー(ライフ)・100円ショップ・ファッション店舗・本屋・レストラン(サイゼリア)・惣菜店舗(焼き鳥・とんかつ・スイーツなど)が入っています。

整備された街ですので、景観が整っています。 マンション周辺は、他のマンションが建ち並び、バス通りから1本離れているので静かです。 最寄り駅の相模原駅はバスターミナルがありますので、公共交通機関も充実しています。

マンションの施工会社が東急不動産なのでしっかりした構造建築、管理会社が東急コミュニティと大手なのでメンテナンスはばっちりです。5年ごとに大規模修繕を行っています。 管理人が昼間のみ常駐しています。

頑丈な作りで、壁や梁がしっかりしています。 壁も厚く、隣近所の生活音はほぼ気になりません。

駅周辺には駅ビルをはじめ飲食店やコンビニなど商店が充実しています。 駅ビルにはスーパーがありますので、日々の買い物には困りません。 マンションの目の前にはファミリーマートがあります。 弁当チェーン店も近くにあるので、単身者でも安心です。

徒歩圏内に総合病院、各種クリニックがあり、医療系は充実しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームミズカさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/22 11:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相模原駅に対する口コミ】JR相模原駅から徒歩4分なので利便性はとてもよい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 22:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相模原駅に対する口コミ】スーパー、コンビニの他、銀行、郵便局、本屋、クリニック、ドラッグストアなど、生活に必要なものは、大抵、事足ります。ゲオや、リサイクルショップもあり、いろいろ便利です。居酒屋も何軒かあり、生活には、便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームくっきーちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/15 23:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【相模原駅に対する口コミ】JR相模原駅はペデストリアンデッキもあり、駅ビルのサイゼリアやマック、像愛点も充実、100円ショップやライフでの買い物も便利

バス通りから一本裏側なので騒音はありません。また北側は線路を挟んで米軍補給基地となっており見晴らしが良く、騒音もありません。

エントランスからエレベーターホールまでも近いので便利です

中古で購入後リフォームする時に見たのですが、外壁のコンクリートと内側のボードとの間の施工などが建築当時の元々の施工がしっかりして遮音と断熱性が高いです。天井は普通のマンションよりも高いです。

エントランス出て向かいにファミリーマートがオープンして、夜も明るくて便利で安心です

徒歩4分以内に、駅前の相模原厚生病院という総合病院や、歯科医院、耳鼻科、産婦人科、内科、皮膚科、整形などのクリニックもあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,387万円

    141.0万円/坪

    2,535万円

    149.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,920円/坪

    9.2万円

    5,438円/坪

  • 表面利回り

    4.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス相模原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 3LDK 南西
2 2023年7月 1階 3LDK 南東
3 2023年5月 9階 3LDK 南東
4 2023年5月 1階 3LDK 南東
5 2023年3月 1階 3LDK 南東
6 2023年3月 9階 3LDK 南東
7 2023年2月 8階 2LDK 南東
8 2022年12月 8階 2LDK 南東
9 2022年11月 13階 3LDK 南西
10 2022年10月 1階 3DK 南東
11 2022年8月 8階 2LDK 南東
12 2022年8月 13階 3DK 南東
13 2022年1月 8階 3DK 南東
14 2021年12月 12階 2SLDK 南西
15 2021年1月 3階 3LDK 南西
16 2020年11月 13階 3LDK 北東
17 2020年9月 10階 2LDK
18 2020年8月 9階 3LDK 南西
19 2020年8月 13階 1SLDK 南西
20 2020年7月 9階 3LDK 南西
21 2020年7月 10階 2LDK 南東
22 2020年3月 3階 3LDK 南西
23 2019年12月 3階 3LDK 南西
24 2019年11月 10階 2LDK 北西
25 2019年10月 10階 2LDK 南西
26 2019年8月 10階 2LDK 南西
27 2019年7月 7階 2LDK 南東
28 2019年6月 10階 2LDK 北西
29 2019年6月 10階 2LDK 北西
30 2019年5月 3階 3LDK 南西
31 2019年4月 7階 2LDK 南東
32 2019年4月 3階 3LDK 南西
33 2019年2月 7階 2LDK 南東
34 2018年12月 7階 3DK 南東
35 2018年10月 3階 3LDK 南西
36 2018年9月 10階 2LDK
37 2018年6月 10階 2LDK 南西
38 2017年12月 10階 3DK
39 2016年12月 9階 3DK 南西
40 2016年10月 9階 3DK 南西
41 2016年9月 9階 3DK 南西
42 2016年7月 9階 3DK 南西
43 2016年7月 13階 2LDK 南東
44 2016年7月 13階 2LDK 南西
45 2016年6月 5階 1LDK 南東
46 2016年4月 9階 3LDK 南西
47 2016年2月 5階 1SLDK 南東
48 2015年12月 5階 2SLDK 南東
49 2015年6月 8階 3LDK 南西
50 2015年5月 7階 3DK 南西
51 2015年2月 10階 2LDK
52 2015年2月 4階 3DK 南西
53 2014年12月 4階 3DK 南西
54 2014年10月 4階 3LDK 南西
55 2014年9月 3階 2LDK 南東
56 2014年9月 4階 3LDK 南西
57 2014年6月 3階 2LDK 南東
58 2013年12月 12階 2LDK
59 2013年10月 6階 3DK 南西
60 2013年9月 6階 2LDK 南東
61 2013年8月 12階 3LDK 南西
62 2013年6月 11階 2LDK
63 2013年6月 12階 3LDK 南西
64 2013年6月 11階 2LDK
65 2013年6月 13階 3DK
平均 7階 58.83㎡ 7.42㎡ 1,789万円 @100万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス相模原の過去の販売相場

赤線 = 東急ドエルアルス相模原の売買相場 緑線 = 相模原市中央区相模原の売買相場 青線 = 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東急ドエルアルス相模原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 61.04 2LDK 南西
2021年7月 1階 56.56 3DK 南東
2021年1月 1階 56.56 3DK 南東
2020年4月 8階 56.56 2LDK 南東
2020年4月 8階 56.46 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス相模原の過去の賃料相場

赤線 = 東急ドエルアルス相模原の賃料相場 緑線 = 相模原市中央区相模原の賃料相場 青線 = 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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