ニューライフ品川

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物件概要

  • 駅

    天王洲アイル駅より徒歩で10分
    新馬場駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で15分

  • 路線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区東品川1丁目39番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    飛栄産業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立城南第二小学校

  • 中学校区

    区立東海中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ品川橋店」約440m ●「東品川海上公園」約130m ●「ローソンＳ東品川一丁目店」約110m ●「東品川一郵便局」約250m ●「品川図書館」約670m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューライフ品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューライフ品川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひでおくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/25 15:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物は天王洲運河に面しており、全ての住戸はベランダから運河が見える環境です。春には目黒川の桜の花びらで運河が埋め尽くされ、花びら漂う水面は美しく、また高層物件は対岸駅向こうまで存在しないので、眺望に優れます。(1Fのみ運河が見えないと思います)築年数は結構経っていますが、管理がしっかり行き届いており、あまり古さを感じることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkenkenpaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/04 08:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が芝浦運河で眺めがいい。ディズニーランドの花火も見える。休日は静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 17:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】職場への通勤に利用していますが、新幹線をはじめたくさんの路線が通っており、人身事故や遅延などのトラブルが発生しても、他の路線を使い柔軟に対応することができます。改札内にも駅ビルや飲食店が豊富にあり、手土産の購入やランチなどに使えて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム投資詐欺さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/16 23:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションが目黒川と天王洲運河に囲まれ、対岸が公園のため眺望は最高ですし、将来的にも損なわれることはないでしょう。東京モノレール、りんかい線、京急が徒歩10分程度で利用可能。閑静なエリアに建っているので落ち着きます。また、青物横丁や北品川といった情緒溢れる商店街もあり、買い物に困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,911万円

    283.1万円/坪

    ～

    3,091万円

    300.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    8,941円/坪

    ～

    10.1万円

    9,882円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューライフ品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3DK 東
2 2024年2月 7階 3DK 東
3 2024年2月 7階 3DK 東
4 2024年1月 7階 3DK 東
5 2024年1月 1階 1R 北東
6 2024年1月 6階 2LDK 南東
7 2023年12月 6階 2LDK 南東
8 2023年12月 7階 3DK 東
9 2023年11月 7階 3DK 東
10 2023年10月 7階 3DK 東
11 2023年9月 6階 2LDK 南東
12 2023年9月 3階 1DK 北西
13 2023年8月 6階 2LDK 南東
14 2023年7月 6階 2LDK 南東
15 2023年5月 5階 2LDK 南東
16 2023年4月 5階 2LDK 南東
17 2022年11月 9階 2LDK 南東
18 2022年11月 9階 2LDK 南
19 2022年2月 5階 1LDK 南
20 2021年12月 9階 2LDK 南東
21 2021年7月 9階 1LDK 南東
22 2021年3月 2階 2LDK 南
23 2021年1月 2階 2LDK 東
24 2020年12月 2階 2LDK 東
25 2020年11月 9階 2LDK 南
26 2020年11月 2階 2LDK 東
27 2020年11月 2階 2LDK 東
28 2020年11月 2階 2LDK 東
29 2020年10月 9階 2LDK 南
30 2020年9月 2階 2LDK 南
31 2020年9月 9階 2LDK 南
32 2020年6月 6階 2LDK 南
33 2020年1月 6階 2LDK 南東
34 2019年10月 3階 1LDK 南東
35 2019年8月 6階 2DK 南東
36 2019年7月 3階 1LDK 南東
37 2019年4月 3階 1LDK 南東
38 2019年4月 3階 1LDK 南東
39 2019年4月 8階 1R 北東
40 2019年1月 5階 1K 北東
41 2018年10月 5階 1K 北東
42 2018年9月 6階 1DK 南
43 2018年4月 7階 3DK
44 2017年10月 7階 3DK
45 2017年4月 8階 2DK
46 2015年9月 8階 1LDK 東
47 2015年6月 8階 1LDK 東
48 2015年5月 8階 1LDK 東
49 2014年12月 4階 2LDK 南
50 2014年11月 5階 1SLDK 南
51 2014年11月 4階 2LDK 南
52 2014年10月 4階 2LDK 南
53 2014年2月 4階 2DK 東
平均 5階 47.42㎡ 8.15㎡ 3,338万円 ＠230万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューライフ品川の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューライフ品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューライフ品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 10階 35.1 1DK 東
2022年12月 9階 45.9 3DK 東
2019年7月 8階 35.1 ワンルーム 北東
2019年6月 2階 31.66 1DK
2018年7月 8階 35.1 ワンルーム 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューライフ品川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューライフ品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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