ライオンズマンション和歌山紀伊

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物件概要

  • 駅

    紀伊駅より徒歩で7分

  • 路線

    『紀伊駅』　JR阪和線　

  • 住所

    和歌山県和歌山市北野229番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年12月

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三友工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    ツジモトユタカ設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    和歌山市立紀伊小学校

  • 中学校区

    和歌山市立紀伊中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション和歌山紀伊の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション和歌山紀伊」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームShinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/29 19:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】駅から歩いて5分くらいにコンビニ、ドラッグストアがあります。

ＪＲ紀伊駅より近道で徒歩5分くらいです。

掃除、点検など、管理はされています。 監視カメラはあり、有人管理です。 駐輪場はあります。周辺にも駐車場があります。 1階は、駐輪場、管理人室、管理人住居、集会室です。

廊下と部屋（和室を除く）の間の段差がほぼ無いです。

コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内にあります。 スーパーは車で5分くらいです。

病院はJR紀伊駅前に整形外科と総合（内科、脳神経外科、リハビリテーション科、放射線科、精神科）があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームよしひでさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/19 00:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地的に大阪に行くのにも行きやすい。和歌山に限っても岩出市にもすぐ行けるしいいと思う。のどかな場所も好印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/15 23:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】快速が止まります。タクシー乗り場とバス乗り場は駅の目の前です。駅まで徒歩15分圏内の家賃は広さに対して安い方だと思います。

近所に墓地が多いですが、花は購入することができます。郵便局も目の前です。駅員さんは変な人を見つけたときに非常に協力的で助かりました。

フジヤがあるので、ケーキを購入することはできます。

盲学校や聾学校など、障がいがある方の学校がたくさんあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 19:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】快速が停まります。その駅を最寄りとする学生のために、並ぶ位置等を提示してくれていたり、トイレが綺麗だったりと、きちんと整備された、利用者への思いやりのある駅だと思います。小さい駅で混みすぎることもなく、エレベーターもあり、使いやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニとかパーキングとかあるんでかなり使いやすい駅だと思います 和歌山出身なんで天王寺まで行く時はいつも利用さしてもらってます！ パーキングとかも一日とても1000円以内なのでとても使いやすい駅です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム速水さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/30 21:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】周辺にあまり高い建物が無いので、見晴らしがとても良いです

静かな環境ですし、近くに公園もありますから環境は良いです

監視カメラの数が多いので安心して住めます

ファミリーで済むにはちょうど良い部屋数と広さです

物価の安い地域なので買い物や外食は格安です

近くに公園もありますし、車の交通量が少ないので子育てしやすいです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】今回紹介する紀伊駅は大阪と和歌山をつなぐ阪和線の駅ですが、一番のメリットとしては、快速が止まることです。和歌山駅まで１０分で行けます。そして和歌山駅よりも大阪に近いですし、天王寺、大阪駅にも一本で行けます。そして近畿大学理工学部へのバスも運行しています。あとは周りに駐輪場が充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】近くにJR紀伊駅があり、和歌山駅や天王寺駅に向かうのに便利です。

近くに工場などの騒音を出すような施設がないので静かです。

駐車場が完備されていて、エレベーターが設置されています。

明るい感じのする部屋で、いくつか間取りを選択することができます。

近くにコンビニエンスストアやレストランがあるので便利です。

小中学校が近くにあり、JR紀伊駅を利用するといろいろな学校に行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【紀伊駅に対する口コミ】紀伊駅は快速電車が停止する駅で通勤時間帯以外であれば意外と座ることができるので非常に使い勝手がいいです。大阪市内からの最終電車も遅く便利です。関西空港にも約45分程度で行けるので旅行や出張の際もこの駅からの利用が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    693万円

