柏ハイライズ

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物件概要

  • 駅

    初石駅より徒歩で13分
    流山おおたかの森駅よりバスで6分
    西柏台バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『初石駅』　東武野田線　
    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    千葉県柏市西柏台2丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年7月

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    興和不動産

  • 設計事務所

    大成建設

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    柏市立西原小学校

  • 中学校区

    柏市立西原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「生鮮マーケットセレクション」約180m ●「ホームセンターヤサカ」約240m ●「ケーズデンキ柏店」約350m ●「ファミリーマート」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※柏ハイライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「柏ハイライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森S・Cがあるので帰りにお惣菜を買って帰ったり、食べて帰る場合もお店の選択肢が多い。 ダンロップスポーツクラブやカーブスセントラルウェルスおおたかもあり。ジムも豊富。 都内までつくばエクスプレスを利用すれば1時間以内で東京まで出れる。 人通りが多いので夜道も怖くない。アップダウンもなく、液状化津波の心配もない。

おおたかの森S・Cやららぽーと柏の葉も近く、最近では蔦屋書店も出来商業施設は発達してきている。 車あれば、IKEAもCOSTCOもあり、都内まで出ずに済む。 学校の近くなので、平日の日中はこどもたちの元気な声が聞こえるが他は静かな環境。 昔からの民家が多い。 新しくマンションは建設されているが高層マンションではないので景色に大きな影響はない。

古いマンションだが外壁も数年前に塗り替えられ、清掃も行き届いている。エレベーターゴミ捨て場に監視カメラ有り。 エレベーターホールに管理人室あるが、常駐はしていない。

南向きのため日当たり良好。天井は高め。室内はリホームできるにでバリアフリーにもできる。丈夫な造り。

徒歩5分圏内に、スーパー、ドラッグストア、電気屋、クリーニング店、内科、接骨院がある。 車で15分圏内におおたかの森S・Cやららぽーと柏の葉がある。スーパーは少なくとも7店舗あるので、値段の比較ができる。

総合病院も2、3箇所あり、かかる科によって変わってくるが、おおむね評判はいい。開業クリニックも、内科、皮膚科、接骨院は2箇所ずつはあるので比べることは可能。 公園はたくさんあるが、遊具は大分減ってしまっている。 マンションでは、夏祭り、餅つき大会など定期的にイベントも開催しており、その際に高齢者のお部屋に安否確認もかねて訪問している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 10:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初石駅に対する口コミ】つくばエクスプレス沿線の中でも、人口が激増しており、マンションや戸建て、商業施設など開発が進んでいます。駅前すぐにおおたかの森SCがあり、それ以外にも飲食店がたくさんで美味しいお店やおしゃれなお店も多くあります。子育て世代が多く住んでいるので治安も良いです。秋葉原駅まで快速で30分かかりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 09:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初石駅に対する口コミ】流山おおたかの森scというショッピングセンターとその別棟FLAPSはフロア全体が無印良品。駅前にはバスロータリー、商業施設が複数ある。サクラテラス、アザリアがオープン済。竜泉寺の湯が来年オープンする。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初石駅に対する口コミ】東武野田線流山おおたかの森駅との乗り換えが可能です。 駅前には流山おおたかの森S.Cというショッピングセンターがあり、買い物には非常に便利です。 駅出口すぐそばに飲食店が多いため、外食には困りません。 快速電車が止まるため、秋葉原駅まで25分で行けます。

デメリット（1項目）

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ニックネームhaconeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/03/24 15:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初石駅に対する口コミ】初石駅から柏駅までは電車で約１０分もかかりません。

ホームセンター、スーパー、公園などが近いのでとても便利です。

常時管理人さんや掃除のおばさんがいてとても清潔ですし、外観も塗りかえしているのできれいです。

内装リフォームをしている方が売りに出していることがあるのできれいです。

近所のスーパーはとても安いので助かります。

幼稚園のバスが近くまで来るので助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくろりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/21 16:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初石駅に対する口コミ】駅までは近いほうだと思います。歩いて15分程度で私は自転車をメインとしてました。駅からは柏か船橋に出ないと都心部へ向かえません。逆に郊外勤務…それこそ柏・船橋勤務などでしたら便利でしょうねぇと思います。私は船橋から都心部へ向かってました。

周囲は戸建の住宅街です。すぐ隣に小学校があり若干にぎやかです。県道沿いに向かえばファミレス等があります。子供の声こそしますが騒音などは少なく便利なエリアだと思います。

印象としては少し前の団地のような造りです。外観はホントそのイメージが多いんじゃないでしょうか。ただロビーやエレベーターは少し飾り気がありよい造りです。また防犯カメラ等セキュリティも安心できます。駐輪場・駐車場は広く取っており特に不満はありませんでした。

外観からイメージできないくらいユニットなどは綺麗な設備です。また部屋数が多いのでファミリー・2世帯でも住める良環境だと思います。和1の洋2なので構成としては一般的な感じですね。

近くにビッグエー・東武スーパーがあります。大体のものはそちらで揃うかと思います。また近くの県道？沿いにはファミレスが多くありそちらも便利だと思います。駅方面にもそれなりに店舗はありますが近場で済むのが良いですね。

