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千倉駅より徒歩で24分
『千倉駅』 JR内房線
千葉県南房総市千倉町南朝夷1148番1号 周辺地図はこちら
1990年11月
75戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
太陽住建
合人社計画研究所
所有権
南房総市立千倉小学校
南房総市立千倉中学校
| マンション偏差値 | 南房総市ランキング | 千倉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(10物件中)
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 位
(4物件中)
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※サンマリーナ千倉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/15 17:34 |
3.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千倉駅に対する口コミ】ＪＲ内房線が利用できます。駅舎はコンクリート造りで新しさを感じることができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 千葉みなと駅や東京駅へ高速バスが運行されていて、バス用の待合室もあります。家賃は賃貸物件は少ないですが、千葉県の中でも安いと思います。 海に近い温暖な気候であり、海や山に囲まれ、のびのびと過ごせるという暮らしやすさを感じることができ、コスパは悪くないと思います。 |
駅から徒歩15分~20分位の所に、スーパー（おどや）、コンビニ（セブン、ファミマ）、ドラッグストア（ウエルシア、ヤックス）があり、生活に必要な最低限の生活物資を購入することができます。駅周辺はきれいになっていて、駅前のロータリーと駅または高速バス利用者用の無料駐車場が完備されています。 歓楽街はなく、お店のキャッチや酔っ払いが多いということもなく、治安のいい地域だと思います。 |
駅前や徒歩圏内に個人経営のおいしいお店があります。 駅前の菊川食堂では、海の幸（あわびやイセエビなど）がおいしいです。 また麺類を注文すると無料で食べ放題の炒飯が付いてくるお店や、ピザやシーフードカレー、ケーキがおいしいカフェもあります。 |
駅には車いす用のトイレが設置されています。 海に近い温暖な気候で自然も豊かであるため、子育てに適した環境だと思います。 駅から徒歩20分位の場所にある南房総市千倉総合運動公園は、スポーツ設備が整っている公園で、野球場・テニスコート・多目的グラウンドがあり、その他木製の遊具、約150本の桜も植樹されているお花見の名所でもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 18:33 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千倉駅に対する口コミ】本当に田舎の駅ですが、駅員さんが優しいし親切です。 ホームにも待合室があるので寒い時でも待てるので利用しやすい。かなり安いと思うけど夏にはサーフィンや海水浴などで賑わいます |
のんびりとした場所なので、治安は良いと思います夜は真っ暗になりますが治安は悪くないと思います |
近くにはこれと言った飲食店は見当たりません。 少し足を伸ばす必要があり。 |
子育てには少し難しい。お年寄りが多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/21 07:23 |
5.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千倉駅に対する口コミ】駅から都内への高速バスがでているのが便利です。土地代など不動産関係は全体的に安いと思います。 |
駅前には何もないが、少し歩けば、コンビニやドラッグストアがある。田舎で元々地元の人が多いので、近所と顔が見える関係ですので、治安は良いと思います。 |
チェーン店ではなく個人の飲食店が多いこと。 |
海と山があり、自然に囲まれてのびのびと子育てができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 22:40 |
1.0
1.0
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1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千倉駅に対する口コミ】ここら辺では珍しい人がいる駅だと思われる。田舎であるために地元の野菜などはいいものが売っている。 |
座るところは少し多いイメージ。トイレは普通に綺麗。街灯があるため、遅い時間帯に帰る人でも安心。 |
近くに居酒屋があるため、お酒を飲んだ人は電車で帰れる。 |
ちょっとした広場がある。 おもちゃを持って遊びに行くにはいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千倉駅に対する口コミ】電車は通学時間帯以外は空いています。都心に出るには、電車だと２時間３０分ほどかかります。 駅周辺は、小さな喫茶店と和菓子屋、Yショップがあります。コンビニまでは、徒歩で10分程です。 電灯はありますが、夜は人通りは少ないです。いく方向によって、坂道は多少あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千倉駅に対する口コミ】電車の混雑はありません。駅のすぐ近くに無料の駐車場があり、かなりの台数を停めることが出来ます。高速バスの停留所でもあり、東京駅日本橋口・千葉みなとへの路線があります。駅前はきれいに整備されていて明るく、タクシーも常時待機しているので安心です。徒歩10分で海まで行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
855万円
62.9万円/坪
908万円
66.8万円/坪
賃料査定
6.2万円
4,619円/坪
6.9万円
5,106円/坪
表面利回り
9.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 22 | 2014年10月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 27 | 2013年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 6階 | 1LDK | 北 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 57.12㎡ | 12.92㎡ | 701万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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4階 | 52.57 | 1LDK | 北 |
| 2021年12月 | |
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8階 | 47.3 | 1LDK | 北西 |
| 2021年5月 | |
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10階 | 52.57 | 1LDK | 北 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 47.3 | 1LDK | 北 |
| 2019年7月 | |
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4階 | 47.3 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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