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東松江駅より徒歩で20分
『東松江駅』 南海加太線
和歌山県和歌山市狐島550番1号 周辺地図はこちら
1994年5月
26戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三益産業
三益産業
総合管財
所有権
第一種住居地域
和歌山市立野崎西小学校
和歌山市立河北中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 東松江駅ランキング |
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  位
(148物件中)
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 位
(3物件中)
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※パレロワイヤル狐島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松江駅に対する口コミ】・６年間住み、そこそこ夜中に外出もしたが特に不審な人物や、危険を感じるようなヤンキーも遭遇しなかった。 ・田舎である事をメリットと感じるかは人それぞれだが、私は非常に住みやすいと感じた。 ・徒歩１０分圏内に和歌山の大手スーパー、オークワが入っているパームシティという商業施設がある。よくある田舎の寂れたショッピングセンターだが、１００均やABCマート、ライトオン等が入っている為、日用品の購入は楽。 ・東松江駅の目の前にラパンというおしゃれなパン屋さんがあり、たまに寄ると幸せな気持ちになれる。 ・電車の混雑は全くないと言えるほど。通勤時間帯でも座れる事がほとんど。ただし大阪方面へ向かう南海本線は都会ほどではないが混雑している。 ・難波まで９２０円、りんくうアウトレットまで６００円ほどで、一時間ほどで行ける。特に難波は和歌山市駅乗換で、終点と終点で結ばれるので、ほぼ確実に座れるため、電車に乗る時間が有効に使える。 ・坂は少なく、道は平坦。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/12 20:10 |
3.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松江駅に対する口コミ】ホームが真ん中に一つなので階段の登り降りが少ない。改札からすぐ近く。待合の椅子がある。道路を挟んだところに駐輪場がある。車がないと住みにくい土地だが、駅を利用したい際は近くだと利用しやすい。南海和歌山市駅にも近く乗り換え1回で大阪まで行けるのは便利。 |
駅前にあるパン屋さん「ラパン」がおいしい。夜になると車通りが少ない。街灯はある。 近くに警察署と消防署がある。 |
駅から出て見える範囲に弁当屋、パン屋、和菓子屋、ペットサロン、美容室がある。 |
無人駅だがトイレはきちんとある。駅に上がるために階段とスロープがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/11 08:51 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松江駅に対する口コミ】素朴だけど安心できる駅。 可愛い電車も来ますよ。家賃安い方。とても住みやすいと感じます。 |
コンビニも近いし、パン屋さんもある。タクシーもよく通る。警察署が近いので安心。 飲酒検問とかがあるので助かる。 |
最近たこ焼き屋さんが出来たよ。 新しいお店を見つける楽しみがある。 |
幼稚園や学校も近い。 送り迎えには近いので便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/12 15:22 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松江駅に対する口コミ】ローカル電車２両編成でとても可愛い電車に乗ることが出来ます。学生も多い街なので物価、家賃、ガソリンは比較的安いと思います |
駅のそばに病院やパン屋さんなどの地元ならではの美味しい店などが最寄りにあります地域の方が常に見守ってくださっているのでとで安全です |
割と周りには昔からのお店が並んでいます。気軽に立ち寄れる美味しい店も何店舗かあります |
とにかく自然が豊かで交通量も少ないのでのびのび遊べると思います。見通しもよく安全です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 10:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松江駅に対する口コミ】和歌山市街へ通勤通学に使える点が便利だと思います。徒歩圏内にコンビニがあるので、買い出し等には困らないかと思います。飲食店に関しても個人経営のお店や、少し歩けばチェーン店のお店もあります。スーパーは徒歩圏内にないため、車かバイクを使うと良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松江駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩6～7分の場所にある家電量販店のヤマダ電機テックランド和歌山北店があります。大型家電はもちろん、ちょっとした日用雑貨も購入できるので便利です。食材購入は、駅から徒歩15分くらいの場所にあるスーパーセンターオークワ パームシティ和歌山店が便利です。また、ターミナルの和歌山市駅まで10分未満でアクセスできる点も魅力です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
589万円
32.5万円/坪
625万円
34.5万円/坪
賃料査定
5.6万円
3,138円/坪
6.2万円
3,469円/坪
表面利回り
11.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 64.23㎡ | 9.38㎡ | 682万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 57.58 | 3LDK | |
| 2017年3月 | |
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3階 | 57.58 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クローバーメゾン狐島
東松江徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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