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河原町駅より徒歩で28分
萩ヶ丘バス停より徒歩で3分
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市太白区長嶺18番10号 周辺地図はこちら
1990年9月
26戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
ダイア建設
村松組仙台支店
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
仙台市立向山小学校
仙台市立愛宕中学校
| マンション偏差値 | 仙台市太白区ランキング | 河原町駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(44物件中)
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※ダイアパレスヴェルデ野草園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが河原町駅のそばに2店舗あり、帰宅時の買い物に便利です。また、近隣に救急病院があるため、万が一の際にも安心です。さらに仙台駅前まで地下鉄で5分ほどなので、遊びに行くのも便利な距離感です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
928万円
41.5万円/坪
985万円
44.1万円/坪
賃料査定
8.9万円
3,986円/坪
9.8万円
4,405円/坪
表面利回り
11.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.27㎡ | 12.17㎡ | 916万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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2階 | 49.59 | 2LDK | 東 |
| 2017年6月 | |
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4階 | 73.33 | 3LDK | 東 |
| 2017年2月 | |
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4階 | 73.33 | 3LDK | 東 |
| 2016年7月 | |
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4階 | 73.33 | 3LDK | 東 |
| 2015年5月 | |
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4階 | 73.33 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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