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綱島駅より徒歩で4分
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7番3号 周辺地図はこちら
1982年1月
18戸
地上8階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
五洋建設
日栄住宅資材
I・N・A新建築研究所
ナイスコミュニティー
日勤
借地権、地上権
商業地域
横浜市立綱島小学校
横浜市立樽町中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 横浜市港北区ランキング | 綱島駅ランキング |
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位 (1,053物件中) | 位 (434物件中) | |
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※ニックハイム綱島第5の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/10 00:01 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】東急東横線、綱島駅から徒歩4分。急行で渋谷まで22分と東京へ行くのもとても便利。駅前はチェーン店や居酒屋などリーズナブルな店で溢れており、車通りの多い道もあるため遅い時間帯に女性1人でも安心して歩ける。 |
鶴見川に沿って土手があり、朝からジョギングやウォーキング、犬の散歩をしている人がたくさんいる。土手と川の間は芝になっており休日に家族でバーベキューやスポーツを楽しむ姿が見られる。またログハウスのある綱島公園もあり子どもや親が集まる場も充実している。 |
エレベーターや防犯カメラが設置されている。また管理人がおり建物内の掃除やゴミの管理を徹底して行ってくれる。ペット相談可。1階にはペットのトリミング施設や歯医者、整形外科がある。 |
フルリノベーション後の入居となり全て新しく綺麗な状態で入居できた。白を基調とした明るく快適な部屋。 |
周辺にはイトーヨーカドーを始め、薬局や八百屋、喫茶店、携帯ショップ、100円均一などが徒歩3分圏内にある為、生活する上で必要なものが全て揃う。 |
綱島幼稚園、富士見幼稚園、愛児園までそれぞれ徒歩2分。綱島小学校も近くにあり、子どもの通学に便利。隣の建物には評判のよい、さいとう小児クリニックがあり、その他にも徒歩3分に綱島クリニックがある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/06 20:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】急行が止まる、バスの運行頻度も高い、電車の本数も多いため、交通の便はかなり良い。交通のアクセスなどを考えると、家賃は比較的リーズナブルな価格だと思う。 |
病院や薬局などの数が多く、医療体制はかなり整っている。 駅周辺の掃除が行き届いていて、ゴミなどが落ちていない。 |
ラーメン、牛丼、ハンバーガーなどの有名チェーン店が多い。 |
幼稚園、保育園が多いため、小さいお子さん連れの家族には環境が良い。 |
売却査定
2,590万円
158.6万円/坪
2,750万円
168.4万円/坪
賃料査定
12.4万円
7,594円/坪
13.7万円
8,394円/坪
表面利回り
5.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年10月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
3 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
4 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
5 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
6 | 2022年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2020年2月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
13 | 2019年10月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
14 | 2019年10月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
15 | 2018年9月 | 7階 | 3DK | |||||
16 | 2016年4月 | 3階 | 1LDK | |||||
17 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
18 | 2014年8月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
19 | 2014年7月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
20 | 2014年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 55.44㎡ | 6.81㎡ | 2,628万円 | @153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 7階 | 52.47 | 3DK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 34.88 | 1LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニックハイム綱島第3
綱島徒歩5分 |
綱島ダイカンプラザ
綱島徒歩11分 |
パークハイム綱島
綱島徒歩12分 |
パークサイドレジデンス
綱島徒歩2分 |
綱島シティハウス
綱島徒歩10分 |
梅島ニックハイム綱島第7
綱島徒歩4分 |
サニーハイツ綱島
綱島徒歩4分 |
レジデンシャル綱島
綱島徒歩6分 |
有限会社城北商事不動産部より
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