パークサイドつくば松代

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で28分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市松代3丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    松代小学校

  • 中学校区

    手代木中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「松代公園」約50m ●「岡野整形外科内科クリニック」約1300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークサイドつくば松代の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークサイドつくば松代」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】自転車で5分ほどで商業施設「ららガーデン」へ行ける。 駅からは最短45分で秋葉原に着く。 駅にバスターミナルや広場があり夜も明るい。

周辺は住宅街だが、駐車場を隔てており静か。

駐車場は横一列で機動式。すれ違いにも余裕あり。 監視カメラ設置済。

日照は周りに高い建物も無く、南側ベランダがあるので良好。5街建でスロープ、エレベーター有り。

基本、自家用車ありきの環境。その点では車で15分圏内にショッピングモールが3つ有り。 スーパーも多い。

学校や幼稚園、公園、児童館等の施設は徒歩圏内。 病院も近くに続々出来ており、新しくて綺麗な施設が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 07:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅の周りにはトナリエやBiviといった大型商業施設が展開されており、食品・衣服・雑貨等のオールジャンルにわたるショッピングがしやすい環境となっています。また、交通の面では、始発から終点までは1時間程の乗車で東京、千葉、茨城の移動が可能であり、途中の駅でも主要路線とのの乗り換えが豊富で非常に使いやすいです。駅前ではバスとタクシーの回転率も良い印象が見受けられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅前はかなり綺麗です。駅ビルはまあまあ店舗が入っているのですが、そこ目当てで行くような感じではなく、近隣住民が生活用品を買いに来るって感じです。駅前にはチェーン店以外の飲み屋もそこそこあり、飲む場所には困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】始発駅のため、朝夕の電車は結構混みますが座ることができます。秋葉原まで45分で出ることができるので、東京の通勤も比較的楽です。東京からつくばに戻ってくる終電は23:30で、意外と遅くまで東京に滞在することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】都心へのアクセスはTX一本、最短で45分、遅くとも1時間で行けるのは日常の通勤という面では素晴らしく、駅前にはショッピングモールと大型スーパーがあるので日常的な買い物をする分には秀逸と言える。また、近隣には学校も多数ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,878万円

    59.2万円/坪

    ～

    1,994万円

    62.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    3,279円/坪

    ～

    11.5万円

    3,624円/坪

  • 表面利回り

    6.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークサイドつくば松代の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 2階 4LDK 南東
2 2023年4月 2階 4LDK 南東
3 2022年11月 4階 4LDK 南東
4 2022年11月 4階 4LDK 南東
5 2022年9月 2階 4LDK 南東
6 2022年4月 2階 4LDK 南東
7 2022年4月 1階 4LDK 南東
8 2022年1月 2階 4LDK 南東
9 2021年12月 1階 4LDK 南東
10 2021年2月 3階 3LDK 北
11 2021年2月 2階 4LDK 南
12 2021年1月 3階 3LDK 南東
13 2020年12月 3階 3LDK 東
14 2020年9月 3階 3LDK 南東
15 2020年6月 5階 2LDK 南東
16 2020年3月 3階 3LDK 南東
17 2020年1月 4階 3LDK 南東
18 2019年12月 4階 3LDK 南東
19 2019年12月 5階 2LDK 南東
20 2019年11月 2階 4LDK 南東
21 2019年11月 3階 4LDK
22 2019年6月 5階 2LDK 南東
23 2019年5月 5階 2LDK 南東
24 2019年5月 3階 4LDK
25 2019年4月 2階 4LDK 南東
26 2019年2月 4階 3LDK 南
27 2019年2月 2階 4LDK 南東
28 2018年11月 5階 2LDK 南東
29 2018年10月 3階 4LDK
30 2018年8月 3階 3LDK 南
31 2018年8月 4階 3LDK 南
32 2018年8月 5階 3LDK 南
33 2018年8月 2階 4LDK 南
34 2018年8月 5階 3LDK 南
35 2018年7月 5階 2LDK 南東
36 2018年7月 2階 4LDK 南
37 2018年6月 5階 3LDK 南
38 2018年4月 5階 3LDK 南
39 2018年1月 2階 4LDK 南
40 2017年4月 3階 3LDK 南
41 2016年11月 3階 3LDK 南東
平均 3階 94.06㎡ 17.83㎡ 1,672万円 ＠59万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークサイドつくば松代の過去の販売相場

赤線 ＝ パークサイドつくば松代の売買相場 緑線 ＝ つくば市松代の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークサイドつくば松代の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 104.81 4LDK
2023年11月 3階 65.88 2LDK 南
2023年10月 4階 104.81 4LDK 南東
2023年5月 3階 65.88 2LDK 南
2023年4月 4階 104.81 4LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークサイドつくば松代の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークサイドつくば松代の賃料相場 緑線 ＝ つくば市松代の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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