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松ヶ崎駅より徒歩で2分
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6番2号 周辺地図はこちら
1999年2月
64戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
敷島住宅
ユマ設計
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
京都市立松ケ崎小学校
京都市立下鴨中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 松ヶ崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(209物件中)
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 位
(21物件中)
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※グランシティオ北山通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
1.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 松林さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 14:25 |
1.0
1.0
2.0
1.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅前に大きな駐車場があるので、駐車をする際にはらくちんに停めることができます。 |
目の前にコンビニエンスストアのローソンがあります。コンビニがあるということでなんでも揃うので便利です。 |
お昼の時間帯は、管理人さんがいます。エントランスには防犯カメラがあるので安心ですが、深夜の場合は、撮影のみになります。 |
床暖房が完備されていますので、寒さが苦手な人には、とても重宝できるアイテムです。また浴室乾燥機もありますので、花粉の心配が無く洗濯物が干せます。 |
目の前のコンビニを利用すれば、大抵のものは揃えることが出来るので、便利さがあります。面倒くささは解除できると思います。 |
塾が近くにあるので、塾通いをされるお子様が居る場合は、利便性があります。幼稚園は距離的には遠いですが、通園もバスが来ています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 14:53 |
4.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松ヶ崎駅に対する口コミ】地下鉄沿線なため、市街地には行きやすい。 高級住宅街の近くなので治安はいい。郊外なのでゆったりと暮らせると感じるが、多少家賃も高い。 |
少し自転車や車で動けば大きなショッピングセンターがある。高級住宅地が近いので、そんなに治安は悪くないとおもう。 |
学生街なので安価なラーメン屋さんは多くある。 |
高級住宅街が近いので、治安がいいという点は良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 10:50 |
3.0
1.0
2.0
1.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅前というメリットは大きく目の前が駅です。 |
結婚式場が多いので華やかさがあっていい感じです。 |
エントランスと玄関にはモニター付きカメラがあるので安心。 |
使いやすい間取りが多いので、各自でアレンジしやすい。 |
コンビニがすぐ目の前という利点があります。 |
北山通りに1本下がっている感じなので、環境は良いです。 |
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| ニックネーム | カリタスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 13:04 |
3.0
3.0
2.0
1.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松ヶ崎駅に対する口コミ】京都駅まで、乗り換えなしで1本で行ける便利さはあります。 |
駅近、コンビニとTSUTAYAが目の前というメリットがあります。 |
オートロックかつエントランスと玄関は、モニター付きインターフォンで安心です。宅配BOXも大型もありますので、メリットがあります。 |
浴室乾燥機、食洗器、床暖房完備が完備されています。 |
コンビニが目の前なので、緊急な買い物ではとても便利です。 |
公立小学校は、徒歩7分程度なので、安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松ヶ崎駅に対する口コミ】都市部へのアクセスはとても良く、電車もあまり混んでいないため通勤ストレスは少ないです。夜も時々地域の方のパトロールがあったり、治安はとても良いと思います。駅の近くにスギ薬局があるため大抵の物は揃うので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,934万円
197.1万円/坪
4,177万円
209.3万円/坪
賃料査定
14.7万円
7,364円/坪
16.2万円
8,139円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | -1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | -1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 77.73㎡ | 12.92㎡ | 4,184万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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3階 | 66.3 | 3LDK | 西 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 71.8 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 70 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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2階 | 71.8 | 3LDK | 東 |
| 2018年10月 | |
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3階 | 66.3 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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