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山陽姫路駅より徒歩で23分
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市西新町108番 周辺地図はこちら
1995年9月
21戸
地上8階建
鉄骨造
赤鹿建設
アカシカハウス
辰巳ハウス
所有権
商業地域
姫路市立船場小学校
姫路市立琴陵中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 山陽姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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※ロワイヤル西新町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 01:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】駅の中央改札口を出ると。世界遺産の姫路城がきれいに見えるように整備されています。また構内に、セブンイレブンや吉野家、おにぎり屋等があり、わざわざ改札を出なくても、ちょっとしたお買い物程度であれば済ますことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】街中に駅があるため多くの商業施設にアクセスしやすいです。他にも、近くに多くの企業があるため多くの人が利用していることもあり交通のアクセスもなかなか便利であります。近くに居酒屋も多くあるため飲んで帰ることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,226万円
54.8万円/坪
1,301万円
58.2万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,397円/坪
10.8万円
4,860円/坪
表面利回り
9.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.87㎡ | 7.72㎡ | 1,400万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 71.44 | 2LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 71.44 | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 71.44 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレロワイヤル西新町
姫路徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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