子育てにはとてもよい環境だと思います。 まず、部屋の間取り。十分にあり子育て～子供部屋は十分に確保できます。 次に、周辺環境。学校等も近くまわりで遊べるスペースもある為のびのび育てられます。 次に公園。公園もそこそこあり小さな子を連れた人が多いです。 子育てに関しては言う事無しですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,696万円

    71.0万円/坪

    ～

    1,801万円

    75.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    2,984円/坪

    ～

    7.8万円

    3,298円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

柏ハイライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 3LDK 南西
3 2024年2月 11階 3LDK 南
4 2024年1月 5階 3LDK 南東
5 2023年12月 5階 3LDK 南東
6 2023年8月 11階 3LDK 南
7 2023年6月 5階 3LDK 南東
8 2023年5月 11階 3LDK 南
9 2023年4月 6階 3LDK 南
10 2023年3月 6階 3LDK 南
11 2022年6月 7階 3LDK 南
12 2022年5月 9階 3LDK 南東
13 2022年2月 11階 3LDK 南
14 2021年11月 4階 3LDK 南東
15 2021年10月 9階 3LDK 南
16 2021年4月 9階 3LDK 南
17 2021年4月 7階 3LDK 南
18 2020年11月 1階 3LDK 南
19 2020年10月 1階 3LDK 南西
20 2020年10月 9階 3LDK 南東
21 2020年9月 1階 3LDK 南
22 2020年5月 1階 3LDK 南
23 2020年4月 1階 3LDK 南
24 2020年4月 9階 3LDK 南東
25 2020年3月 9階 4LDK 東
26 2020年3月 7階 3LDK 南
27 2020年1月 9階 4LDK 東
28 2020年1月 9階 4LDK 東
29 2020年1月 7階 3LDK 南東
30 2019年12月 1階 3LDK 南東
31 2019年11月 7階 3LDK 南西
32 2019年10月 9階 3LDK 南
33 2019年9月 10階 3LDK 南
34 2019年7月 10階 3LDK 南
35 2019年6月 10階 3LDK 南
36 2019年6月 9階 3LDK 南
37 2019年5月 10階 3LDK 南
38 2019年3月 2階 3LDK 南東
39 2019年1月 3階 3LDK 南東
40 2019年1月 3階 3LDK 南東
41 2018年12月 10階 3LDK 南
42 2018年10月 9階 3LDK 南
43 2018年10月 2階 3LDK 南東
44 2018年9月 2階 3LDK
45 2018年9月 2階 3LDK
46 2018年7月 2階 3LDK
47 2018年6月 2階 3LDK
48 2018年4月 9階 3LDK
49 2018年3月 3階 3LDK
50 2018年1月 9階 3LDK
51 2017年11月 10階 3LDK 南
52 2017年10月 1階 3LDK
53 2017年9月 7階 3LDK 南東
54 2017年8月 11階 3LDK 南東
55 2017年7月 10階 3LDK
56 2017年7月 8階 3LDK
57 2017年7月 10階 3LDK 南西
58 2017年7月 9階 3LDK
59 2017年7月 11階 3LDK
60 2017年5月 8階 3LDK
61 2017年4月 7階 3LDK
62 2017年4月 1階 3LDK
63 2017年4月 7階 3LDK 南
64 2017年4月 8階 3LDK 南西
65 2017年4月 11階 3LDK 南東
66 2017年4月 10階 3LDK 南西
67 2017年1月 9階 3LDK 南
68 2016年12月 4階 3LDK 南
69 2016年12月 9階 3LDK 南
70 2016年7月 8階 3LDK 南西
71 2016年6月 7階 3LDK 南
72 2016年6月 7階 3LDK 南
73 2016年4月 4階 3LDK 南
74 2016年2月 9階 3LDK 南
75 2015年12月 1階 3LDK 南西
76 2015年12月 4階 3LDK 南
77 2015年10月 4階 3LDK 南
78 2015年8月 8階 3LDK 南
79 2015年7月 8階 3LDK 南
80 2015年6月 8階 3LDK 南
81 2015年5月 8階 3LDK 南
82 2015年3月 7階 3LDK
83 2015年3月 11階 3LDK 南
84 2014年11月 1階 3LDK 南西
85 2014年10月 10階 2LDK 南東
86 2014年9月 10階 2LDK 南東
87 2014年9月 11階 3LDK 南
88 2014年9月 7階 3LDK
89 2014年4月 7階 3LDK
90 2014年2月 7階 3LDK
91 2013年9月 11階 3LDK 南
92 2013年9月 8階 3LDK 南
93 2013年7月 8階 3LDK 南
94 2013年7月 5階 3LDK
95 2013年6月 9階 3LDK
96 2013年6月 11階 3LDK 南
97 2013年6月 8階 3LDK
平均 6階 73.44㎡ 8.94㎡ 1,101万円 ＠49万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

柏ハイライズの過去の販売相場

赤線 ＝ 柏ハイライズの売買相場 緑線 ＝ 柏市西柏台の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

柏ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 10階 72.81 3LDK 南
2019年7月 10階 72.81 3LDK 南
2019年7月 10階 72.81 3LDK 南
2019年5月 11階 72.81 3LDK 南東
2019年4月 10階 72.81 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

柏ハイライズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 柏ハイライズの賃料相場 緑線 ＝ 柏市西柏台の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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