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長岡駅より徒歩で5分
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
新潟県長岡市福住1丁目6番28号 周辺地図はこちら
1989年3月
16戸
地上6階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
自主管理
所有権
商業地域
長岡市立阪之上小学校
長岡市立東北中学校
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/11 13:37 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅に徒歩で数分!しかも、途中からはアーケードの下を通って、長岡駅に行くことができ、雪や雨の時でも、子連れの散歩がしやすい!駅の中を通っていくと、ずっと屋根の下を通りながら、市役所にも行けるし、大手通りという大きい通りにも行ける。大手通りは、かなり長く、全体的にアーケードがあるので、子供を連れて、天気の悪い日に歩けるのは嬉しい。大手通りは、テイクアウトができる店や、音楽教室などがある。エクセレンス長岡から近い、長岡駅東口は、駐輪もしやすい。東口にあるEplazaというビルには、サンキと大きい本屋などがある。長岡駅の駅ビルには、本屋、100均、無印、スーパー、そしてちょっと美味しいお惣菜屋さんも何軒かあり、嬉しい。長岡駅の駅ビル、原信(大型スーパー)などがかなり近く、車なしでも便利。 |
阪ノ上小学校、市役所、原信、長岡駅の駅ビルのココロ、公園、すべて近くにあり、徒歩で行ける。また、高校や、市立図書館、市民体育館も近く、自転車等でよく行っている。長岡駅東口側だか、線路の下を道路、歩道でくぐり、駅前にも出やすい。 |
頻繁に清掃業者さんが来てくださり、お掃除をしてくださる。マンションのエントランスにも、融雪ホースがあり、歩きやすい。(元々屋根があるので、雪や雨はそんなに心配は無い。) 全ての年代の方が住んでおり、そのエントランス部分に、タクシーや迎えの車が来て、そこで乗車するという事も、よくあるようだ? 1階は、住居でなく、現在会社があり、そこの方達も、いつもとても親切にしてくださり、本当に感謝している。 |
各部屋分の納戸(襖一枚分くらいの大きさ?)が、マンションの一階部分にあるのが嬉しい。スタッドレスタイヤなど、預けずに、自分で保管するときには良いかもしれない?三部屋がくっついているのだか、必要に応じて、襖を閉めて、部屋を分けて使えるのも、便利に感じる。駐輪場あり、駐車場はマンション内駐車場がいっぱいなら、みなさんすぐそこの駐車を月極契約しているようだ? |
かなり充実したものが徒歩圏内にあり、徒歩、自転車ですぐに行けるのは、すごく便利! |
歴史のある阪ノ上小学校がすぐ近く(校舎はすぐ見にいける)、登下校の児童たちが見える。同じマンションか近隣に小学生のいる世帯も何軒かいる事も多く、安心!長岡高校、大手高校、中央図書館、互尊文庫、市民体育館,市役所も結構近い。目の前の大きな通りには、いくつかの幼稚園バスが通っているのを見る。すぐ近くという訳ではないが、この場所でバス通園ができる幼稚園の選択肢は、いくつもあると思う。保育園も近くに多くあり、大変良い!転勤族の方もやや多かったと思われる。マンションの雰囲気的にも、子育てには向いていると思う! |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/08 10:58 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】上越新幹線で関東へも行ける。信越本線で富山や新潟市方面に行けるので交通の便が良い。不便な点が少ないので比較的住みやすいと思います。 |
生活に必要な施設はだいたい揃っているので不便は特に感じない。夜道を歩いても怖いと思うことはあまりないので不安は感じません。 |
ひと通り食べたいものは揃っているので美味しいものを食べるのには困らない。 |
施設の数も十分あり、待機児童も無いらしいので不便な点は少ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 06:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】新幹線も止まるターミナル駅なので色々なお店があります。 数年前に「ぽんしゅ館」もできました。 県内では新潟駅に続く大きな駅なので、周辺の商業施設もそこそこ充実しています。 在来線ホーム以外は綺麗なのもグッド! 長岡駅全体のターミナルをココロというのですがスタバや無印たくさんお店が入っていますよ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】大手口側にはマンションがいくつかあります。東口側にもマンションがありますが、少し離れると住宅街もいくつかあります。また、東口側にはアクロスプラザという商業施設がいくつか集まったエリアがあります。飲食店・薬局・書店・100円ショップ・衣料店などがそろっていて便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
147万円
54.2万円/坪
156万円
57.6万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,952円/坪
1.1万円
4,368円/坪
表面利回り
8.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 71.45㎡ | 10.91㎡ | 1,150万円 | @53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 6階 | 75.6 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス福住
長岡徒歩11分 |
エイルマンション福住
長岡徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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