グランドニューガイア宜野湾

外観

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物件概要

  • 駅

    古島駅より徒歩で98分
    県営大山住宅前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　

  • 住所

    沖縄県宜野湾市大山7丁目11番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    宜野湾市立大山小学校

  • 中学校区

    宜野湾市立真志喜中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「グランドニューガイア宜野湾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあっくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/13 18:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古島駅に対する口コミ】学校・商業施設を含め、様々な施設が近隣にあり、とても便利。 宜野湾市内だが飛行機などの騒音はほとんどなく、あっても数日に１回程度あれば多い方。

海が見えて気持ちが良く、近隣で行われる３方向の花火が見える。 夏場は、毎週末の様に花火が上がっているのが見える。 トロピカルビーチで行われる日本で一番早い花火大会宜野湾海炎祭などは、会場に行かなくても雄大な花火が部屋から見る事ができる。

マンション玄関・各戸玄関共にオートロックでカードキー＆暗証番号で入室可（暗証番号は各戸で変更可能）、駐車場リモコンゲート＆防犯カメラ付きで防犯の問題は無し。 玄関外に、ビーチなどでの砂落し用シャワーと、ロビー内にはペット用のお風呂＆グルーミングルームが付いており、お湯が出て、クーラーもあり、ペット用ドライヤーも付いている。 管理人も日中は常駐しており、ゴミなども集積日の朝に各戸の玄関に出しておくと、集積所まで持って行ってくれる仕組み（嫌なら自分で出してもＯＫ。）マンション共有部の清掃も行き届いており、いつも綺麗。 ペット可、宅配ボックス有、駐車場各戸分あり、駐輪場、バイク置場もあり。１Ｆロビーにもトイレがあり使用可。ペット飼育可（許可申請必要）。

『沖縄初ソーラー発電オール電化マンション』と鳴物入りでの建築・販売となったためモデルマンション的な目的もあり、室内や共用部含め各設備良いものを使っている。天井も高く２７０ｃｍ以上ある。 日当たり風通しも良く、梅雨時期と真夏以外は日中でも窓を開けておけばクーラーを入れなくても快適。目立つところにはあまり梁もなく、広く感じる、階段と玄関、ベランダの出入り口以外は、ほとんどフラットで段差無。

ハニンス宜野湾（ビック、ユニクロ、ダイソーなど）徒歩１０分。 ドンキーホーテ宜野湾店徒歩１０分強。 サンエー大山シティ徒歩１５分。 ニトリ宜野湾店車で５分。 ラウンドワン宜野湾車で１０分。 サンエーコンベンションシティ車で１０分など。 最近できたサンエーパルコシティが車で１５分。 イオンモール沖縄ライカムまで、車で２０分など。 徒歩や車で１０分から２０分圏内で、沢山のスーパーなどがあり、買い物や遊びなど困らない立地。

公立の幼稚園・小学校まで徒歩１０分位と便利。 中学校は２０分位かかるが、十分徒歩圏内。 病院は、総合病院含め車で１０分位で行ける。 自治会活動も盛んであるが、強引な加入要請など無いため、地域のコミュニティに参加するしないは自由に決められる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,045万円

    185.8万円/坪

    ～

    4,295万円

    197.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    8,541円/坪

    ～

    20.5万円

    9,440円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドニューガイア宜野湾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 2LDK 北西
2 2024年3月 5階 2LDK 南西
3 2023年12月 7階 3LDK 西
4 2023年12月 4階 3LDK 南西
5 2023年6月 7階 3LDK 西
6 2023年4月 4階 3LDK 西
7 2023年1月 4階 3LDK 西
8 2022年11月 2階 3LDK 西
9 2022年8月 4階 2LDK 南
10 2022年7月 4階 3LDK 西
11 2022年5月 2階 3LDK 西
12 2022年2月 4階 3LDK 北西
13 2021年11月 2階 3LDK 西
14 2021年8月 7階 2LDK 北西
15 2021年5月 2階 3LDK
16 2019年5月 2階 3LDK 北西
17 2019年3月 2階 3LDK
18 2019年2月 2階 3LDK
19 2018年10月 2階 3LDK 北西
20 2018年6月 5階 2LDK
21 2018年4月 2階 2LDK
22 2017年11月 2階 3LDK 北西
23 2017年8月 8階 2LDK
24 2017年8月 5階 1LDK
25 2017年8月 5階 1LDK
26 2017年5月 9階 2LDK
27 2017年5月 9階 2LDK
28 2017年4月 8階 2LDK
29 2016年4月 6階 2LDK 南東
30 2015年10月 6階 2LDK 南東
31 2015年4月 6階 2LDK 南東
32 2014年6月 5階 3LDK 南西
33 2014年6月 5階 3LDK 南西
平均 4階 70.02㎡ 21.51㎡ 3,142万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドニューガイア宜野湾の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドニューガイア宜野湾の売買相場 緑線 ＝ 宜野湾市大山の売買相場 青線 ＝ 宜野湾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドニューガイア宜野湾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 67.42 2LDK 南西
2020年11月 7階 73.09 3LDK
2020年11月 7階 73.09 3LDK
2020年5月 7階 73.09 3LDK
2018年11月 2階 57.91 2LDK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドニューガイア宜野湾の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドニューガイア宜野湾の賃料相場 緑線 ＝ 宜野湾市大山の賃料相場 青線 ＝ 宜野湾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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