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呉服町駅より徒歩で2分
『呉服町駅』 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5番6号 周辺地図はこちら
1987年3月
43戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
不動建設
新栄住宅
穴吹コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
熊本市立五福小学校
熊本市立藤園中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 呉服町駅ランキング |
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  位
(340物件中)
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 位
(10物件中)
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※アンピール呉服町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【呉服町駅に対する口コミ】最寄り駅の熊本駅周辺にくまもと森都心プラザがあり図書館、観光案内、託児室などが備わっている。子連れの方でもゆっくり過ごすことができる。 マンションの目の前に市電が通っていて2駅でアクセス可能。 坂道等はほぼなく、歩きやすい。 |
周辺はマンションが多い。静か。 市電沿いなのでアクセスしやすい、市電の音も慣れれば気にならない。 徒歩圏内に内科、皮膚科、歯科などの病院も充実。郵便局や銀行も徒歩圏内にあり、24時間営業のスーパーもある。 |
オートロックで管理人さんがいるのでセキュリティは良い。管理人さんによって掃除も頻繁に行われていた。敷地内に駐輪場有り。 |
日照良し。 和室がある。 シンクが広く、料理がしやすい。 |
24時間営業のスーパーが徒歩圏内にある。 コンビニが徒歩圏内に2軒。 |
徒歩10分程度の場所に幼稚園がある。 皮膚科や小児科、歯科などが徒歩圏内にある。 徒歩10分程度の場所に公園がある。 |
売却査定
1,426万円
58.3万円/坪
1,514万円
61.9万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,098円/坪
11.0万円
4,529円/坪
表面利回り
8.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2015年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 7階 | 3DK | |||||
| 平均 | 5階 | 62.39㎡ | 16.64㎡ | 1,068万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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3階 | 46.19 | 2LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 46.19 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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9階 | 82.39 | 4LDK | |
| 2020年11月 | |
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9階 | 82.39 | 4LDK | |
| 2020年5月 | |
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9階 | 82.39 | 4LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイルマンション熊本駅東２ゼクシオ
呉服町徒歩2分 |
ウッディマンション呉服町
呉服町徒歩2分 |
シティハウスアメダ
熊本駅前徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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