サンハイツ北原

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物件概要

  • 駅

    白浜の宮駅より徒歩で13分

  • 路線

    『白浜の宮駅』　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県姫路市北原568番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三和建設

  • 新築時売主

    播磨地方住宅協会

  • 設計事務所

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    姫路市立糸引小学校

  • 中学校区

    姫路市立灘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンハイツ北原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハイツ北原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白浜の宮駅に対する口コミ】・姫路駅で働くビジネスマンのベッドタウンとなっているため徒歩10分圏内に住居が多くある。 ・山陽姫路駅から神戸方面にたった5駅なので神戸方面に出勤される方は通勤ラッシュの時間でも座りやすい ・通勤ラッシュと帰宅ラッシュには直通特急が停車するので神戸方面へ通勤しやすい ・坂道がない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 11:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白浜の宮駅に対する口コミ】駅をでたらすぐにロータリーがあり、車での送迎に助かります。ロータリーまでは歩道橋で道路をわたります。 また、駅前に三井住友銀行のATMがあり、とても便利です。 特急は止まりませんが、地元の人には便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白浜の宮駅に対する口コミ】灘のけんか祭りで知名度の高い松原八幡神社が駅の南約200mの所にあり、祭りの時はたくさんの人でにぎわいます。南を走る国道250号沿いにドン・キホーテ、ナフコなどがある他、その南には白浜潮干狩場・海水浴場があります。駐車場の利用料金が安く、2台以上車を所有する人は助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    869万円

    37.9万円/坪

    ～

    922万円

    40.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,294円/坪

    ～

    8.3万円

    3,640円/坪

  • 表面利回り

    10.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイツ北原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 2SLDK 南東
2 2024年4月 2階 2SLDK 南東
3 2024年4月 2階 2SLDK 南東
4 2024年4月 2階 2SLDK 南東
5 2024年3月 2階 2SLDK 南東
6 2024年3月 2階 2SLDK 南東
7 2023年5月 5階 2LDK 東
8 2023年1月 5階 3LDK 東
9 2022年11月 5階 3LDK 東
10 2022年11月 4階 3LDK 南東
11 2022年10月 3階 4LDK 南
12 2021年9月 2階 2LDK
13 2020年10月 3階 3LDK 南
14 2020年5月 6階 2SLDK 東
15 2020年2月 1階 3LDK
16 2020年1月 1階 3LDK
17 2019年11月 6階 3SLDK 東
18 2019年9月 6階 3LDK 東
19 2019年6月 6階 3LDK 東
20 2019年5月 2階 2LDK 南
21 2019年3月 2階 2LDK 南
22 2017年2月 4階 3LDK 東
23 2016年7月 2階 2LDK 南
24 2016年2月 2階 2LDK 南
25 2015年10月 6階 4LDK 東
26 2013年12月 2階 4LDK 東
27 2013年8月 1階 3LDK 東
28 2013年7月 1階 3LDK 東
29 2013年6月 1階 3LDK 東
平均 3階 74.61㎡ 16.52㎡ 892万円 ＠39万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイツ北原の過去の販売相場

赤線 ＝ サンハイツ北原の売買相場 緑線 ＝ 姫路市北原の売買相場 青線 ＝ 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンハイツ北原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 76.94 3LDK
2023年11月 4階 65.43 2LDK
2023年5月 5階 76.94 2LDK
2022年5月 2階 65.28 2LDK
2022年5月 2階 65.28 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイツ北原の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンハイツ北原の賃料相場 緑線 ＝ 姫路市北原の賃料相場 青線 ＝ 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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