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武庫川団地前駅より徒歩で3分
洲先駅より徒歩で4分
甲子園駅よりバスで10分
『武庫川団地前駅』 阪神武庫川線
『洲先駅』 阪神武庫川線
『甲子園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市上田東町4番38号 周辺地図はこちら
1981年9月
51戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
環境開発
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
工業地域
鳴尾東小学校
鳴尾南中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 武庫川団地前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,460物件中)
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 位
(41物件中)
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※ネオコーポ第２武庫川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 12:28 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武庫川団地前駅に対する口コミ】単線ですが、比較的頻繁に電車がくるので、乗り遅れても問題ありません。また赤銅車から新しい車両に変わり、撮り鉄もよくいます。終点の武庫川団地前駅の近くには、現役引退した赤銅車が展示してあり、カメラを持ってきた人もよく見かけます。線路脇すぐ近くで、ゆっくり目に走る電車が見れるので、小さなお子さんが、よく見ています。URや市営、県住などがたくさんあり、比較的安く住めると思います。 もちろん一軒家もたくさんあります（１丁目） |
駅前に商業施設がたくさんでき、スーパーや病院など、生活に必要な店が駅前に揃っていて、不便は感じません。お巡りさんやパトカーなどが、よく巡回してくれたり、地域のお年寄りの方が、見守りしてくれています。 |
駅前には、サカイ珈琲やマクドナルドなどがありますが、ファミレスなどはありません。 |
学校や幼稚園、保育園なども団地内にたくさんあり、また公園もかなりあるので、子育てはとてもやりやすいです。 |
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売却査定
1,473万円
70.6万円/坪
1,564万円
75.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年5月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年6月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2013年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2013年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.48㎡ | 9.83㎡ | 1,534万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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