購入をお考えの皆様
「プレステージ土山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレステージ土山の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
土山駅より徒歩で5分
『土山駅』 JR山陽本線
兵庫県加古郡播磨町北野添1丁目9番7号 周辺地図はこちら
1996年4月
85戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
邦栄建設
ヤング開発
加藤建築事務所
自主管理
所有権
播磨町立蓮池小学校
播磨町立播磨中学校
| マンション偏差値 | 加古郡播磨町ランキング | 土山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(18物件中)
|
 位
(65物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレステージ土山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/06 17:34 |
4.0
3.0
-
-
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】平日朝7時までの三ノ宮行き電車なら、まだ座席に座れます。普通しか止まりませんが、乗り換えなしで三ノ宮に行くことが出来ます。駅前でも土地の値段は安く、最近は振興住宅街もあります。 |
駅前にスーパー、ドラッグストアがありますので、そこまで不便ではありません。目の前に病院や、送迎用の駐車枠まであります。夜はブイブイとバイクの音が聞こえ、少し治安の悪さも伺えますが、それ以外に悪いと思うようなことはありません。 |
強いて言うなら、今度、駅前にラーメン屋が出来るので、その店に期待してます。 |
播磨町は意外に人気で、幼稚園、保育園の数も揃っていると思います。 公園も中々大きいところもあり、子育てはしやすいのかなと思います。 |
||
売却査定
1,034万円
63.4万円/坪
1,098万円
67.3万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,574円/坪
6.4万円
3,950円/坪
表面利回り
6.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.8㎡ | 15.14㎡ | 1,117万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 63.72 | 2LDK | 南西 |
| 2022年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 58.41 | 3LDK | 東 |
| 2020年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 58.41 | 3LDK | 東 |
| 2019年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 55.93 | 2LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 55.93 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニオンハイツ土山
土山徒歩6分 |
ファーミンスペリオ土山野添
土山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。