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山陽姫路駅より徒歩で17分
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市小姓町35番 周辺地図はこちら
1971年1月
105戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
商業地域
姫路市立船場小学校
姫路市立琴陵中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/22 21:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】駅が綺麗です。新幹線も止まるのでかなり便利な駅です。駅の構内にコンビニやおにぎりやさん、お弁当屋さんなどもあり急いでる時もありがたい。周りもショッピングや飲食も楽しめる場所がたくさんありますし、改札出れば姫路城がしっかり見えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 16:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】山陽電鉄、JR、共に近いので乗り換えや待ち合わせに最適です。バス停もすぐです。新幹線も近いので仕事や旅行にも適しています。おりてすぐにショッピングモールやコンビニ、様々な店舗があるのでとても利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
465万円
25.3万円/坪
494万円
26.8万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,256円/坪
6.6万円
3,599円/坪
表面利回り
15.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 2K | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 53.51㎡ | 10.42㎡ | 373万円 | ＠23万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 72.63 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 55.8 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 72.63 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 55.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 72.63 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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