ディオフェルティ東大阪吉田

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物件概要

  • 駅

    吉田駅より徒歩で1分

  • 路線

    『吉田駅』　近鉄けいはんな線　

  • 住所

    大阪府東大阪市中新開2丁目3番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    東大阪市立北宮小学校

  • 中学校区

    東大阪市立盾津東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディオフェルティ東大阪吉田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディオフェルティ東大阪吉田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/19 08:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉田駅に対する口コミ】近鉄線ですが大阪市営地下鉄の中央線に乗り入れており、大阪市内（森ノ宮や本町駅等）に一本で行けます。 反対方面は奈良の大和西大寺へアクセ良好です広さの割に家賃は安いと思います 物価もディスカウト系スーパーのおかげで○

ディスカウト系スーパー（業務スーパー、ラムー、サンディ）が充実している治安が悪いと感じたことはありません。街灯も多いです。

個人の飲食店がたくさんある。リーズナブルなお店から高級フレンチやイタリアンがひっそりある

駅のエレベーターがわかりやすい位置にある、歩道橋が駅に直結しており信号を待たずに駅に入れる等の点が便利

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【吉田駅に対する口コミ】近鉄けいはんな線が通っていますし、近鉄のバスも通っているので徒歩では行きにくい近鉄奈良線の駅に行きやすくなっています。 あと難波や梅田へは30分ぐらいで行けるので交通の便は便利です。 近くに公園があり、テニスコートや野球のグラウンドがあるのでいろんなスポーツが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,977万円

    114.8万円/坪

    ～

    2,100万円

    121.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,923円/坪

    ～

    7.4万円

    4,336円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディオフェルティ東大阪吉田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2SLDK 西
2 2024年3月 6階 2LDK 西
3 2024年2月 8階 3LDK 西
4 2024年1月 10階 3LDK 西
5 2023年7月 10階 3LDK 西
6 2023年1月 10階 3LDK 西
7 2023年1月 10階 3LDK 西
8 2022年10月 10階 3LDK 西
9 2021年5月 9階 1LDK 西
10 2021年2月 6階 3LDK 西
11 2019年10月 8階 3LDK 西
12 2019年6月 8階 3LDK 西
13 2019年5月 8階 3LDK 西
14 2019年4月 7階 2LDK 西
15 2019年1月 7階 2LDK 西
16 2019年1月 7階 2LDK 西
17 2018年11月 8階 3LDK 西
18 2018年11月 3階 3LDK 東
19 2018年5月 8階 3LDK
20 2017年12月 4階 3LDK 西
21 2017年7月 7階 2LDK
22 2017年5月 2階 3LDK
23 2017年2月 7階 2LDK 西
24 2016年6月 4階 3LDK 西
25 2015年12月 4階 3LDK 西
26 2015年8月 7階 2LDK 西
27 2015年6月 4階 3LDK 西
28 2015年6月 7階 3LDK 西
29 2015年5月 7階 3LDK 西
30 2015年5月 7階 2LDK 西
31 2015年5月 7階 3LDK 西
32 2015年5月 7階 2LDK 西
33 2015年5月 7階 3LDK 西
34 2015年4月 7階 3LDK 西
35 2015年4月 5階 3LDK 西
36 2015年2月 7階 3LDK 西
37 2014年12月 4階 3LDK 東
38 2014年12月 4階 3LDK 西
39 2014年12月 7階 3LDK 西
40 2014年11月 7階 3LDK 西
41 2014年11月 5階 3LDK 西
42 2014年11月 7階 2LDK 西
43 2014年10月 5階 3LDK 西
44 2014年10月 5階 3LDK 北
45 2014年9月 7階 3LDK 東
46 2014年9月 4階 3LDK 北
47 2014年9月 4階 3LDK 西
48 2014年2月 4階 3LDK 北西
49 2013年12月 5階 3LDK 西
50 2013年9月 5階 3LDK 西
51 2013年9月 4階 3LDK
52 2013年6月 4階 3LDK
平均 6階 59.64㎡ 11.92㎡ 1,485万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディオフェルティ東大阪吉田の過去の販売相場

赤線 ＝ ディオフェルティ東大阪吉田の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市中新開の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディオフェルティ東大阪吉田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年6月 6階 61.06 2LDK 西
2019年4月 10階 59.34 2LDK 西
2019年4月 9階 59.34 2LDK 西
2017年4月 6階 59.34 3LDK 西
2016年11月 9階 59.34 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディオフェルティ東大阪吉田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディオフェルティ東大阪吉田の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市中新開の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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