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沼袋駅より徒歩で2分
『沼袋駅』 西武新宿線
東京都中野区新井4丁目32番12号 周辺地図はこちら
1968年3月
52戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
小長井興業
小長井興業
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
新井小学校
第五中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
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 位
(110物件中)
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※緑苑台コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 03:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】・駐輪場が目の前なので、駅に行くのが楽ちんです ・お手洗いがキレイでウォシュレットも付いているので嬉しいです ・駅を出てすぐのところにセブンイレブンがあって便利です ・治安が良い ・24時までやっているスーパーがある |
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デメリット（1項目）
売却査定
281万円
103.4万円/坪
298万円
109.8万円/坪
賃料査定
2.4万円
8,879円/坪
2.6万円
9,813円/坪
表面利回り
10.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 67.66㎡ | 8.96㎡ | 2,580万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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1階 | 55 | 1SLDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 55.5 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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6階 | 55.5 | 2LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 55 | 1LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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1階 | 51.05 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エレガンス中野
沼袋徒歩7分 |
クレイシアヴァースクレイシアIDZ中野アーバンスクエア
中野徒歩7分 |
ウイング中野
中野徒歩9分 |
サンハイツ中野
新井薬師前徒歩9分 |
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中野徒歩9分 |
ピア中野新井３
沼袋徒歩14分 |
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中野徒歩8分 |
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中野徒歩8分 |
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