シャンボール代々木

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物件概要

  • 代々木公園駅より徒歩で2分

  • 路線

    『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 

  • 住所

    東京都渋谷区代々木5丁目7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    太平洋住宅

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 設計事務所

    ダイヤ建築設計事務所

  • 管理会社

    アシスト・イン

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    富谷小学校

  • 中学校区

    上原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シャンボール代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャンボール代々木」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkbysmstさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/10 13:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】千代田線代々木公園駅も徒歩数分圏内に加え、2019年11月?頃に山手通りから小田急線代々木八幡駅まで直結の歩道が出来たので、小田急線へのアクセスがさらに良くなった。老人や小さい子供のいる家族にとって、メリットが大きいのではと感じる。また、道がすいていれば、初台南インターから羽田空港まで最速15分だったので、空港へのアクセスもとても良い立地にあるマンションと思う。 スーパーや有名な飲食店やパン屋、かかりつけ医にクリーニング屋さんと、生活に必要なお店が全て徒歩数圏内なので、買い物等にも便利な立地であると感じた。 管理人さんも親切な方で、ごみの分別でわからないことがあれば、何でも教えていただけます。

比較的周辺の認可・認定保育園の数が渋谷区の他のエリアに比べて多い地区であり、子育て世代には便利な立地であると感じる。

数年前から、オートロックが導入され、セキュリティー面での改善がみられているようです。 共有部分の屋上からは、天気がいいと富士山、スカイツリー、東京タワー、、と360度景色が楽しめる。 夏は、明治神宮の花火大会が楽しめます。

フルリノベーションされた後1組の入居者が退去した為入居したが、水回りも含め部屋が全体的にキレイだった。お風呂に追い炊き機能がついているのがありがたい。山手通り沿いに面した部屋なので、日中眺めがよい。

駅前にはマルマン、少し歩くとOKストアー、さらに歩くと初台百貨店があります。

周辺に保育園が比較的沢山あるので、申し込みの際の選択肢が多いです。 小学校に関しては、道路を挟んだ反対側に富ヶ谷小学校があります。 富ヶ谷小学校の施設内に子育て支援センター、近隣に富ヶ谷図書館、と行政サービスへのアクセスは良いです。 マンション前から出ているバスに乗れば、渋谷区役所にも行けます。 周辺には、小児科、内科、歯科、産婦人科、皮膚科等中小の医療機関、薬局があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkbysmstさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/28 00:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】代々木八幡駅の改修工事後、小田急から山手通りに直通通路が繋がり駅へのアクセスが抜群に良くなった。歩いて1分以内に改札入れるので、最高でしたね。

デメリット(1項目)

ニックネームTOMsさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/16 13:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】近隣には大使館が多く治安は良い。 代々木八幡駅とは山手通りの高架から直接つながったので徒歩1分くらいで行き来出来る。傘要らないです。 代々木公園に歩いて行けるし、JR渋谷駅からも徒歩圏内なので終電を気にせずに映画レイトショーや飲みに出ていられる。

小田急は谷になっているので全く静かである。バス停も山手通りの目の前にある。

屋上で布団が干せるのは有難い。 オートロック&玄関ドアも新品になって安心感ましまし。

周囲の隣人騒音はほぼ聞こえなかった。 鉄筋鉄骨マンションなので3.11時も安全だった。

数分で、南に肉のハナマサ、北にOKマート、西にまいばすけっと、東にマルマンと何処に向かっても不自由しない。 山手通りの高架を下れば色々なお店があってJR渋谷駅に向かって探索兼ねて楽しい散歩が出来る。

すぐそこに小学校。 山手通りを南下すれば東海大、東大、産業能率大

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/27 15:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】周りにはお洒落なお店も多く、近くには代々木八幡宮もあるので、老若男女問わず使い勝手のいい人気の駅だと思います。直ぐ近くに代々木公園駅や代々木上原駅もあるため、アクセスも非常に良い使いやすい駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームカルロスさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/04 21:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都内へのアクセスが良い。おしゃれなお店が周辺に多い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,460万円

    323.6万円/坪

    6,859万円

    343.6万円/坪

  • 賃料査定

    22.1万円

    11,075円/坪

    24.4万円

    12,240円/坪

  • 表面利回り

    4.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャンボール代々木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 8階 2DK 北西
2 2022年12月 8階 2DK 南西
3 2022年8月 4階 2DK 北西
4 2022年7月 4階 2DK 北西
5 2022年3月 3階 1LDK
6 2021年7月 8階 1LDK 北西
7 2021年7月 8階 1LDK 北西
8 2019年8月 1階 2LDK
9 2019年4月 1階 2LDK
10 2019年2月 1階 2LDK
11 2016年7月 2階 2LDK
平均 4階 60.51㎡ 5.3㎡ 5,147万円 @294万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャンボール代々木の過去の販売相場

赤線 = シャンボール代々木の売買相場 緑線 = 渋谷区代々木の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャンボール代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 7階 41.17 1LDK
2022年6月 2階 42 2DK
2021年3月 3階 42.45 1LDK 南東
2019年3月 4階 42.06 1LDK 南東
2018年12月 4階 42.06 1LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャンボール代々木の過去の賃料相場

赤線 = シャンボール代々木の賃料相場 緑線 = 渋谷区代々木の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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