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三輪駅より徒歩で4分
『三輪駅』 JR桜井線
奈良県桜井市三輪343番3号 周辺地図はこちら
1995年2月
42戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
フジ住宅
土橋建築設計事務所
合人社計画研究所
所有権
桜井市立三輪小学校
桜井市立大三輪中学校
| マンション偏差値 | 桜井市ランキング | 三輪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(23物件中)
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 位
(2物件中)
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※シャルマンフジ桜井弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/31 13:56 |
3.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三輪駅に対する口コミ】日本最古の神社、大神神社の最寄駅であることが先ずは魅力であると思います。 無人駅ですが、ベンチも多く雰囲気が良い駅です。トイレは駅の無人改札を出てすぐ右側にありますので、電車待ちの際はホームに入る前に利用されると良いかと思います。ただ、何か駅で困ったことがあれば券売機の近くにインターホンがあるのでそちらにて遠隔で案内を仰ぐことも可能です。 また、お正月等の期間では大神神社の参拝者さんが多いため、臨時で本数が増えている場合があります。家賃は比較的安い方であると思います。駅から20分以内で4−5万円を切る家賃の物件もあります。通勤・通学先が近辺であったり、同じ沿線に住むのであればコストパフォーマンスは良さそうです。 |
本数が少ないのですが、近鉄とJRが併設された桜井駅、そして反対側の車線からは乗り換え無しにJR奈良駅へアクセスすることができるのが利点です。 桜井駅方面になりますが、20分ほど歩くとイオンがあります。治安は非常に良いと思います。観光目的の方や、高齢者の方を多く見かけます。 |
そうめん、にゅうめん等のお店がよく見られます。また、日本酒のソフトクリームなどもあります。参道では老舗の最中屋さんもあり茶房も併設されています。 また、駅の目の前に今西酒造駅前店で今西酒造のお酒やお土産の他、そこから参道へ向かう道には距離に末広精肉店さんがあり、「みわコロッケ」を購入することができます。ここではそうめんのフシが入ったコロッケを買うことが出来ます。 |
駅近辺に幼稚園・公立小学校・公立中学校があります。また、駅前に公衆トイレがありますが、管理が行き届いており建物も木造で風情があり、清潔で綺麗なトイレです。多機能トイレも1つあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/05 12:46 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三輪駅に対する口コミ】トイレが新しく綺麗で清潔だとでも良かった。土地の値段が田舎なので安くていいと思う。 |
目の前にアイス屋さんがあるので買い食いができる。駅の近くに交番があり綺麗でいいと思うね。 |
最近人気のアイス屋さんができたのでいいと思う。 |
幼稚園が小学校の近くにあり便利でいいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/16 18:29 |
2.0
2.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三輪駅に対する口コミ】あまり混雑しない。 近くに観光地があるので土日はタクシーが基本1台客待ちしています。都市部から離れているので家賃はだいぶ低く抑えられます |
改札を出てすぐにお土産屋さんや喫茶店があります。駅近に交番があります。もともと人通りが少ないので不審者は目立つ |
喫茶店や居酒屋、食堂は5分以内の場所にあります。 |
交通量が少ないのでお子様の散歩には最適です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/21 16:35 |
5.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三輪駅に対する口コミ】自動改札がないのでスムーズに通ることができます。すごく田舎なのでおそらく地価は安いです。 |
大神神社が近くにあります。トイレが綺麗。田舎なので安全だと思います。利用する人もあまりいません。 |
末広の肉屋のコロッケが美味しいです。小さい肉屋ですがおすすめ。 |
トイレが広いです。改築される前はとてもじゃないけど使えるような環境ではありませんでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 23:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三輪駅に対する口コミ】この駅は私の地元にある駅で、小さい頃からすごく馴染みがあります。毎月１日には、大神神社の出店目当てに、全国からたくさんの参拝者が訪れています。駅周辺は田舎な感じがしますが、周りに住んでる人々は本当に優しい方ばかりで、行く度にほっこりします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三輪駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として、駅前に末広精肉店がある他、駅から徒歩15分の場所にホームセンターのコメリハード＆グリーン桜井店、徒歩10分圏内の場所に複数のコンビニやダイソー奈良桜井店、徒歩20分の場所にイオン桜井店があるので、ちょっとした買い物はもちろん、日常生活の食材、雑貨を購入するには十分事足りる生活環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
964万円
48.4万円/坪
1,024万円
51.4万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,176円/坪
7.0万円
3,511円/坪
表面利回り
8.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 66.35㎡ | 10.11㎡ | 667万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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1階 | 67.71 | 3LDK | |
| 2019年8月 | |
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1階 | 67.71 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
大美和荘園
三輪徒歩16分 |
シャルマンフジ桜井壱番館
三輪徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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