リバーパーク桜木

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物件概要

  • 駅

    足立小台駅より徒歩で20分
    北千住駅より徒歩で22分
    北千住駅よりバスで6分

  • 路線

    『足立小台駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都足立区千住桜木2丁目14番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年11月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伊藤工事

  • 新築時売主

    日本リレント化粧品

  • 設計事務所

    総合計画研究所

  • 管理会社

    興和ビルメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    千寿桜小学校

  • 中学校区

    千寿青葉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※リバーパーク桜木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバーパーク桜木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/01/02 21:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【足立小台駅に対する口コミ】徒歩２０分の北千住駅までは豊富なバス便があり、更に東京メトロ・京成線町屋駅まで徒歩２５分程度という、二駅利用可能。北千住駅まで５分程度の道沿いには、スーパー、飲食店、商店街等豊富な店舗群がある。

マンションすぐ北側には荒川の土手があり、見晴らしの良い景色が見える。窓側の南面からは東京スカイツリーの姿が望める住宅地で、好立地。

２年前に耐震補強工事を行い、その他補修工事も適宜行っており、築年数（４２年）に比べ、外観は綺麗。管理会社等の管理にも大きな問題はない。

全戸が南面の窓を有し。日照は非常に良い。その他基本的設備に大きな問題はない。

徒歩数分圏内に商店街、１５分で北千住駅前商店がある。至近距離にコンビニ、飲食店等が豊富にあり生活には便利な場所といえる。

学校等は至近距離に豊富。最近大学も新・増設され活気がある。尾久橋通りには、徒歩圏内の診療所・病院等が多い。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 00:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【足立小台駅に対する口コミ】駅直結でルミネなどの商業施設があり、駅に近い所にカフェ等も充実しています。その為、待ち合わせの際にも駅の近くで時間を潰せるところが多いです。また、いろんな路線が通っているので、アクセスもいいのでちょっとした買い物や、ご飯にいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【足立小台駅に対する口コミ】・JR、地下鉄千代田線、つくばエクスプレス、日比谷線など電車の路線が豊富に走っている為、都心へのアクセスが便利 ・東京駅まで20分 ・日比谷駅まで20分 ・駅周辺に大きい商店街があるため、飲食店も多く夜間も明るい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/22 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【足立小台駅に対する口コミ】最寄り駅の北千住駅は複数の路線が通っているので都心部へのアクセスは便利です。

大通りから離れているのでとても静かで住みやすいです。

管理人さんがいるので困った時に対応してもらえるのでとても便利です。

陽射しがよく入るので洗濯物干しには最適です。

コンビニも近くに数多くあり、商店街も近くにあるので普段の買い物には困りません。

病院は近くにありますし、公園や土手があるので子供が遊ぶ場所に困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,067万円

    126.1万円/坪

    ～

    1,133万円

    133.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    7,487円/坪

    ～

    7.0万円

    8,275円/坪

  • 表面利回り

    7.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバーパーク桜木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1DK 南西
2 2024年2月 8階 1LDK 南西
3 2023年10月 10階 1R 南西
4 2023年10月 7階 1DK 南
5 2023年10月 12階 1R 南
6 2023年9月 3階 2DK 南西
7 2023年9月 4階 1DK 南西
8 2023年9月 4階 1DK 南西
9 2023年8月 9階 2DK 南西
10 2023年8月 9階 2DK 南西
11 2023年7月 12階 1R 南
12 2023年7月 10階 1DK 南西
13 2023年5月 4階 1DK 南
14 2023年5月 10階 1DK 南
15 2023年3月 11階 2LDK 南西
16 2023年2月 4階 1DK 南
17 2023年2月 10階 1DK 南西
18 2023年1月 11階 2LDK 南西
19 2023年1月 12階 1R 南
20 2023年1月 4階 1DK 南
21 2022年7月 12階 1R 南
22 2022年4月 12階 2DK 南西
23 2022年4月 12階 1LDK 南
24 2022年3月 12階 2DK 南西
25 2022年3月 11階 1DK 南
26 2022年3月 12階 2DK 南西
27 2022年2月 11階 1DK 南
28 2022年1月 11階 1DK 南
29 2022年1月 11階 1DK 南
30 2021年7月 6階 2DK 南西
31 2021年7月 11階 2DK 南西
32 2021年5月 7階 1DK 南西
33 2021年3月 11階 2K 南
34 2021年3月 5階 1R 北
35 2021年2月 4階 2DK 南
36 2021年1月 5階 1R 北
37 2020年9月 5階 2K 南西
38 2020年9月 2階 2K 北東
39 2020年8月 5階 2K 南西
40 2020年6月 5階 2K 南
41 2019年11月 6階 2DK 南
42 2019年8月 6階 2DK 南
43 2019年7月 12階 1DK 南
44 2019年1月 6階 1DK 南
45 2018年9月 6階 2K 南西
46 2018年7月 6階 2K 南西
47 2017年9月 4階 2K
48 2017年8月 9階 1LDK 南
49 2017年2月 4階 1LDK 南
50 2017年2月 9階 2DK 南
51 2016年11月 4階 1LDK 南
52 2016年10月 2階 1K 南
53 2016年9月 2階 1K 南
54 2016年9月 8階 1K 北
55 2016年8月 8階 1K 北
56 2016年7月 4階 1DK 南
57 2016年1月 4階 1DK 南
58 2015年11月 6階 1LDK 南
59 2015年10月 4階 1DK 北東
60 2015年8月 4階 1DK 北東
61 2015年2月 9階 2DK 南
62 2015年1月 4階 1R 南
63 2014年11月 4階 1R 南
64 2014年10月 4階 1R 南
65 2013年11月 11階 2DK 南
平均 7階 32.72㎡ 4.6㎡ 1,056万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバーパーク桜木の過去の販売相場

赤線 ＝ リバーパーク桜木の売買相場 緑線 ＝ 足立区千住桜木の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リバーパーク桜木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 27.2 1DK 南
2024年2月 4階 20.21 ワンルーム 北
2023年12月 4階 32.56 ワンルーム 南西
2023年11月 12階 30.02 ワンルーム
2023年9月 8階 32.56 1K 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバーパーク桜木の過去の賃料相場

赤線 ＝ リバーパーク桜木の賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住桜木の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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