磯子センターハイツ

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物件概要

  • 駅

    磯子駅より徒歩で2分

  • 路線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年3月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 管理会社

    東京互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    森東小学校

  • 中学校区

    森中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「スーパースヅキヤ」約60m ●「磯子区役所」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※磯子センターハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「磯子センターハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgionndaiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2013/05/29 16:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磯子駅に対する口コミ】磯子駅と根岸駅が最寄り駅になると思います。 ちょうど2駅の中間ぐらいなので気分によって使い分けてもいいと思います。 沿線が同じなので利便性は変わりませんが、周りの商業施設は変わるので楽しみ方は変わりますね。

駅近というだけあって周辺はお店がたくさんあり、生活には困りません。 閑静な住宅街ではないですが、少し歩くと港があり散歩するのに気持ちいいですね。

駅から歩道橋を渡れば到着するブラウンのしっかりした建物です。 中に入ると中央部が吹き抜けになっている回廊タイプで陽が射していい感じの廊下です。

家族三人で住んでいました。 海を望めるリビングとキッチン。 遠くに房総半島まで見えちゃう眺望の良さは最高です。 夜景も綺麗ですよ。 もちろん部屋自体も収納も多く、採光もいいので快適です。

歯科・耳鼻科・小児科・眼科が入っていて便利です。 隣のビルにはスーパースズキヤ・反対隣にはレンタルのGEOがあり生活の利便性は良好ですね。 飽きの来ない周辺環境です。

学校もそんなに遠くないので通うにもそんなに不便はないと思います。 公園も少し歩けば多目的広場などのとても大きな公園があるので親子で遊びに行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 22:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磯子駅に対する口コミ】タクシー、バス共にしっかりとした停留所があり、電車もJR沿線なだけあって都会に出るのに便利駅前のマンションは家賃が高いが、駅までのアクセスや買い物利便性を考えると納得できる。

駅前にスーパー三店舗(ピーコックストア、ヨークマート、スズキヤ)、ドラッグストアがあり、生活必需品の買い物は困らない。駅前は夜遅くまでスーパーが開いていたら、明るく特に危険は感じない。

さまざまなジャンルの店舗があり楽しめる。

駅前にいそピヨという子育て支援センターがあり、便利。市役所も徒歩圏内で健診や手続きにも行きやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぷーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/20 15:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【磯子駅に対する口コミ】生活に必要なお店が充実している。近くに海もあって気持ちよく過ごせる。

店がたくさんあって割とたのしく暮らせる。

すっきりしているかんじはいい。シンプルでいい。

使いやすいし浴室に窓があるのがとてもいい。

色々なお店があっていい。ケンタッキーがあっていい。

病院は充実しているきがする。お店も充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,608万円

    118.2万円/坪

    ～

    2,769万円

    125.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    5,981円/坪

    ～

    14.5万円

    6,610円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

磯子センターハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 北西
2 2024年4月 8階 3DK 北西
3 2023年10月 10階 2LDK 北西
4 2023年8月 10階 2LDK 北西
5 2023年5月 2階 2LDK 北西
6 2023年5月 2階 2LDK 北
7 2023年2月 2階 2LDK 北西
8 2023年2月 2階 2LDK 北
9 2022年12月 7階 3DK 北西
10 2022年10月 2階 3LDK 北西
11 2022年9月 2階 2LDK 南東
12 2022年4月 2階 3LDK 北西
13 2022年1月 9階 2LDK 北西
14 2022年1月 9階 2LDK 北西
15 2021年12月 4階 2LDK 北西
16 2021年11月 9階 2LDK 北西
17 2021年10月 9階 2LDK 北西
18 2021年10月 9階 2LDK 北西
19 2021年8月 9階 2LDK 北西
20 2021年6月 7階 3LDK 南東
21 2021年6月 7階 3LDK 南東
22 2021年6月 7階 2LDK 南東
23 2021年5月 7階 2LDK 南東
24 2021年2月 9階 2LDK 南西
25 2020年10月 7階 3DK 南東
26 2020年4月 5階 2LDK 南東
27 2020年4月 5階 2LDK 南
28 2020年4月 5階 2LDK 南
29 2020年4月 5階 2LDK 南
30 2019年12月 5階 2LDK 南
31 2019年11月 5階 2LDK 北西
32 2019年11月 3階 2LDK 南東
33 2019年10月 3階 3LDK 南東
34 2019年9月 5階 2LDK 南
35 2019年5月 5階 2LDK 北西
36 2018年6月 10階 2LDK
37 2018年5月 10階 3LDK
38 2018年3月 10階 3LDK
39 2018年1月 4階 2LDK 北西
40 2018年1月 4階 2LDK
41 2018年1月 10階 2LDK
42 2018年1月 4階 2LDK
43 2017年12月 4階 2LDK
44 2017年12月 4階 2LDK 北西
45 2017年10月 4階 2LDK 北西
46 2017年10月 4階 2LDK 北西
47 2017年8月 9階 3DK
48 2017年8月 4階 2LDK
49 2016年3月 7階 3LDK 南東
50 2015年10月 7階 3LDK 南東
51 2015年9月 7階 3LDK 南東
52 2015年6月 6階 2LDK 西
53 2013年6月 4階 3LDK 南西
平均 6階 64.68㎡ 5.47㎡ 2,174万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

磯子センターハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 磯子センターハイツの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

磯子センターハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 8階 57.85 1LDK 西
2021年6月 8階 57.85 3DK 北西
2021年5月 7階 63.9 3LDK
2021年4月 7階 63.9 3LDK
2021年4月 4階 55.36 3DK 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

磯子センターハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 磯子センターハイツの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区森の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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