コスモ小戸公園ベイウイング

外観

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物件概要

  • 駅

    下山門駅より徒歩で10分
    姪浜駅より徒歩で19分

  • 路線

    『下山門駅』　JR筑肥線　
    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市西区小戸5丁目10番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    イチケン

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    内浜小学校

  • 中学校区

    内浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「フードウェイ小戸店」約980m ●公園「小戸公園」約540m ●病院「聖峰会マリン病院」約450m ●「ファミリーマート小戸５丁目店」約320m ●「ホームセンターコーナンめいのはま店」約1100m ●「生の松原海水浴場」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ小戸公園ベイウイングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ小戸公園ベイウイング」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/16 13:24

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下山門駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄に接続している下山門駅までは徒歩10分以内です。 徒歩15分圏内に桜の綺麗な小戸公園やマリノアシティ(アウトレットモール)があります。

マンションから1歩出ると海で、整備されている遊歩道の先にはビーチがあり、海好きにはたまりません。

築20年程たちますが、修繕を繰り返しているのでとても綺麗です。デザイン自体もお洒落です。管理人さんも平日は常駐しており安心です。

リビングが西側なので日当たりは抜群です。 室内の段差も無く、高齢の方でも住みやすいです。

徒歩5分にコンビニ、徒歩15分にホームセンター、スーパー、アウトレットモールがあるので生活に困りません。

マンションの目の前に急患も扱っている病院があります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム黒トマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/12 00:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下山門駅に対する口コミ】しいて言えば、地下鉄の駅沿線であるてんか

海岸に面しており、部屋によっては景色がよい

おおむね問題がないように感じる。意外と年数相応。

海に面した部屋からの眺望はとてもすばらしい。

近くに、井出ちゃんぽんがある。そこから少しはなれてマックあり。

海岸すぐに面しているが、意外と高波などの防災上心配はなかった

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下山門駅に対する口コミ】繁華街である天神駅や博多駅まで電車で15-20分と近く、アクセスがとても良いです。駅の近くに24時間営業のスーパーもあり、治安も良いです。住宅街で子連れのファミリーが多く、公園もあり、とても住みやすい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,702万円

    101.6万円/坪

    ～

    2,869万円

    107.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    4,653円/坪

    ～

    13.6万円

    5,142円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ小戸公園ベイウイングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 4SLDK 南東
2 2024年2月 1階 4LDK 南西
3 2024年1月 4階 4SLDK 南東
4 2023年12月 4階 4SLDK
5 2023年12月 1階 4LDK 南西
6 2023年11月 5階 4LDK 南西
7 2023年9月 1階 4LDK 北東
8 2023年8月 1階 4LDK 北東
9 2023年7月 4階 4SLDK
10 2021年12月 3階 2LDK 北西
11 2021年6月 5階 4LDK 南東
12 2021年4月 5階 4LDK 南東
13 2020年9月 3階 4LDK 南西
14 2020年3月 3階 4LDK 南西
15 2020年1月 3階 4LDK 南西
16 2019年11月 3階 4LDK 南東
17 2019年9月 3階 4LDK 南西
18 2019年7月 3階 4LDK 南東
19 2018年5月 2階 2LDK
20 2018年2月 5階 4LDK 南
21 2018年2月 2階 4LDK
22 2018年1月 5階 4LDK
23 2017年6月 4階 3LDK 東
24 2017年5月 2階 4LDK
25 2015年12月 5階 2LDK 北西
26 2015年2月 5階 3SLDK 東
27 2014年11月 5階 3LDK 東
28 2014年3月 1階 3LDK 南
29 2014年3月 1階 3LDK
30 2014年2月 1階 3LDK 南
31 2014年1月 1階 3LDK
32 2013年12月 1階 3LDK
33 2013年8月 5階 4LDK 南東
34 2013年6月 1階 3LDK 南西
35 2013年6月 5階 4LDK 南東
平均 3階 90.54㎡ 20.9㎡ 2,338万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ小戸公園ベイウイングの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ小戸公園ベイウイングの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区小戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ小戸公園ベイウイングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 85 4LDK 西
2023年8月 4階 85 4LDK 西
2021年3月 2階 70.08 4LDK
2018年2月 4階 85 4LDK 西
2018年2月 4階 85 4LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ小戸公園ベイウイングの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ小戸公園ベイウイングの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区小戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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