ライオンズマンション西新井

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物件概要

  • 駅

    梅島駅より徒歩で13分
    西新井駅より徒歩で14分
    大師前駅より徒歩で15分

  • 路線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『大師前駅』　東武大師線　

  • 住所

    東京都足立区島根1丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年7月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    武蔵野産業一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    西新井第二小学校

  • 中学校区

    西新井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション西新井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西新井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームスティーブさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/13 06:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】最寄り駅が東武スカイツリーラインの梅島、西新井どちらも選択できます。西新井は準急の停車駅で半蔵門線も通っているので通勤や通学で都市部へ移動するのが楽です。

環状七号線に面していて、最寄駅から迷わず辿り着けるわかりやすさが特徴です。足立区というと治安が悪いイメージを持たれがちですが、実際に住んでみると大きなトラブルもなく、治安は良いと思います。

宅配ボックスを始めとした生活に必要な設備は揃っています。専用のゴミ捨て場も用意されているので、生活サイクルが昼、夜逆転している人でも不便を感じません。

クローゼットなどの収納が広めでキッチンも使いやすくまとまっている点が評価ポイントです。生活導線を考えた間取りになっているので、家族での生活でも快適に暮らせます。

最寄駅周辺にショッピングモールなどが充実しているので仕事帰りでも買い物ができます。物件から徒歩で行ける圏内に西友を始めとした安いスーパーが揃っているので、節約生活が送れるのが魅力です。

足立区は都内でも有数の子育てに力を入れている地域なので、安心して育てられる環境は整っています。学校の給食の質にも定評があるので、栄養面でも安心できる点は大きいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梅島駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンやその他ショッピングモールなど豊富に利用できる為、生活に必要なものは全て揃います。 電車は都心へのアクセスに便利な急行など停車駅となっている為、非常に早く都心アクセスできます。 駅直結の商業施設及び駅構内が現在工事中の為、今後更に便利になることも期待できるかと思われます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,099万円

    169.3万円/坪

    ～

    2,229万円

    179.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    5,767円/坪

    ～

    7.9万円

    6,375円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西新井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 東
2 2024年3月 2階 2DK 南西
3 2024年3月 6階 2LDK 東
4 2023年12月 6階 2LDK 東
5 2023年12月 6階 2LDK 東
6 2023年12月 2階 2DK 南西
7 2023年10月 6階 2LDK 東
8 2023年8月 6階 2LDK 東
9 2023年5月 3階 3DK 南西
10 2023年5月 6階 2SDK 東
11 2023年1月 6階 2SDK 東
12 2022年12月 4階 3DK 東
13 2022年11月 3階 3DK 南西
14 2022年11月 4階 3DK 東
15 2022年10月 6階 2SDK 東
16 2022年6月 2階 2DK 東
17 2022年5月 2階 2DK 東
18 2022年1月 2階 2LDK 東
19 2021年9月 4階 2SLDK 東
20 2021年6月 1階 2DK 東
21 2021年6月 4階 2SLDK 東
22 2021年4月 4階 2SLDK 東
23 2021年3月 4階 2SLDK 東
24 2020年10月 2階 2LDK 東
25 2019年3月 2階 2LDK 東
26 2019年2月 2階 2LDK 東
27 2018年12月 1階 3DK 南西
28 2018年5月 2階 3DK 東
29 2017年6月 2階 2LDK
30 2017年4月 5階 2DK 北
31 2017年2月 3階 2DK 南
32 2017年1月 3階 2DK 南
33 2017年1月 5階 2DK 北
34 2016年11月 3階 2DK 南
35 2016年10月 3階 2DK 南
36 2016年10月 5階 2DK 北
37 2016年3月 4階 3DK 南西
38 2015年6月 4階 2DK 南西
39 2015年4月 1階 3DK 南西
40 2015年3月 2階 2DK 南
41 2015年3月 2階 2DK 南
42 2015年1月 4階 2DK 南
43 2014年12月 4階 2DK 南
44 2014年10月 1階 3LDK 南西
45 2014年9月 1階 3DK 北
46 2014年9月 1階 3LDK 南西
47 2014年9月 2階 2DK 南
48 2014年2月 1階 3LDK 南西
49 2013年10月 3階 3DK 南西
50 2013年10月 2階 3DK 南
51 2013年6月 2階 3DK 東
52 2013年6月 6階 1LDK 南
53 2013年6月 1階 3K
平均 3階 44.26㎡ 6.69㎡ 1,463万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西新井の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西新井の売買相場 緑線 ＝ 足立区島根の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 40.5 3DK 東
2023年5月 3階 40.5 3DK 東
2023年5月 3階 36.78 2SDK 東
2023年3月 3階 40.5 3K 南西
2018年6月 1階 40.5 3DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西新井の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西新井の賃料相場 緑線 ＝ 足立区島根の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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