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緑が丘駅より徒歩で10分
『緑が丘駅』 神鉄粟生線
兵庫県神戸市西区高雄台32番 周辺地図はこちら
1980年1月
66戸
地上2階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
準住居地域
神戸市立北山小学校
神戸市立押部谷中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑が丘駅に対する口コミ】決して大きな駅ではないが、駅を出てすぐにコンビニや大手銀行がある。駅からすぐのところに商店街がずっと続いていて弁当屋や居酒屋、10分ほど歩けばスーパーもある。 出勤の時間帯は少々電車が込み合うがそれ以外の時間帯は比較的にすいている。三ノ宮までは50分ほどで出られるためそれほど不便ではない。 商店街は新しくはないが街灯は点いており、歩道もあるため安心して通ることができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みたずのさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/30 15:10 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物などには車があればまず困らないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 20:46 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑が丘駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにタクシー乗り場やバス停がありとても便利一部とても地価の高い地域があるがその他は一般的な料金だと思う。 |
ファミリーマートがあり便利で、すぐに飲み物などを買える。とても良いと思う。静かな街で騒音などもほとんど無い。 |
駐車場が多いので車を停める場所にはあまり困らない。 |
歩行者専用の道路、大きな段差も少ないので子育てがしやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/30 09:20 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑が丘駅に対する口コミ】コンビニが近く、バス停もあるのである程度便利です。 人通りも田舎にしてはある程度あり、夜でも真っ暗ではありません。そういった意味では、安心感もあるので、子供が学生になった時でもその点はメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 21:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑が丘駅に対する口コミ】まだこの周辺でと大きめの駅です。 バスロータリーがあります。駅前にはコンビニやケーキ屋さん、学習塾、個人経営の居酒屋など、それなりに商業施設があります。 駅前の大通りは商店街へとつながっています。駅のホームに自販機があります。確かコカコーラの自販機だったので電子マネーも使えたと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/14 00:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑が丘駅に対する口コミ】三木市の中ではまだ店がある方で使い勝手はよい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑が丘駅に対する口コミ】北西にはコープこうべ、エディオンなどがあり、日常の買い物は間に合います。足を伸ばせばイオン三木青山店での買い物も可能です。車が無ければ住みにくい地域ですが、信号が少ないので目的地に早く着きます。三木市緑が丘スポーツ公園など、自然の中で遊べる場所が豊富です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑が丘駅に対する口コミ】駅周辺は徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、買い物に不自由しません。また、各方面行きのバス・電車が出ており、交通の便もかなりいいです。バスも電車も混雑することはあまりなく、快適です。駅から少し離れたところには、幼稚園・小学校・中学校・高校・大学などの教育機関もあり、子育てしやすい環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑が丘駅に対する口コミ】駅のすぐそばに保育園、駅から700メートルぐらいの範囲に小学校も中学校もあるので子育てするにはいい環境です。郵便局や銀行も駅近くにあり、コンビニやスーパーも歩いて行ける場所にあります。道も平たんなので、歩くのはそれほど苦になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑が丘駅に対する口コミ】緑ヶ丘の駅周辺にはローカルながらコンビニエンスストア、パン屋さん、駅から自転車があれば港ピアイオンも利用できますので買い物は問題ないと思います。車があれば西神中央駅にも駅から15分でアクセス可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【緑が丘駅に対する口コミ】神戸電鉄が本数が近年少なくなり、少し離れているが西神中央まででて、地下鉄を利用した方がベター。イオンがあり、周辺は飲食街もありますから、日常生活はさほど不便ではありません。治安も良い方だとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
282万円
11.0万円/坪
299万円
11.7万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,034円/坪
8.6万円
3,353円/坪
表面利回り
33.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 1階 | 3DK | |||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3DK | |||||
| 3 | 2020年2月 | 1階 | 南 | |||||
| 4 | 2020年2月 | 1階 | 5DK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 1階 | 5DK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 1階 | 5DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 1階 | 5DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 1階 | 5DK | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 1階 | 3K | 南 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 1階 | 3K | 南 | ||||
| 11 | 2016年8月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 64.1㎡ | 17.04㎡ | 416万円 | ＠22万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 56.42 | 1LDK | |
| 2024年1月 | |
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1階 | 56.42 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 56.42 | 1LDK | |
| 2022年6月 | |
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1階 | 56.42 | 3DK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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1階 | 56.42 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
神戸西壱番館ハウスＧ棟
緑が丘徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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