御影アーバンライフ

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物件概要

  • 駅

    御影駅より徒歩で8分

  • 路線

    『御影駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6番48号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    昭和土地開発

  • 管理会社

    アーバン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    渦が森小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「ライフ御影店」約1000m ●「たなか内科クリニック」約640m ●「住吉学園幼稚園」約660m ●「ドラッグストアサーバー」約700m ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,080物件中) 位 (272物件中)

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※御影アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「御影アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム銭湯だいすきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/30 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御影駅に対する口コミ】神戸、大阪までのアクセスが良く、通勤、通学に便利です。

閑静な高級住宅街です。近くに緑豊かな深田池公園があります。

施工が大手ゼネコンのため築年数は古いものの丈夫に建てられています。

築年数が古いので、リノベーションした物件でした。

ライフ御影店、いかり御影店、ケーニスクローネや御影高杉などケーキの有名店があります。

伝統のある甲南病院、人気の親和保育園と住吉学園幼稚園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,156万円

    149.1万円/坪

    ～

    3,351万円

    158.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,354円/坪

    ～

    10.1万円

    4,813円/坪

  • 表面利回り

    3.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

御影アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 5LDK 南
2 2023年3月 2階 1SLDK 南
3 2023年2月 2階 1SLDK 南
4 2022年12月 2階 1SLDK 南
5 2022年11月 2階 1SLDK 南
6 2022年10月 2階 1SLDK 南
7 2021年5月 5階 3LDK 南
8 2021年2月 5階 2DK 西
9 2021年1月 5階 1DK 西
10 2020年10月 4階 3LDK 南西
11 2020年10月 4階 3LDK 南
12 2020年4月 4階 3LDK 南西
13 2019年12月 5階 3LDK 東
14 2018年12月 3階 2SLDK 南
15 2018年9月 5階 3LDK
16 2018年6月 5階 3LDK
17 2018年5月 4階 3K
18 2018年5月 4階 3K
19 2017年11月 1階 1LDK 南
20 2017年11月 4階 2LDK 西
21 2017年11月 4階 3K 西
22 2017年3月 4階 3LDK 南
23 2017年3月 4階 3LDK 南
24 2017年3月 4階 3LDK 南
25 2017年2月 4階 3LDK 南
26 2017年2月 4階 3LDK 南
27 2017年2月 4階 3LDK 南
28 2017年2月 4階 3LDK 南
29 2017年2月 4階 3LDK 南
30 2017年2月 4階 3LDK 南
31 2017年2月 4階 3LDK 南
32 2017年2月 4階 3LDK 南
33 2017年2月 4階 3LDK 南
34 2017年2月 4階 3LDK 南
35 2017年2月 4階 3LDK 南
36 2017年2月 4階 3LDK 南
37 2017年2月 4階 3LDK 南
38 2017年2月 4階 3LDK 南
39 2017年2月 4階 3LDK 南
40 2017年2月 4階 3LDK 南
41 2017年1月 4階 3LDK 南
42 2017年1月 4階 3LDK 南
43 2017年1月 4階 3LDK 南
44 2017年1月 4階 3LDK 南
45 2017年1月 4階 3LDK 南
46 2016年11月 4階 3LDK 南
47 2016年10月 5階 4SLDK 南
48 2016年2月 3階 2DK 東
49 2014年12月 3階 3LDK 南
50 2013年12月 3階 2DK 西
51 2013年8月 3階 2DK 西
52 2013年6月 3階 2DK 西
平均 3階 78.51㎡ 7.24㎡ 2,070万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

御影アーバンライフの過去の販売相場

赤線 ＝ 御影アーバンライフの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区住吉山手の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

御影アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 81.25 2SLDK
2023年8月 2階 81.25 2SLDK
2023年2月 2階 81.25 2SLDK 南
2022年11月 2階 81.52 2SLDK 南
2022年8月 2階 81.25 2SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

御影アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 ＝ 御影アーバンライフの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区住吉山手の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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