進和グレーシーハイツ平野

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物件概要

  • 駅

    喜連瓜破駅より徒歩で4分
    出戸駅より徒歩で12分

  • 路線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
    『出戸駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市平野区喜連4丁目17番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年2月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    進和不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大阪市立喜連小学校

  • 中学校区

    大阪市立喜連中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※進和グレーシーハイツ平野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「進和グレーシーハイツ平野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜連瓜破駅に対する口コミ】最寄駅の商業施設は、LIFE・イオン・青山・ハルヤマがあります。駅から自転車で10分から20分位で、長居公園も行けます。 電車の混雑状況は、朝の通勤ラッシュでは中々、座れないですが、最寄り駅発の電車もあり、それに乗車すれば座れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 19:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜連瓜破駅に対する口コミ】すごくつかいやすいです！車椅子の人でも乗られるようにエレベーターも設置されており、配慮が行き届いてるなとつくづく思います！よくいる駅員さんがとても親切で、行きたいところを言うと行き方や出口などを教えてくれます！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMicchiniさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/03 11:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜連瓜破駅に対する口コミ】最寄り駅からも近く駅周辺に病院、スーパー、飲食店も多い。マンションの1階もスーパーなので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,234万円

    102.6万円/坪

    ～

    2,372万円

    109.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,324円/坪

    ～

    12.8万円

    5,884円/坪

  • 表面利回り

    6.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

進和グレーシーハイツ平野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南
2 2024年2月 4階 3LDK -
3 2024年2月 4階 4LDK 南
4 2023年10月 4階 4LDK 南
5 2023年9月 4階 4LDK 南
6 2023年8月 4階 4LDK 南
7 2023年8月 4階 4LDK 南
8 2023年8月 6階 3DK 南
9 2023年7月 4階 4LDK 南
10 2023年6月 3階 3DK 東
11 2023年2月 4階 4LDK 南
12 2022年12月 3階 3DK 東
13 2022年10月 4階 4LDK 南
14 2022年9月 4階 4LDK 南
15 2022年7月 3階 3DK 東
16 2019年10月 3階 2LDK 南
17 2019年1月 8階 2LDK 南
18 2014年10月 8階 2LDK 南
19 2014年4月 3階 3DK 東
20 2014年4月 3階 3DK 東
21 2014年3月 8階 3DK 南
22 2014年3月 3階 3DK 東
23 2014年2月 3階 3DK 東
平均 4階 61.22㎡ 6.29㎡ 1,857万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

進和グレーシーハイツ平野の過去の販売相場

赤線 ＝ 進和グレーシーハイツ平野の売買相場 緑線 ＝ 大阪市平野区喜連の売買相場 青線 ＝ 大阪市平野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

進和グレーシーハイツ平野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 6階 50 3DK 南
2022年6月 3階 38.69 1LDK 西
2021年9月 5階 38 1LDK 東
2021年6月 5階 38 1LDK 東
2019年5月 5階 38 1LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

進和グレーシーハイツ平野の過去の賃料相場

赤線 ＝ 進和グレーシーハイツ平野の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市平野区喜連の賃料相場 青線 ＝ 大阪市平野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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