グリーンパーク大宮

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物件概要

  • 駅

    大宮駅より徒歩で23分
    大宮駅よりバスで7分

  • 路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目629番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年5月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    三橋小学校

  • 中学校区

    三橋中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンパーク大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンパーク大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄駅が、北陸・東北・上越新幹線も停車する大宮駅で都内や地方にもアクセスが良い。

近年すっかり住宅街となり、大道路に面しても居ないので走行車の騒音は少ない。

宅配ボックスも設置され、便利になった。エントランス・駐車場も最近整備され使いやすく綺麗になった。

部屋の位置にもよるが、ほとんどが大きな窓が南向きで、日当たり良く気持ちいい。エントランスがバリアフリーになり、車椅子の祖母が来た時大変快適になった。室内は段差があるが大きなものはなく、支障ない。

以前よりだいぶ増えた。ファミレス、スーパーなど最低限近場では済むようになった。

幼稚園、小学校、中学校と近く、総合（緊急）病院もある。新築ではないが、お子さんのいる家庭の住みやすさはとても良いと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームへいへいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/29 20:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

落ち着いた住宅街にあります。治安も良いです。スーパーも周辺にたくさんあり生活には便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 00:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】とにかく色々なお店があって駅にいるだけで時間が潰せます。 ウィンドウショッピングするのも楽しいし、帰りに美味しいお菓子を手土産に買って帰ったりしています。 たまに期間限定で地方のお店が出店されていることがあるので、そこで買い物するのも楽しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/12 22:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】駅自体もとても大きくて、駅の周りもとても充実しています。駅ビルのルミネに行けば、見たいお店は大体そろっています。洋服、お惣菜、化粧品全てルミネで済んでしまうのであまり駅から出ない事が多いです。 乗り換えの路線も多いので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】そごうやルミネなどのデパートが充実しているだけではなく、ラーメン屋や居酒屋など色んな飲食を楽しめる環境が整えられています。 電車の混雑具合は京浜東北線の場合、始発駅なのでそこまで混雑していないです。特に朝の通勤ラッシュ時は、電車を一本や二本遅らせることで座れる確率が高まります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/29 21:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大宮駅に対する口コミ】最寄りの大宮駅までバスで10分程で着きとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,224万円

    93.1万円/坪

    ～

    2,362万円

    98.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    3,882円/坪

    ～

    10.2万円

    4,290円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンパーク大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3SLDK 南
2 2024年3月 9階 3LDK 南
3 2024年2月 3階 3LDK 西
4 2024年2月 3階 3LDK 西
5 2024年2月 1階 4LDK 南
6 2024年1月 3階 3LDK 西
7 2023年12月 1階 3SLDK 南
8 2023年11月 3階 3LDK 西
9 2023年8月 9階 3LDK 南
10 2023年8月 1階 4LDK 南
11 2023年7月 1階 4LDK 南
12 2023年6月 3階 3LDK 西
13 2023年3月 9階 3LDK 南
14 2022年12月 9階 3LDK 南
15 2022年11月 4階 3LDK 南
16 2022年3月 2階 3LDK 西
17 2020年11月 5階 3LDK 南
18 2020年10月 7階 3LDK 南
19 2020年10月 2階 3LDK 南
20 2020年9月 2階 3LDK 南
21 2017年7月 10階 南
22 2017年7月 10階 3LDK
23 2017年6月 10階 3LDK
24 2017年6月 10階 3LDK
25 2017年5月 10階 3LDK
26 2017年5月 10階 3LDK 南
27 2017年5月 10階 3LDK
28 2017年4月 2階 3LDK 南
29 2017年4月 10階 3LDK 南
30 2017年4月 10階 3LDK 南
31 2017年3月 10階 3LDK 南
32 2017年2月 10階 3LDK 南
33 2017年1月 10階 3LDK 南
34 2016年12月 10階 3LDK 南
35 2016年10月 10階 3LDK 南
36 2016年8月 3階 3SLDK 南
37 2016年7月 2階 4LDK 南
38 2016年6月 2階 4LDK 南
39 2016年5月 2階 4LDK 南
40 2016年5月 2階 4LDK 南
41 2016年3月 2階 4LDK 南
42 2014年9月 3階 3LDK 南
43 2013年9月 4階 3SLDK 東
44 2013年6月 3階 3LDK 南
45 2013年6月 4階 3SLDK 東
平均 5階 72.34㎡ 21.51㎡ 1,897万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンパーク大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンパーク大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区三橋の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンパーク大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 2階 74.75 4LDK 東
2020年7月 1階 77.65 4LDK 南
2020年1月 1階 77.65 4LDK 南
2020年1月 2階 74.75 4LDK 東
2019年6月 2階 74.75 4LDK 東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンパーク大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンパーク大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区三橋の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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