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東武宇都宮駅より徒歩で14分
宇都宮駅より徒歩で24分
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
栃木県宇都宮市塙田5丁目550番10号 周辺地図はこちら
1989年7月
40戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東武建設
大京
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
宇都宮市立昭和小学校
宇都宮市立星が丘中学校
| マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 東武宇都宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(162物件中)
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 位
(52物件中)
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※ライオンズマンション八幡山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ヒデキさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 15:44 |
3.0
3.0
2.0
1.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】路線バスもコンスタントに乗降できるので便利な場所です。 東武やJRもバスがあるので困りません。 |
街中の割には少し離れているので閑静な場所です。 少し歩けば本町交差点二荒前があるので買い物や飲食ができます。 |
築年数が古い割にはきれいに管理されています。 外観も周辺のマンションよりしっかりメンテナンスされています。 |
部屋が古いのでリフォームしないとつらい。 |
少し歩けばなんでもある。買い物や飲食にはこまらない。 |
近くに学校もあるし公園も近いので環境いい。 表参道スクエアの友愛広場もオープンしたので活用してます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 14:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】餃子の像の前はいつもインスタ映えするのでとても人気があります。 近くの駅ビルの中のスイーツはとっても絶品！ 駅を降りてすぐにタクシーもバスも目の前なのでとっても便利で最寄りの目的地まではスムーズにアクセスすることができます！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヒデキさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/16 10:08 |
3.0
4.0
2.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】大通りに出ればバスが多い。一応徒歩圏内です。 |
八幡山公園に近く落ち着いてていいです。 県庁が近くにありますが、特に日当たりも問題ありません。 |
築年数の割には小ぎれいにされている。エレベーターもきれい |
場所にもよるが日当たりは良いと思います。 |
飲食店は多いので外食は困らない。飲み屋も多い |
なにより公園が近いのはありがたい。 小動物園もあるのでよい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】駅ビルパセオがあり、お土産や飲食店、カフェ、本屋、ドラッグストアや食料品、女性物の服やコスメの店舗などが入っています。また、駅から徒歩1分にトリナエ宇都宮というショッピングセンターがあります。駅ビルと周辺に宇都宮名物の餃子のお店が何件かあり、おいしい餃子を食べることができます。東京まで新幹線で約1時間、電車で約2時間なので都心にもアクセスしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東武宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮駅から東京駅まで約50分で行ける為、新幹線で通勤する方も多いです。駅前は餃子屋が数多く活気があります。東口からは大手企業への通勤バスが頻繁に出ていたり、今後LRTが走る予定で更に交通の便が良くなります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,525万円
70.1万円/坪
1,619万円
74.4万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,719円/坪
8.9万円
4,111円/坪
表面利回り
6.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 81.1㎡ | 11.98㎡ | 1,511万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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9階 | 67.36 | 2LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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9階 | 67.36 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 64.66 | 2LDK | |
| 2020年5月 | |
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2階 | 56.12 | 2LDK | |
| 2020年4月 | |
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4階 | 64.66 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランシエラ宇都宮悠久の杜
東武宇都宮徒歩10分 |
ジェイパレス塙田
東武宇都宮徒歩14分 |
リョクシンパークサイドパレス
東武宇都宮徒歩16分 |
パークサイドパレス
東武宇都宮徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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