川口パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で8分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市幸町3丁目11番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、埼玉建興

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    幸町小学校

  • 中学校区

    幸並中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※川口パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「川口パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/04/29 01:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】アリオも近いので、出かけても帰りに寄ることができて便利だった。駅周りも明るいが、夜は酔っ払いも多かった。

大きな公園もあり、子供を遊ばせるのにも不自由はありませんでした。

とても手入れが良く、管理の方も感じが良くて、引っ越すときは悲しく感じたほどでした。

日当たりも良く、防音も良かったので、乳幼児を安心して育てることができました。

アリオがあったので、何一つ困りませんでした。都心にも住みましたが、やっぱり郊外のほうが日々の暮らしは楽だなと思いました。

子供の病院や遊ばせる場所、動物病院も近くてとても助かりました。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 15:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】隣の赤羽駅に比べると、東京と埼玉の違いが大きく、家賃相場が安い。 駅の周りにはコンビニやスーパー、飲食のチェーン店もあり、生活面では困らない。 近くにショッピングモールなどもある。 住みたい街No1も頷ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,103万円

    196.6万円/坪

    ～

    4,357万円

    208.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    7,030円/坪

    ～

    16.2万円

    7,770円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

川口パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 南
2 2024年1月 12階 3LDK 南
3 2024年1月 7階 3LDK 南
4 2023年8月 7階 3LDK 南
5 2023年7月 12階 3LDK 南
6 2023年1月 12階 3LDK 南
7 2022年10月 12階 3LDK 南
8 2022年9月 5階 2LDK 南
9 2022年7月 2階 3LDK 南
10 2022年6月 2階 3LDK 南西
11 2022年6月 2階 3LDK 南西
12 2022年6月 5階 2LDK 南
13 2022年6月 4階 3LDK 南
14 2022年5月 2階 3LDK 南
15 2022年5月 2階 3LDK 南西
16 2022年5月 5階 2LDK 南
17 2022年4月 2階 3LDK 南西
18 2022年3月 2階 3LDK 南
19 2022年3月 5階 2LDK 南
20 2022年2月 5階 2LDK 南
21 2022年2月 2階 3LDK 南
22 2022年1月 4階 3LDK 南
23 2021年12月 4階 3LDK 南
24 2021年12月 2階 3LDK 南
25 2021年12月 4階 3LDK 南
26 2021年11月 5階 2LDK 南
27 2021年10月 2階 3LDK 南西
28 2021年10月 5階 2LDK 南
29 2021年9月 5階 2LDK 南
30 2021年9月 4階 3LDK 南
31 2021年8月 2階 3LDK 南
32 2021年7月 2階 3LDK 南
33 2021年7月 4階 3LDK 南
34 2021年3月 4階 3LDK 南
35 2021年3月 2階 3LDK 南
36 2020年12月 6階 3LDK 南
37 2020年10月 6階 3LDK 南
38 2020年8月 2階 3LDK 南
39 2020年8月 5階 2LDK 南
40 2020年8月 2階 3LDK 南
41 2020年8月 5階 2LDK 南
42 2020年7月 5階 3LDK 南
43 2020年7月 6階 3LDK 南
44 2020年4月 6階 3LDK 南
45 2020年2月 2階 3LDK 南
46 2020年2月 5階 2LDK 南
47 2019年12月 5階 2LDK 南
48 2019年11月 5階 2LDK 南
49 2019年10月 6階 3LDK 南
50 2019年9月 6階 3LDK 南
51 2019年8月 2階 3LDK 南
52 2019年8月 6階 3LDK 南
53 2019年8月 2階 3LDK 南
54 2019年8月 5階 2LDK 南
55 2019年7月 5階 2LDK 南
56 2019年3月 2階 3LDK 南
57 2019年2月 2階 3LDK 南
58 2018年9月 3階 3LDK 南
59 2018年8月 2階 3LDK
60 2018年8月 1階 3SLDK
61 2018年7月 3階 4LDK 南
62 2018年6月 3階 3LDK 南
63 2018年6月 3階 3LDK 南
64 2018年3月 2階 3LDK
65 2018年2月 3階 3LDK
66 2018年2月 1階 3LDK
67 2017年10月 2階 3LDK 東
68 2017年9月 7階 3LDK
69 2017年2月 5階 3LDK 南
70 2016年12月 5階 3LDK 南
71 2016年9月 5階 3LDK 南
72 2016年8月 5階 3LDK 南
73 2016年7月 5階 3LDK 南
74 2016年6月 5階 3LDK 南
75 2016年4月 5階 3LDK 南
76 2015年3月 2階 3LDK 南東
77 2015年2月 2階 3LDK 南
78 2014年10月 2階 3LDK 南
79 2014年9月 2階 3LDK 南
80 2014年9月 2階 3LDK 南
81 2014年7月 2階 3LDK 南
82 2014年1月 13階 3LDK 南東
83 2013年11月 13階 3LDK 北
84 2013年7月 13階 3LDK 北
平均 4階 67.72㎡ 8.61㎡ 3,321万円 ＠162万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

川口パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 川口パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 川口市幸町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

川口パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 6階 61.66 3LDK 南
2021年10月 5階 67.39 2LDK
2020年11月 4階 69.16 3LDK 南
2020年4月 4階 69.16 3LDK 南
2017年10月 4階 69.16 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

川口パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 川口パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川口市幸町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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