国分寺マンション

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物件概要

  • 駅

    国分寺駅より徒歩で2分

  • 路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市南町2丁目18番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年8月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三葉

  • 設計事務所

    雄建築事務所

  • 管理会社

    国分寺マンション管理組合法人

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    国分寺市立第一小学校

  • 中学校区

    国分寺市立第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※国分寺マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「国分寺マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/18 23:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】中央線各駅・快速・特快全て止まる為通勤通学には非常に便利です。特に多摩地区で人が集中するのは立川の為一歩離れた国分寺は人も多すぎず、治安も悪くない為一人暮らしでも安心かと思います。中央線沿いのため、新宿東京方面に出かける際にとても便利です。 家賃は高めですが交通網が整っているので自転車やバスで通える範囲に住めば問題ないかと思います。

最近は駅ビル、駅前の開発も完了し買い物・交通網も充実しておりほとんどの用事はこの駅で事足りると思います。 ミーツ国分寺にはGU、コメダ、最近では韓流コスメが買えるショップなどもオープンしており、駅ビル内では定期的な期間限定ショップが開催され楽しいです。多摩エリアで便利だけど少し危ないとされる駅は主に立川、八王子、福生あたり。それなりに栄えつつ上記の3駅から一歩外れている為治安は悪いと思った事はありません。 学生が多く、両駅口に交番がある為住みやすいと思います。

南口方面にはスズメノツノという美味しいプリンが楽しめる可愛いお店があります！確か秋〜クリスマス時期に出ていたかぼちゃプリンが美味しくおススメです。

駅ビル内のトイレは綺麗で広くベビー用スペースもあったと思います。 南口、北口共にスロープ、地下自転車置き場にアクセスするためのエレベーターもあり体が不自由な方でも利用できると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 17:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線と西武線が通っていて、都心までのアクセスも遠くなく使いやすいです。駅にはマルイ、セレオ、ミーツと入っていて、国分寺駅で一通りの買い物ができます。 駅周辺にもさまざまな飲食店や店があり、とても住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】古着屋やゲームソフト屋など、特に若者に多く愛される街並みが広がっています。しかし、少し歩くと公園や専門学校などもあり、自然や教育なども充実しています。家族連れでも一人暮らしでも安心して住むことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,902万円

    198.5万円/坪

    ～

    4,144万円

    210.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,644円/坪

    ～

    14.4万円

    7,343円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

国分寺マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 東
2 2024年1月 9階 3LDK 南
3 2023年10月 7階 2SLDK 南
4 2023年8月 5階 2LDK 南
5 2023年6月 5階 2LDK 南西
6 2023年6月 5階 2LDK 南
7 2023年5月 5階 2LDK 南
8 2023年5月 5階 2LDK 南
9 2022年12月 7階 2LDK 南
10 2022年11月 5階 3LDK 南
11 2022年5月 7階 2LDK 南
12 2022年5月 9階 1LDK 南
13 2022年4月 7階 2LDK 南東
14 2021年12月 3階 3LDK 南
15 2021年12月 3階 2LDK 南
16 2021年6月 3階 3LDK 南
17 2020年12月 3階 2LDK 南
18 2020年11月 1階 2LDK 南
19 2020年6月 4階 3LDK 南
20 2020年5月 6階 3LDK 南
21 2020年5月 6階 3LDK
22 2020年4月 6階 3LDK 南
23 2020年1月 4階 3LDK 南
24 2020年1月 4階 3LDK 南
25 2020年1月 4階 3LDK 南
26 2019年12月 4階 3LDK 南
27 2019年12月 4階 3LDK
28 2019年11月 4階 3LDK 南
29 2019年11月 4階 3LDK 南
30 2019年11月 4階 3LDK 南
31 2019年10月 9階 1SLDK 南
32 2019年10月 9階 2LDK 東
33 2019年10月 5階 2SLDK 南
34 2019年10月 4階 3LDK 南
35 2019年9月 9階 1SLDK 南
36 2019年9月 9階 2LDK 東
37 2019年8月 9階 1SLDK 南
38 2019年8月 4階 3LDK 南
39 2019年7月 9階 2SLDK 南
40 2019年7月 9階 1SLDK 南
41 2019年7月 9階 2SLDK 南
42 2019年7月 9階 1SLDK 南
43 2019年6月 9階 2SLDK 南
44 2019年6月 9階 1SLDK 南
45 2019年5月 9階 2SLDK 南
46 2019年5月 9階 1SLDK 南
47 2019年4月 9階 1SLDK 南
48 2019年4月 9階 2SLDK 南
49 2019年3月 4階 3LDK 南
50 2019年3月 9階 2SLDK 南
51 2019年3月 9階 1SLDK 南
52 2019年3月 9階 2LDK 東
53 2019年2月 9階 2SLDK 南
54 2019年2月 9階 1SLDK 南
55 2019年2月 4階 3LDK 南
56 2018年12月 9階 1SLDK 南西
57 2018年12月 9階 2LDK 南西
58 2018年11月 4階 3LDK 南
59 2018年10月 4階 3LDK 南
60 2018年10月 4階 3LDK 南
61 2018年8月 4階 2SLDK
62 2018年7月 4階 2LDK
63 2018年3月 7階 2LDK
64 2016年5月 4階 3LDK 南
65 2015年12月 6階 3LDK 南
66 2015年9月 7階 3LDK 南
67 2015年7月 9階 1SLDK
68 2015年4月 2階 2LDK 東
69 2014年10月 8階 3LDK 南
70 2014年10月 5階 3LDK 南
71 2014年9月 7階 2LDK 南
平均 6階 63.57㎡ 9.23㎡ 3,070万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

国分寺マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 国分寺マンションの売買相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

国分寺マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 57.78 2LDK 南
2024年2月 3階 64.73 2LDK 南
2023年8月 3階 81.86 3DK 南
2022年8月 9階 57.78 3LDK 南
2021年1月 9階 57.78 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

国分寺マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 国分寺マンションの賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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