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小倉駅よりバスで14分
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13番7号 周辺地図はこちら
1992年10月
44戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
地産トーカン
エスシーエル
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 小倉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(259物件中)
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 位
(160物件中)
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※トーカンマンション緑ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 00:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】駅中にアミュプラザや、ステーションホテルなどが入っており、カフェも充実しているため時間を潰したりするのにもとても便利！ またちょっと歩くと商店街に入り、必要なものは全て駅中外で揃うと言えるくらいお店が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小倉駅に対する口コミ】最寄駅が家からとても近いのでとても便利で嬉しいです。電車の混雑状況はとても人が多くて困るんですけど空いてる時は空いているのでとても助かります。商店街は家から近くて周りに結構あるのでいつも助かっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,128万円
54.9万円/坪
1,197万円
58.3万円/坪
賃料査定
8.7万円
4,256円/坪
9.6万円
4,704円/坪
表面利回り
9.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 2 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2017年8月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2017年7月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 6階 | 3LK | 南 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.17㎡ | 9.23㎡ | 818万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 50.6 | 3DK | 東 |
| 2022年8月 | |
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5階 | 50.6 | 3DK | 東 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 50.6 | 3DK | 東 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 50.6 | 3DK | 東 |
| 2021年4月 | |
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1階 | 25.16 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンリヤン緑ヶ丘２
西小倉徒歩19分 |
緑ヶ丘第４マンション
西小倉徒歩23分 |
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西小倉徒歩22分 |
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西小倉徒歩24分 |
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小倉バス8分 |
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小倉バス13分 |
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西小倉徒歩23分 |
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