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幸谷駅より徒歩で5分
新松戸駅より徒歩で8分
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号 周辺地図はこちら
1980年2月
557戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設、飛島建設、東急建設・三菱建設
三菱地所
三菱地所
三菱地所コミュニティ
常駐
所有権
商業地域
横須賀小学校
小金中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 幸谷駅ランキング |
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位 (689物件中) | 位 (131物件中) | |
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※新松戸東パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/15 07:13 |
4.0
5.0
-
-
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】まあ、新松戸駅から徒歩で2,3分 新松戸駅が使えると考えていいでしょうね。 新松戸駅と同じ地域なんで、それ程安くはない。 イオンモール前の道の両脇はマンション街 |
新松戸駅に近いので、新松戸と同じになりますが 総合病院(2つ)、イオンモール(旧ダイエー)、市役所の支社(ちょっと距離がありますが) 年金事務所もあります。 風俗店も無くなったし、新松戸駅間には交番があります。 |
中華屋さん、お蕎麦屋さん、お寿司屋さんは個人営業のお店もあり便利 サンゼリヤが イオンモールにできました!! 丸亀製麵もイオンモールに入っています!! |
まあ、フラットな駅だからエレベーターはいらない。 |
ニックネーム | takuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/24 17:10 |
4.0
4.0
2.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、飲食店が駅前にそろっているため、日常生活に必要なインフラがそろっている。 |
建物の周りは同時期に建てられたマンションが立ち並んでおり、閑静な住宅街である。 |
管理人が定期的に清掃をしているため、年数の割にはきれいである。 |
リノベーション物件に住んでいるため、部屋に関しては満足している |
駅前のマックスバリューをよく利用している。ひと通りそろっているため、便利である。また少し足を運ぶとイオンフードスタイル(旧ダイエー)もあるため、品ぞろえ豊富なスーパーを利用することもできる。 |
保育園が多くあり、待機児童が少ない町と認識している |
ニックネーム | さしみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/09 13:46 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
広場の桜がとても綺麗です。古いマンションで高齢者も多いですが、若いファミリーも多く、穏やかな雰囲気のマンションです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | カメさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/23 13:15 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から近い。駅前にスーパー・ドラッグストアーなどがある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】都内まで一時間以内、複数路線使用可能。駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店等がある。駅から徒歩7分の場所にダイエー、業務スーパー、コープもあり買い物は便利。病院や公園も多く、生活しやすい街である。車がなくても不便を感じない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,600万円
121.1万円/坪
2,760万円
128.6万円/坪
賃料査定
10.4万円
4,867円/坪
11.5万円
5,379円/坪
表面利回り
4.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年11月 | 14階 | 3DK | 南 | ||||
20 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年2月 | 2階 | 南 | |||||
26 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
27 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
41 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
42 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
43 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
44 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2018年2月 | 12階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年7月 | 8階 | 南 | |||||
49 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2016年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
54 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2015年7月 | 14階 | 3DK | 南 | ||||
64 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
65 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
66 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
67 | 2015年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
68 | 2015年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
70 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2014年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
73 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
74 | 2014年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2014年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
76 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2014年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
78 | 2014年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
79 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
82 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
83 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
84 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
85 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
86 | 2013年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
87 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
88 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
89 | 2013年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2013年8月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
91 | 2013年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
92 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
93 | 2013年7月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
94 | 2013年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
95 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
96 | 2013年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
97 | 2013年6月 | 10階 | 3DK | 南 | ||||
98 | 2013年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
99 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
100 | 2013年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 70.96㎡ | 7.55㎡ | 1,848万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 9階 | 71.85 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 9階 | 71.85 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 82.95 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 82.95 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年2月 | 9階 | 71.85 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新松戸サンライトパストラル八番街B棟
幸谷徒歩4分 |
流鉄カーサ新松戸
新松戸徒歩3分 |
新松戸京葉ハイツ
新松戸徒歩10分 |
新松戸サンライトパストラル六番街D棟
新松戸徒歩6分 |
新松戸アゼリアパークハウスB棟
幸谷徒歩5分 |
新松戸サンライトパストラル五番街D棟
南流山徒歩14分 |
新松戸サンライトパストラル壱番街A棟
幸谷徒歩9分 |
パークホームズ新松戸
新松戸徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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