第30宮庭マンション

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物件概要

  • 中目黒駅より徒歩で4分
    代官山駅より徒歩で9分

  • 路線

    『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線 
    『代官山駅』 東急東横線 

  • 住所

    東京都目黒区青葉台1丁目23番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三平興業

  • 新築時売主

    宮庭商事

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    目黒区立烏森小学校

  • 中学校区

    目黒区立東山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※第30宮庭マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第30宮庭マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅から徒歩9分です。

お花見で人気の目黒川沿いに広がる、住宅地と商業施設が混在する地域です。

赤茶色のタイル貼りの外壁が落ち着いた雰囲気の外観です。

バルコニーが広く取られているので採光や通風を確保しやすくなっています。

徒歩5分の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。

徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 10:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中目黒駅に対する口コミ】駅前には飲食店やカフェ、銀行、おしゃれなお店がとても充実していて素晴らしいです。日比谷線との乗り換えもホームが同じでとてもスムーズです。あとは副都心線とも繋がっているので乗り換えなしでターミナル駅に行けるのは助かります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,859万円

    341.9万円/坪

    5,160万円

    363.0万円/坪

  • 賃料査定

    19.9万円

    14,015円/坪

    22.0万円

    15,490円/坪

  • 表面利回り

    5.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第30宮庭マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 1LDK 南西
2 2022年9月 2階 2LDK
3 2022年8月 2階 2LDK
4 2020年10月 2階 2LDK 南西
5 2020年9月 2階 2LDK 南東
6 2020年3月 2階 2LDK 南東
7 2020年2月 2階 2LDK 南西
8 2019年9月 2階 2LDK 南東
9 2018年6月 3階 1K
10 2018年4月 3階 1K
11 2017年10月 3階 1K
平均 2階 41.65㎡ 8.01㎡ 4,301万円 @343万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第30宮庭マンションの過去の販売相場

赤線 = 第30宮庭マンションの売買相場 緑線 = 目黒区青葉台の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

第30宮庭マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 2階 51.84 1LDK 北東
2023年10月 2階 51.84 2LDK
2023年9月 2階 51.84 1LDK 北東
2022年12月 3階 27 ワンルーム
2022年12月 3階 26 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第30宮庭マンションの過去の賃料相場

赤線 = 第30宮庭マンションの賃料相場 緑線 = 目黒区青葉台の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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