    35.9万円/坪

    ～

    736万円

    38.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    3,165円/坪

    ～

    6.7万円

    3,498円/坪

  • 表面利回り

    10.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション和歌山紀伊の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 3LDK
2 2024年2月 13階 3LDK
3 2024年2月 3階 3LDK 南東
4 2023年8月 14階 3LDK 南東
5 2023年2月 14階 3LDK 南東
6 2023年2月 2階 3LDK 南東
7 2022年12月 8階 3LDK 南東
8 2022年10月 6階 3LDK 南東
9 2022年9月 2階 3LDK 南
10 2022年8月 2階 3LDK 南東
11 2022年8月 9階 3LDK 南
12 2022年6月 2階 3LDK 南
13 2022年4月 5階 2LDK 南東
14 2022年2月 2階 3LDK 南東
15 2022年1月 8階 2LDK 南
16 2022年1月 5階 2LDK 南東
17 2022年1月 5階 2LDK 南東
18 2021年8月 14階 3LDK 南
19 2021年8月 2階 3LDK 南東
20 2021年7月 5階 2LDK 南東
21 2021年7月 13階 3LDK
22 2021年6月 14階 3LDK 南
23 2021年5月 4階 3LDK 南
24 2021年3月 14階 3LDK 南
25 2021年1月 2階 3LDK 南東
26 2021年1月 13階 3LDK 南東
27 2020年12月 5階 3LDK 南東
28 2020年11月 4階 3LDK 南
29 2020年11月 8階 3LDK 南
30 2020年11月 13階 3LDK 南東
31 2020年9月 5階 3LDK 南東
32 2020年9月 8階 3LDK 南
33 2020年7月 2階 3LDK 南東
34 2020年5月 5階 3LDK 南東
35 2020年5月 4階 3LDK 南
36 2020年3月 5階 3LDK 南東
37 2020年3月 8階 3LDK 南
38 2020年2月 3階 3LDK 南
39 2020年2月 5階 3LDK 南東
40 2020年2月 9階 3LDK 南東
41 2020年2月 9階 3LDK 南東
42 2020年1月 2階 3LDK 南東
43 2019年12月 8階 3LDK
44 2019年11月 5階 3LDK 南東
45 2019年9月 8階 3LDK 南
46 2019年8月 5階 3LDK 南東
47 2019年8月 8階 3LDK
48 2019年8月 9階 3LDK 南東
49 2019年7月 2階 3LDK 南東
50 2019年4月 12階 3LDK 南西
51 2019年3月 13階 3LDK 南東
52 2019年3月 12階 3LDK 南西
53 2019年3月 2階 3LDK 南東
54 2019年3月 8階 3LDK 南
55 2019年2月 14階 3LDK 南東
56 2019年2月 5階 3LDK 南東
57 2019年1月 2階 3LDK 南東
58 2018年9月 14階 3LDK
59 2018年9月 12階 3LDK
60 2018年9月 2階 3LDK
61 2018年7月 2階 3LDK
62 2018年5月 2階 3LDK
63 2018年1月 2階 3LDK 南東
64 2018年1月 13階 3LDK 東
65 2017年12月 11階 3LDK 南
66 2017年12月 9階 3LDK 南
67 2017年12月 12階 3LDK 南東
68 2017年9月 13階 3LDK 東
69 2017年7月 2階 3LDK
70 2017年7月 3階 3LDK
71 2017年7月 14階 3LDK
72 2017年6月 11階 3LDK 南
73 2017年1月 2階 3LDK 南東
74 2016年12月 12階 3LDK 南東
75 2016年9月 2階 3LDK 南東
76 2016年6月 2階 3LDK 南東
77 2016年4月 2階 2LDK
78 2016年3月 8階 3LDK 南東
79 2015年11月 2階 2LDK
80 2015年9月 2階 3LDK 南東
81 2015年9月 13階 3LDK 南東
82 2015年9月 8階 3LDK 南
83 2015年7月 8階 3LDK 南
84 2015年3月 2階 3LDK 南東
85 2014年2月 12階 3LDK 南東
86 2013年8月 2階 3LDK 南東
87 2013年7月 7階 3LDK 南
88 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 7階 62.81㎡ 11.08㎡ 692万円 ＠36万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション和歌山紀伊の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション和歌山紀伊の売買相場 緑線 ＝ 和歌山市北野の売買相場 青線 ＝ 和歌山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション和歌山紀伊の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 61.59 2LDK 南
2022年7月 12階 61.83 3LDK 南東
2022年7月 12階 58.1 3LDK 南東
2022年5月 12階 61.83 3LDK 南東
2022年5月 13階 73.68 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション和歌山紀伊の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション和歌山紀伊の賃料相場 緑線 ＝ 和歌山市北野の賃料相場 青線 ＝ 和歌山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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